Kiralık emlak ilanlarında yeni sayfa: Sahte ilanlar tek tek temizlendi!

Yetki Doğrulama Sisteminin son derece başarılı sonuçlar verdiğini ve kiralıklarda sahte ilanların tamamına yakınının ortadan kalktığını belirten Emart Gayrimenkul Kurucusu Arzu Turan aynı uygulamanın satılık mülkler için de hayata geçmesini beklediklerini söyledi.

SAHTE İLANLAR TEK TEK TEMİZLENDİ!

Eylül ayında hayata geçirilen ve aralık ayı sonuna kadar geçiş süreci yaşayan ‘doğrulanmış ilan’ dönemi ocak ayında tamamen devreye girdi.

Yapılan düzenleme ile yetkilendirme için 1 aylık süre verilmiş olması aralık ayında portallara girilen ilanların ocak ayına doğru süresinin dolmasını beraberinde getirdi.

Böylece yetkilendirilmemiş şahıs ya da emlak ofislerinin ilanları sırayla birer birer sistem dışına atıldı. Gelinen noktada artık ilan portallarındaki kiralık mülklerin tamamına yakını gerçek ve doğru ilanlardan oluşuyor.

BİLGİ KİRLİLİĞİ ORTADAN KALDIRILDI 

Özellikle kiralıklarda sahte ilanların ciddi sorunlara yol açtığını belirten Arzu Turan örnekler açıkladı: '' Bir sitede toplam 20 tane 1+1 daire varsa bu tip daireler için 60-70 tane farklı ilan olabiliyordu.

Dairelerin bulunduğu sitenin giriş kapısının fotoğrafını çekerek bu ilanlar çok yüksek ya da çok düşük fiyatlara yayınlanabiliyordu.

Düşük fiyattan yayınlayan emlak ofislerinin amacı kendilerine müşteri çekmekti. Yüksek fiyattan yayınlayanlar ise fiyatların artmasını isteyenlerdi. Bu tür manipülatif ilandan zarar görenler ise gerçek fiyattan kiralama yapmaya çalışan gerçek ilan sahipleri oluyordu.

KİRALIK İLAN SAYILARI DÜŞTÜ!

Geçiş süreci tamamlanıp tamamen yürürlüğe giren yeni sisteme göre emlak ofislerinin ilan girebilmesi için doğrudan mülkün sahibinden yetkilendirilmiş olması gerekiyor.

Bu yetkilendirme e-devlet sistemi üzerinden yapılabiliyor ve yetkilendirme aşamasında mülk sahibi ilanın hangi fiyattan satışa çıkacağını görüyor.  

Artık şahısların ya da emlak ofislerinin kafasına göre ilan girme devri kapandı. Ocak ayı başından beri kiralık ilanlarında büyük düşüşler görülüyor. Örneğin Zorlu, Mesa veya Astoria gibi yerlerde bile önceden 100 kiralık ilanı varsa şu anda 4-5 tane kalmış durumda.

SATILIK KONUTLAR İÇİN DE DEVREYE ALINMALI!

Yeni dönemle birlikte gayrimenkul kiralama arayışında olanların artık kafası daha rahat. Çünkü ilan portallarında gördükleri ilanların tamamının gerçek ilan olduğunu biliyorlar ve ilgi duydukları ilanın sahibini arayarak kiralama yapmak istedikleri yeri görüp gezebiliyorlar.

Ortada dolaşan rakamların reel rakamlar olduğunu biliyorlar. Gönül rahatlığıyla kiralama için adım atabiliyorlar. Biz sektör olarak aynı uygulamanın satılık mülkler için de bir an önce başlatılmasını temenni ediyoruz. Sektörün tüm paydaşlarına ve mülk alım satımı yapacak olan herkese büyük faydası olacağına inanıyoruz.'' dedi.