Kiracılara kara haber hemen geldi! Kiralarda yüzde 45 artış bekleniyor!

2024 yılında yüksek faizlere rağmen konut satışları rekor seviyelere ulaştı. Kira bedelleri ise yükselmeye devam ediyor. Kiracılar, kiraların düşmesini beklerken, kara haber geldi. Bu sene kiralarda yüzde 45 artış bekleniyor.

Meksa Portföy Algoritmik Stratejiler Serbest Fon Yöneticisi Mustafa Can Basmacı, sosyal medya hesabından kiralarda yüzde 45 artış beklendiğini açıkladı.

Yüksek faize rağmen 2024'te, negatif reel faiz dönemindeki kadar konut satışının gerçekleştiğini açıklayan Basmacı, dolar bazında konut fiyatlarının 2010-2017 döneminin bile yüzde 30-40 üzerinde olduğuna dikkat çekti.

KİRALARDA YÜZDE 45 ARTIŞ BEKLENİYOR

Mustafa Can, kira çarpanın gerilemeye devam edeceğini ve kiralarda yüzde 45 artış olacağını şöyle açıkladı: ''Kira çarpanlarındaki geri çekilmeden başka bu talebi açıklamak zor, 2025'te de ortalama %45 civarı kira artışları olacak ve muhtemelen kira çarpanı gerilemeye devam edecek.'' dedi.

İşte Meksa Portföy Algoritmik Stratejiler Serbest Fon Yöneticisi Mustafa Can'ın sosyal medya hesabından yaptığı o paylaşım...

Mustafa Can Basmacı @mc_basmaci

Yüksek faize rağmen 2024'te, negatif reel faiz dönemindeki kadar konut satışı gerçekleşti.

Kira çarpanlarındaki geri çekilmeden başka bu talebi açıklamak zor, 2025'te de ortalama %45 civarı kira artışları olacak ve muhtemelen kira çarpanı gerilemeye devam edecek. Temettücüler...

Dolar bazında ise konut fiyatları 2010-2017 döneminin bile %30-40 üzerinde, zaten bu yüzden yabancı oranı bu kadar düşük düzeyde... 

Konut arzını arttırmaktan başka çare yok gibi.. 

Grafik destek: @AhmetBuyukduman @e507