Kilis'te icradan 1 milyon 99 bin TL'ye satılık dükkan!

Kilis İcra Müdürlüğü, Kilis İli, Merkez İlçesi, Bölük Mahallesi, 1245 ada, 33 parselde yer alan 1.139 metrekare dükkan vasıflı taşınmazı satışa sunuyor

Kilis İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C KİLİS İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN
Dosya No: 2011/219 TAL

1 - Tapu Kaydı İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile satılacak taşınmaz: Kilis İli Merkez ilçesi Bölük Mah. 1245 ada. 33 parsel sayılı 1.139,00 metrekare taşınmazın Bodrum. Zemin Kat. Asma Kat. A (Bağ. Bölüm No :19) da bulunan dükkan cinsi ile tapuya kayıtlı 92/700 arsa paylı taşınmazın borçluya ait tam hissesi satılacaktır.

Hali Hazır Durumu :

TAŞINMAZIN GENEL DURUMU:

Taşınmaz şehir merkezinin batısındadır. Taşınmazın kuzeyine başka parsel doğu, batı ve güneyinde ise imar yolu olup üç cephelidir. Taşınmazın içinde bulunduğu ana binanın iki bodrum, bir zemin, bir asma, beş normal katlı betonarme iki bloğun olduğu ve bu iki blok binanın bodrum, zemin asma katlarını tek parça olarak yapıldığı görülmüştür. Binanın ana giriş batı imar yolunda bulunmaktadır. Bodrum katlarına ise doğu imar yolundan merdivenle inilmektedir. Taşınmazın ikinci bodrum katı sığınak ve kazan dairesi ve depo olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın bu kısmı keşif tarihinde tamamen bitmemiş ve ince inşaat işleri devam etmektedir. Taşınmazın birinci bodrum katı hali hazırda düğün salonu olarak kullanılmaktadır. Zemin katında hala ince inşaat işleri devam etmektedir. Asma katta hala tam bitmemiş olup ince inşaat işleri devam etmektedir. Diğer beş kat meskenin inşaatı bitirilmiş ve mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı üzeri cephe boyası ile boyanmıştır.

Taşınmaz genel itibarı ile yeni, lüks bina görünümündedir. Ayrıca taşınmazın bulunduğu arsa yer olarak kıymetli ana cadde üzerinde yer almaktadır.

BODRUM, ZEMİN, ASMA KAT A GİRİŞ 19 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM NOLU DÜKKAN: Bu bölüm tüm parsel alanını kullanacak şekilde inşaa edilmiştir. Taşınmazın bodrum katı düğün salonu olarak kullanılmaktadır.

Düğün salonunun taşınmazın doğu imar yolundan yaklaşık 2.5 metre üzeri mermer kaplı bir merdivenle inilmektedir. Girişte solda içinde iki adet lvb-Wc bulunan bir adet erkek tuvaleti bulunmaktadır. Hemen onun yanındaki kapıdan girildiğinde solda bir adet müdüriyet odası ve sola bir adet kantin, ve az ilerde solda bir adet bir adet mutfak bulunmaktadır. Düğün salonunun bir adet sahnesi ve konuk oturma yerleri, içersinde bir adet soyunma ve giyinme odası ve içinde iki adet lvb-Wc si bulunan bir adet bayan tuvaleti bulunmaktadır. Düğün salonunun tüm tabanları komple seramik karo malzemesi ile döşenmiştir.   Duvarlarının yarıya kadar olan kısımları komple laminat parke lambiri yapılmış diğer kalan yüzeyleri tavana kadar sıva üzeri sedef boya ile boyanmıştır. Kapıları birici sınıf doğrama pencereleri ise birinci sınıf pvc plastik doğramadır. Mutfak bölümünün tabanı komple seramik karo malzemesi ile döşenmiş duvarları sıva üzeri plastik boya ile boyanmıştır. Kapıları birinci sınıf doğrama olup üzeri boya ile boyanmıştır. Pencereleri birinci sınıf Pvc plastik doğramadır. Kantin bölümünü tabanı komple seramik karo malzemesi ile döşenmiş duvarları sıva üzeri plastik boya ile boyanmıştır. Kapıları birinci sınıf doğrama olup pencereleri pvc dir. Erkek ve bayan Ivb-wc leri tabanlara komple seramik karo duvarları ise tavana kadar fayansla döşenmiştir. Kapı ve pencereleri Pvc dir. Doğu imar yolundan merdivenle inildikten sonra düğün salonu kapısını sağında bir kapıdan merdivenle ikinci bodrum katına ulaşılmaktadır. Zemin katı ise yine iş yeri olarak kullanılmak üzere inşa edilmiş keşif tarihinde ince inşaat işleri devam etmektedir. Tabanları kara beton duvarları ise sıvasız ve boyasızdır. Zemin katında her hangi bir duvar bölümüne rastlanılmış olup tek parça iş yeri olarak kullanılmak üzere inşaa edilmektedir.

Asma katıda yine iş yeri olarak şekilde inşaa edilmiş olup keşif tarihinde ince inşaat işleri devam etmektedir. Taşınmazın bulunduğu bina asansörlü ve kaloriferlidir. Elektrik ve suyu mevcuttur.

İmar Durumu :
Taşınmaz Belediye imar sınırlarındadır.

Muhammen Bedeli: 1.099.948,57 TL
Satış Saati: 14:00 - 14:20 Arası

Satış Şartları:

1- Satış 04.10.2011 günü yukarıda belirtilen saatler arasında KİLİS ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 14.10.2011 günü KİLİS ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile -K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

iş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 15.08.2011 (bilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (IİK m. 126)

İlanı görmek için tıklayınız