Kiraya verenin hapis hakkı nasıl kullanılır?

Eyüpoğlu ve Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu, Kiraya verenin hapis hakkı ile ilgili bilinmesi gerekenleri açıkladı.  Hapis hakkının kullanılması için, kiraya verenin kiralananda bulunan ve kiralananın döşenmesine veya kullanılmasına yarayan taşınırlara el koyması ve bunları rehin olarak alıkoyarak, kira alacağının ödenmesini veya paraya çevrilmesini talep etmesi gerekir.

Hapis hakkı, uygulamada daha çok iş yeri kiralarında kira borcunun tahsilini sağlamak için kullanılır. Çünkü iş yerlerinde değerli makine, ekipman ve stok gibi taşınır mallar bulunur ve bunlar hapis hakkı kapsamında alacaklı ev sahibi tarafından tutulabilir.

Eyüpoğlu ve Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu'nun sosyal medya hesabı X'ten konu ile ilgili yaptığı o paylaşım...

EV SAHİBİNİN HAPİS HAKKI: İŞ YERİ KİRALARINDA GÜÇLÜ BİR TAHSİLAT ARACI

Hapis hakkı, uygulamada daha çok iş yeri kiralarında kira borcunun tahsilini sağlamak için kullanılır. Çünkü iş yerlerinde değerli makine, ekipman ve stok gibi taşınır mallar bulunur ve bunlar hapis hakkı kapsamında alacaklı ev sahibi tarafından tutulabilir.

Özellikle yüksek kira bedelleri nedeniyle tahsilat sorunlarının yaşandığı iş yerlerinde, bu hak güçlü bir tahsilat aracı olarak öne çıkar. Ancak, hapis hakkının kullanılabilmesi için borcun ödenmemesi ve taşınırların kiralanan yerde bulunması şarttır.