İstanbul’un kalbinde yükselen Çiftçi Towers Türkerler’de projeye özel KDV avantajı!

Çiftçi Towers Türkerler, mega kent İstanbul’un en değerli lokasyonunda, şehrin finans, kültür ve sosyal yaşam aksının merkezinde, yeni nesil çağdaş şehircilik vizyonunu temsil eden prestijli bir yaşam merkezi şeklinde konumlanıyor.

Verilen detaylara göre dünyanın en iddialı projeleri arasında kabul edilen Çiftçi Towers Türkerler, Boğaz’dan Haliç’e uzanan kesintisiz panoramik manzarası, ileri düzey mimari standartları ve son teknolojiyle donatılan akıllı ev sistemleriyle mega kent İstanbul’un çağdaş yaşam anlayışını yansıtan bir simge yapı şeklinde ön plana çıkıyor.

Aktarılan bilgilere göre geniş yeşil alanları, yüzme havuzları, koşu parkurları ve sosyal yaşam donatıları gibi imkanlarıyla rezidans yaşam kültürünü de adeta yeniden tanımlıyor. Karma bir proje şeklinde yükselen Çiftçi Towers Türkerler, Mahall İstanbul ismiyle şekillenen yeni nesil alışveriş konseptiyle beraber daha da artacak olan yüksek yatırım getirisiyle de büyük talep görüyor.   

PROJEYE ÖZEL KDV AVANTAJI

Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre toplam 292 bin metrekare inşaat alanına ve arsa hariç 450 milyon dolar yatırım değerine sahip Çiftçi Towers Türkerler projesi, 25 bin metrekare taban alanına oturan, zemin altı 10, zemin üstü 45’er katlı iki kuleden meydana geliyor.

Farklı zevklere göre tasarlanan toplamda 296 özel konut seçeneğiyle geniş bir kitleye de hitap ediyor. Çiftçi Towers Türkerler’de yatırım fırsatı arayanlar için satışı süren 1. el konut stoğu, Türkerler Holding güvencesi ve Çiftçi Towers Türkerler’e özel KDV avantajıyla sunuluyor. Altyapıdan gayrimenkule uzanan yatırımlarıyla 20 senede toplamda  10 milyon metrekareyi aşan inşaat kapasitesine ulaşan Türkerler Holding, kamu-özel ortaklığı projeleri (PPP), yeni maden yatırımları, metrolar, barajlar, tüneller ve gayrimenkul projeleri gibi güçlü referansları ile yatırımcılar için güvenli fırsatlar sunmayı sürdürüyor.

KENTİN İÇİNDE SOFİSTİKE BİR YAŞAM

Çiftçi Towers Türkerler projesinde  iki kuleyi birbirine bağlayan geniş peyzaj alanı ve sosyal donatıları, şehir merkezinde doğayla iç içe bir hayat sunuyor. Söz konusu bu proje açık ve kapalı yüzme havuzları, spa & wellness alanları, tam donanımlı fitness salonu, buhar ve sauna odaları, kafe-bar alanı, 400 metrelik koşu parkuru ve heliport gibi üst düzey olanakları sayesinde kentin  merkezinde konforlu ve bütüncül bir yaşam konforu deneyimlemeyi de sağlıyor.   

ULAŞIM AĞLARININ KESİŞİM NOKTASINDA YÜKSELİYOR

Mega kent İstanbul’un en stratejik noktasında yükselen Çiftçi Towers Türkerler, projesi, metro, metrobüs gibi toplu taşıma ağlarına yürüme mesafesinde yer alıyor. Söz konusu bu projeden Levent, Taksim ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü gibi merkezi noktalara dakikalar içinde ulaşmak mümkün.

İstanbul Havalimanı’na olan mesafesi de yalnızca 35 kilometre olan Çiftçi Towers Türkerler, projesi sadece yerli değil, uluslararası yatırımcılar için de öne çıkıyor.

MİMARLIKTA USTALIK BULUŞMASI

Sydney Opera Binası ve Çin Olimpiyat Stadı gibi dünyanın en prestijli projelerinde imzası olan ARUP, Çiftçi Towers Türkerler’i de 600 metreyi geçen modern yüksek yapılar tasarlama konusundaki uzmanlığıyla inşa etti. Paylaşılan bilgilere göre ARUP, altyapı tasarımı ve deprem mühendisliğindeki derin tecrübesiyle Japonya’dan Amerika’ya kadar geniş bir coğrafyada faaliyet gösteriyor.   Mimari tasarımı, İngiltere’den Japonya’ya uzanan pek çok projesiyle “RIBA Yılın Binası” ve “Yılın Mimarı” gibi uluslararası ödüllerle mimarlık dünyasında standartları belirlemiş olan  John McAslan & Partners tarafından gerçekleştildi.

DÜNYA STANDARTLARINDA DEPREM GÜVENLİĞİ

Söz konusu yapının dizaynında Türk Standartları ve Deprem Tasarım Yönetmeliği esas alınırken, uluslararası standartlar da göz önüne alındı. Zemin özelliklerinin belirlenmesi ve söz konusu tüm süreç, üniversiteler tarafından onaylandı. Kolonların betonarme dayanıklılığını artırmak için yüksek dayanımlı çelik çekirdekler de kullanıldı. Olası bir deprem anında en iyi performansı gösterecek biçimde, merkezdeki “güçlü çekirdek perde” duvarlar ve bu duvarlara bağlı güçlü kompozit kolonlarla sağlam bir sistem de oluşturuldu.

45 katlı kulelerin her bir tanesi derin kazıklı temel sistemi üzerinde hayata geçirildi. Yine verilen bilgilere göre sismik performans analizleri, en yüksek ivme değerlerine göre simüle edildi. Ayrıca deprem sonrası acil durum yönetimi için özel güvenlik sistemleri, jeneratör destekli altyapı ve tahliye senaryoları hazır olan Çiftçi Towers Türkerler projesinde binaların sismik izolatörlü yapısı binaların güvenliğini artırıcı önemli bir role de sahip.

Aktarılan bilgilere göre Çiftçi Towers Türkerler projesinde yer alan kulelerin taşıyıcı sistemi betonarme, temel sistemi radye temeldir. Yapılan Sondaja Dayalı Zemin ve Temel Etüdü Raporuna göre zemin sınıfı Z1/ZA şeklinde belirlendi. Türk Deprem Tasarım Yönetmeliği, ZA zemin sınıfını Türkiye’nin en sağlam zemin sınıfı şeklinde açıkladı.

ALIŞVERİŞ YAŞAM VE GASTRONOMİ MERKEZİ

Ülkemizin en prestijli alışveriş yaşam ve gastronomi merkezi şeklinde dizayn edilen Mahall İstanbul’un da kapılarını açmaya hazırlanıyor. Mahall İstanbul toplamda 40 bin metrekarelik kiralanabilir alan üzerine konumlanan 200 mağazasıyla dünya markalarının mega kent İstanbul’daki adresi olacak.

Aktarılan bilgilere göre yatırım değeri 160 milyon dolar şeklinde olan alışveriş merkezi projesi, 2025’in son çeyreğinde ziyaretçilerini ağırlayacak.

Söz konusu bu proje, seçkin markaları, özgün konsepti, ileri teknoloji altyapısı, sanat ve eğlenceye getireceği yenilikçi yaklaşımı ile alışverişi benzersiz bir deneyime dönüştürecek. Her unsuruyla fark yaratan bu yaşam alanı, Çiftçi Towers Türkerler sakinleri için farklılaşan kent yaşamı ve lüks konut beklentilerinin de üzerinde bir konfor sağlamış olacak.

Türkerler Gayrimenkul Yönetim A.Ş Genel Müdürü İhsan Salar, söz konusu proje ile ilgili olarak şunları dile getirdi:  “Çiftçi Towers Türkerler’in mega kent İstanbul’un bu lokasyonunda, uzun zaman bir araya gelemeyecek özelliklere sahip son proje olduğunu belirtebiliriz. Kentin tam kalbinde ve böylesine kıymetli bir arazi bulmak neredeyse imkânsız. Çiftçi Towers Türkerler projesinin yapı uygulaması, altyapı tasarımı ve deprem mühendisliğindeki derin tecrübesiyle Japonya’dan Amerika’ya kadar geniş bir coğrafyada faaliyet gösteren ARUP tarafından gerçekleştirildi.

Sydney Opera Binası ve Çin Olimpiyat Stadı gibi dünyanın en prestijli projelerinde imzaları olan ARUP, Çiftçi Towers Türkerler’i de 600 metreyi geçen ve modern yüksek yapılar tasarlama konusundaki uzmanlığıyla inşa etti

Çiftçi Towers Türkerle projesinin mimari tasarımını da McAslan-Partners yaptı. Çiftçi Towers Türkerler’in yükseldiği konum, lokasyonunun kıymetinin ötesinde zemin sağlamlığı açısından da son derece değerli. Yapılan Sondaja Dayalı Zemin ve Temel Etüdü Raporuna göre, söz konusu bu zemin sınıfı Z1/ZA şeklinde  belirlendi. Türk Deprem Tasarım Yönetmeliği, ZA zemin sınıfını ülkemizin en sağlam zemin sınıfı olarak açıkladı. Çiftçi Towers Türkerler projesinde yer alan kulelerin sismik izolatörlü yapısı binaların güvenliğini  artırıcı önemli bir role sahip.”