İzmir Urla'da 1 milyon TL'ye icradan tarlalar!

T.C. Urla Sulh Hukuk Satış Memurluğu, İzmir İli Urla İlçesi'nde bulunan tarlaları 1 milyon 48 bin 458,20 TL muhammen bedel ile satışa çıkardı. Birinci satış, 15 Kasım 2011 Salı günü 14:00-16:10 saatleri arasında gerçekleştirilecek

Urla Sulh Hukuk Mahkemesinin kesinleşmiş ilamları gereği hissedarlar arasında taksimi mümkün bulunmayan ve satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen taşınmazın cinsi, kıymeti, adeti, evsafı;

1- NOLU TAŞINMAZ; izmir, Urla ilçesi, Yağcılar köyü kaplanderesi mevkiinde tapunun 124 parselinde

9600 M2 miktarlı tarla vasfıyla kayıtlı olup,halen üzerinde muhtelif zeytin, incir.nar, badem ve iğde

ağaçları ile 74 m2 kullanım alanına sahip 2 oda, 1 salon ile mutfak ve wc den oluşan halen

oturulabilir durumda bina ile bu binanın kuzey doğu tarafında 50 m2 alanlı bir kısmı yığma usulde

yapılmış çatılı hayvan barınağı ile bir kısmı yem deposu ve kiler olarak kullanılan bina mevcut olup, bu

haliyle toplam 368.235,00.TL. kıymetindeki taşınmazdır. Taşınmazın: 1.satışı 15/11/2011 Salı günü saat 14.00-14.10 arası Urla Adliyesi Yazı İşleri müdürlüğünde; 2.satışı 25/11/2011 Cuma günü saat 14.00-14.10 arası Urla Adliyesi Yazı İşleri müdürlüğünde;

2- NOLU TAŞINMAZ; izmir.Urla ilçesi,Yağcılar köyü kaplanderesi mevkiinde tapunun 173 parselinde

3.700 M2 miktarlı tarla vasfıyla kayıtlı olup,halen zemindede bu özelliğini koruyan üzerirfde herhangi

bir muhtesat bulunmayan 92.500,00.TL. kıymetindeki taşınmazdır. Taşınmazın:

l.satışı 15/11/2011 salı günü saat 14.20-14.30 arası Urla Adliyesi Yazı işleri müdürlüğünde; 2.satışı 25/11/2011 cuma günü saat 14.20-14.30 arası Urla Adliyesi Yazı işleri müdürlüğünde;

3- NOLU TAKINMAZ ; İzmir, Urla ilçesi, Yağcılar köyünde tapunun 189 parselinde 58.835,64 M2

miktarlı.zeytin ağaçlı tarla vasfıyla kayıtlı olup,halen üzerinde 100 adet zeytin ağacı bulunan toplam

314.178,20.TL. kıymetindeki taşınmazdır.Taşınmazın:

l.satışı 15/11'/2011 salı günü saat 14.40-14.50 arası Urla Adliyesi Yazı İşleri müdürlüğünde; 2.satışı 25/11/2011 cuma günü saat 14.40-14.50 arası Urla Adliyesi Yazı İşleri müdürlüğünde; 4 -NOLU TAŞINMAZ; izmir, Urla ilçesi, Yağcılar köyü Kaplanderesi mevkiinde tapunun 130 parselinde 2.140 M2 miktarlı tarla vasfıyla kayıtlı olup, halen üzerinde  1   adet zeytin ağacı bulunan toplam 64.450,00.TL. kıymetindeki taşınmazdır.Taşınmazın:

l.satışı 15/11/2011 salı günü saat 15.00-15.10 arası Urla Adliyesi Yazı İşleri müdürlüğünde; 2.satışı 25/11/2011 cuma günü saat 15.00-15.10 arası Urla Adliyesi Yazı işleri müdürlüğünde;

5- NOLU TAŞINMAZ; İzmir, Urla ilçesi, Yağcılar köyü kaplanderesi mevkiinde tapunun 174 parselinde

5600 M2 miktarlı tarla vasfıyla kayıtlı olup,halen üzerinde 5 adet zeytin ağacı olup toplam

92.500,00.TL. kıymetindeki taşınmazdır.Taşınmazın:

l.satışı 15/11/2011 salı günü saat 15.20-15.30 arası Urla Adliyesi Yazı işleri müdürlüğünde; 2.satışı 25/11/2011 cuma günü saat 15.20-15.30 arası Urla Adliyesi Yazı İşleri müdürlüğünde;

6- NOLU TAŞINMAZ; İzmir, Urla ilçesi, Yağcılar köyü Köycivarı mevkiinde tapunun 171 parselinde

1896 M2 miktarlı, tarla vasfıyla kayıtlı olup, halen zeminde üzerinde 13 adet zeytin 1 adet badem ağacı

bulunan ve toplam 40.595,00.TL. kıymetindeki taşınmazdır. Taşınmazın:

l.satışı 15/11/2011 salı   günü saat 15.40-15.50 arası Urla Adliyesi Yazı işleri müdürlüğünde; 2.satışı 25/11/2011 cuma günü saat 15.40-15.50 arası Urla Adliyesi Yazı işleri müdürlüğünde;

7- NOLU TAŞINMAZ ; izmir, Urla ilçesi, Yağcılar köyü Köyaltı mevkiinde tapunun 169 parselinde

3800 M2 miktarlı, tarla vasfıyla kayıtlı olup, halen üzerinde herhangi bir muhtesat bulunmayan toplam

76.000,00.TL. kıymetindeki taşınmazdır. Taşınmazın:7598

l.satışı 15/11/2011 salı   günü saat 16.00-16.10 arası Urla Adliyesi Yazı işleri müdürlüğünde; 2.satışı 25/11/2011 cuma günü saat 16.00-16.10 arası Urla Adliyesi Yazı işleri müdürlüğünde; İMAR DURUMLARI; Urla Belediye Başkanlığı yazılarında Yağcılar köyü 124-173-130/171 parseller il idare kurulunun 28/03/2001 tarih ve 42 sayılı kararı ile onaylanan Yağcılar köyü yerleşik alam" içinde kalmaktadır. Yağcılar köyü 124-130 parseller köy yerleşik alanında kaldığından ölçekli izmir kentsel bölge nazım imar planı revizyonu plan uygulama hükümlerinin 7.2.4.maddesine göre onaylı uygulama imar planı bulunmayan kırsal yerleşmelerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planları yapılıncaya kadar Emax=0,50, Hmax=2 kat, Max.toplam inşaat alan =250 m2 olarak konut amaçlı inşaat izni vardır. Ancak Yağcılar köyü 171 parselin tamamı, 173 parselin bir kısmı 1.Derece Arkeolojik sit alanında ve 189 parsel 1.derece doğal sit alanında kaldığından inşaat izni yoktur, 174 ve 169 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı bulunmamaktadır, söz konusu taşınmazlar köy yerleşik ilan sınırı içinde kalmaktadır ancak 174 parselin bir kısmı 169 parselin tamamı l.derecek arkeolojik sit alan içinde kalmaktadır.Bu nedenle her iki parselinde inşaat izni yoktur denilmektedir.

SATIŞ ŞARTLARI : Taşınmazların Birinci satış günü 15/11/2011 Salı günü saat;14,00,da başlayıp 16,10 ARASINDA URLA ADLİYESİ YAZİ İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASINDA, açık arttırma yolu ile yapılacaktır.Bu arttırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise, en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak kavdı ile Taşınmaz 2.nci satışı 25/11/2011 Cuma günü, saat;14,00-16,10 ARASINDA URLA ADLİYESİ YAZİ İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASINDA, ikinci arttırmaya çıkartılacaklır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklar var ise alacakları mecmuunu ve tahmin edilen kılmetin %40'ını ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur.

2- Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde I.I.K.130.mad. gereğince (10) günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi ihale pulu tapunun alım harcı ve masrafları gayri menkulün teslim masrafları KDV alıcıya aittir. Tapunun satım harcı taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.

3- Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile.satış bedelini derhal LI.K. madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

4- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair ola iddialarının dayanağı belgeler ile (15) gün içince dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmez ise icra iflas Kanununun 133.maddesi gereğince ihale fesih edilir.iki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden diğer zararlardan alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmaksızın kendilerinden tahsil edilecektir. Tahsil edilecek bu fark öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için URLA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ

MÜDÜRLÜĞÜNDE açık olup gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- İş bu satış ilanı ilgililerin adreslerine gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması durumunda ve adresleri bilinmeyen ilgililer ile taşınmazda paydaş olup, adresi tespit edilemeyen olması halinde tebligat yerine kaim olmak üzere gazetede yayınlanan ilanı tapuda adresi olmayanlar için İ.İ.K madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başka bilgi almak isteyenlerin 2009/6 satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 19/09/2011

(İ.İ.K. m.126) B. 59409 (www.bik.gov.tr)