İzmir Karaburun’da denize 150 metre mesafede satılık 3 arsa! Yazlık bölgede arsa arayanlar dikkat! 

İzmir Karaburun’da yer alan 3 adet arsa için satış ihalesi düzenleniyor. İskele Mahallesi’nde yer alan arsaların yüz ölçümleri 331 metrekare ile 467 metrekare arasında değişiyor.

Kıymetleri 6 milyon 22 bin TL ile 8 milyon 406 bin TL arasında farklılık gösteren arsalar denize 150 metre mesafede bulunuyor. 

Söz konusu açık artırmalar için son tarihler 3 Temmuz ve 6 Ağustos olarak açıklandı.

T.C.
KARABURUN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/18 SATIŞ

TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :  İzmir  İl, Karaburun İlçe, İSKELE Mahalle/Köy, 617 Ada, 4 Parsel 391 m2 yüzölçüm arsa vasfı ile kayıtlıdır. Parsel Karaburun ilçesinin deniz kenarı restoran ve oteller bölgesi olan bölgesinde kalmakta denize 150 metre mesafededir.
Adresi : Karaburun / İZMİR
Yüzölçümü : 391 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Parsel imar uygulaması sonucunda oluşan imar parselidir fakat parselin oluştuğu imar uygulaması İzmir 3.idare mahkemesi tarafından 22.02.2018 tarihli 2017/191 ve 2018/197 sayılı kararla parselasyon planı iptal edilmiştir. Parsel sit alanı dışında ve 15.03.2019 tarih 30715 sayılı resmi gazetede yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun- Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde kalmaktadır. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı yapıda, derin profilli, kuru tarım arazisi konumundadır. Taşınmazda tuzluluk, alkalilik, drenaj ve erozyon gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek özellikler görülmemiştir. Taşınmaz içerisinde zirai olarak ürün bulunmamaktadır.:
Kıymeti : 7.038.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2025 - 10:04
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2025 - 10:04

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2025 - 10:04
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2025 - 10:04

Satış şartları:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
28/04/2025

Hüseyin OMAÇ
Satış Memuru
257082

T.C.
KARABURUN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/18 SATIŞ

TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
 
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri    : İzmir İl, Karaburun İlçe, İSKELE Mahalle/Köy, 616 Ada, 9 Parsel,arsa vasfı ile kayıtlıdır. Parsel Karaburun ilçesinin deniz kenarı restoran ve oteller bölgesi olan bölgesinde kalmakta denize 150 metre mesafededir. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı yapıda, derin profilli, kuru tarım arazisi konumundadır.Taşınmaz içerisindeki toplam ağaçdeğeri: 64.000,00TL'dir.
Adresi    :  Karaburun / İZMİR
Yüzölçümü    : 331 m2  
Arsa Payı    : Tam
İmar Durumu: Parsel imar uygulaması sonucunda oluşan imar parselidir fakat parselin oluştuğu imar uygulaması İzmir 3.idare mahkemesi tarafından 22.02.2018 tarihli 2017/191 ve 2018/197 sayılı kararla parselasyon planı iptal edilmiştir.Parsel sit alanı dışında ve 15.03.2019 tarih 30715 sayılı resmi gazetede yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun- Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti    : 6.022.000,00 TL
KDV Oranı    : %10
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Artırma Bilgileri
 1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2025 - 10:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati         : 03/07/2025 - 10:30
 2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2025 - 10:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati         : 06/08/2025 - 10:30

—

T.C.
KARABURUN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/18 SATIŞ
 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/18 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karaburun İlçe, İSKELE Mahalle/Köy, 616 Ada, 1 Parsel, 391 m2 yüzölçüm arsa vasfı ile kayıtlıdır. Parsel Karaburun ilçesinin deniz kenarı restoran ve oteller bölgesi olan bölgesinde kalmakta denize 150 metre mesafededir. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı yapıda, derin profilli, kuru tarım arazisi konumundadır. Taşınmaz içerisinde zirai olarak ürün bulunmamaktadır.
Adresi : Karaburun / İZMİR
Yüzölçümü : 467 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Parsel imar uygulaması sonucunda oluşan imar parselidir fakat parselin oluştuğu imar uygulaması İzmir 3.idare mahkemesi tarafından 22.02.2018 tarihli 2017/191 ve 2018/197 sayılı kararla parselasyon planı iptal edilmiştir. Parsel sit alanı dışında ve 15.03.2019 tarih 30715 sayılı resmi gazetede yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun- Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 8.406.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/07/2025 - 10:21
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/07/2025 - 10:21
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2025 - 10:21
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2025 - 10:21
17/06/2025(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.