Kanyon AVM 6 ayda 2 milyara yakın değer kazandı!

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Kanyon AVM Değerleme Raporu hakkında açıklama yaptı.

Pazar değeri açıklanan Kanyon AVM, İstanbul ili, Şişli ilçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, Mecidiyeköy Mevkii, 303 pafta, 1946 adada yer alıyor. 

2024 yıl sonu pazar değeri 8 milyar 35 milyon TL olarak açıklanan Kanyon AVM'nin şu anki değeri 9 milyar 965 milyon 675 bin TL olarak açıklandı. Söz konusu AVM 6 ayda 2 milyar TL’ye yakın değer kazandı.

Kanyon AVM’ye ulaşım İstanbul’un en önemli ticaret merkezlerinin, plazaların, alışveriş merkezlerinin ve rezidans projelerinin üzerinde yer aldığı Büyükdere Caddesi üzerinden sağlanıyor. Söz konusu alışveriş merkezi, Esentepe Mahallesi’nde yükseliyor.

DOLULUK ORANI YÜZDE 98

Kanyon Alışveriş Merkezi’nin yakın çevresinde; Apa Giz Plaza, Wyndham Grand Otel, Park Dedeman Otel, Büyükdere Plaza, Metrocity AVM, İş Kuleleri, Zincirlikuyu Mezarlığı, Emlak Kredi Bankası Blokları, Levent Loft Residence, çok sayıda plaza ve rezidans binaları yer alıyor.

Alışveriş merkezinde kiralanabilir alan 41 bin 101,5 metrekare şeklinde açıklanırken, doluluk oranı yüzde 98 olarak açıklandı. Değerlemeye konu AVM’de toplam 670 metrekarelik alan boş durumda.

2. Bodrum, 1. Bodrum, Zemin ve 1. Katın tamamını kapsayan Kanyon AVM’de toplam 195 adet bağımsız bölüm bulunuyor. 

Paylaşılan detaylara göre söz konusu AVM’de yer alan ticari üniteler “Yeme-İçme Alanları (Giriş Kat-1.Kat), Sinema Eğlence, Küçük Ölçekli Mağazalar, Orta Ölçekli Mağazalar, Büyük Ölçekli Mağazalar ve Anchor Mağazalar” olacak biçimde 7 farklı kategoride değerlendiriliyor.