Kiralar maaşı aştı: Avrupa’nın en kötü kira-maaş oranı İstanbul’da!

Deutsche Bank Araştırma Enstitüsü tarafından yayımlanan son rapor, mega kent İstanbul’da kiraların ortalama maaşları geçtiğini ortaya koydu.

Deutsche Bank Araştırma Enstitüsü’nün yayımladığı son rapor, İstanbul’da kiraların ortalama maaşları geçtiğini ortaya koydu. 

Rapora göre, İstanbul şehir merkezinde tek yatak odalı bir dairenin kirası, ortalama net maaştan %101,52 daha yüksek. Bu durum, İstanbul’u dünya genelinde maaşların kiraları karşılayamadığı altı şehirden biri haline getiriyor.

İSTANBUL MAAŞ-KİRA DENGESİ SIRALAMASINDA ALT SIRALARDA

46 dünya şehrinin karşılaştırıldığı çalışmada İstanbul, maaş-kira dengesine göre 41. sırada yer aldı. Sao Paulo, Lizbon, Meksiko City, Bogota ve Kahire gibi şehirlerle birlikte İstanbul, kiraların maaşları aştığı şehirler arasında bulunuyor. Bu şehirlerde konut giderleri, yaşam maliyetinin en büyük yükünü oluşturuyor.

AVRUPA’DA EN DÜŞÜK GELİR-KİRA DENGESİ İSTANBUL’DA

Eurostat ve Deutsche Bank verilerine göre İstanbul, Avrupa’nın en düşük ortalama net maaşına sahip şehirlerinden biri. Ortalama maaş 855 Euro iken, şehir merkezindeki tek odalı dairenin kira bedeli bu tutarın üzerine çıkıyor. Bu durum, özellikle düşük gelirli ve asgari ücretle çalışanlar için ciddi bir barınma sorunu yaratıyor.

Avrupa’da maaşlar ülkeden ülkeye büyük farklılık gösteriyor. İsviçre’nin Cenevre şehrinde ortalama net maaş 7.307 Euro iken, İstanbul’da bu rakam 855 Euro seviyesinde. Zürih’te ise ortalama gelir 7.127 Euro olarak hesaplandı. Bu fark, konut giderlerinin maaş üzerindeki etkisini doğrudan belirliyor.

Araştırmaya göre İstanbul’da kirayı ödedikten sonra çalışanların elinde para kalmıyor. Maaşın %101,52’si kiraya gidiyor, yani kira gideri maaşı aşarak yaklaşık 13 Euro (614 TL) açık oluşturuyor. Lizbon’da ise bu açık 202 Euro’ya (9.534 TL) kadar çıkıyor.

EN DÜŞÜK KİRA ORANI CENEVRE’DE

Cenevre, Avrupa’da kira-maas oranının en düşük olduğu şehir olarak öne çıkıyor. Burada maaşın sadece %29’u kiraya gidiyor. Lüksemburg, Zürih, Helsinki ve Frankfurt gibi yüksek gelirli şehirler de benzer şekilde düşük kira yüküyle dikkat çekiyor.

AVRUPA BAŞKENTLERİNDE KİRA YÜKÜ 

Avrupa’nın en büyük beş ekonomisinin başkentlerinde kira yükü şöyle: Berlin %40, Paris %45, Londra %75, Madrid %74 ve Roma %65. Bu oranlar, maaş ile kira arasında ciddi bir denge gerektirdiğini gösteriyor.

DÜNYADA MAAŞ-KİRA DENGESİ İYİ OLAN ŞEHİRLER

Dünyada maaşların kiradan yüksek olduğu şehirler arasında Cenevre ve Zürih başı çekiyor. Cenevre’de kiradan sonra elde kalan gelir 5.174 Euro, Zürih’te ise 4.638 Euro civarında. Bu durum, ekonomik istikrarın yüksek olduğu ülkelerde barınma sorunlarının daha az yaşandığını gösteriyor.