KKTC, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının konut alma hakkını artırdı!

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) Hükümeti "Yasa Gücünde Kararname" çıkararak Türkiye Cumhuriyeti yurttaşlarının ülkeden konut alma hakkında artışa gitti.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) Hükümeti "Yasa Gücünde Kararname" çıkararak Türkiye Cumhuriyeti yurttaşlarının ülkeden konut alma hakkında artışa gitti.

Resmi Gazete'de yayımlanan kararnameye göre, daha önce KKTC'den 3 daire ya da  1 müstakil ev/villa alma hakkı olan n Türkiye Cumhuriyeti yurttaşlarının söz konusu bu hakları, 6 daireye ve 3 müstakil ev/villaya çıkartıldı.

Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre KKTC'nin çıkardığı "Yasa Gücünde Kararname" ile diğer yabancıların da ev alma haklarında bazı düzenlemelere gidildi.

Söz konusu konu ile ilgili olarak aktarılan detaylara göre daha önce KKTC'den 1 daire ya da  1 müstakil ev/villa alabilen Türkiye dışındaki yabancı ülkelerin vatandaşlarının söz konusu bu hakkı, 3 daire ya da 2 müstakil ev/villaya yükseltildi.

Gerçekleştirilen söz konusu  bu yeni düzenlemeye göre, yabancı gerçek veya tüzel kişilerin taşınmaz edinimi, Bakanlar Kurulu iznine de tabi tutuldu. Satın alınabilecek olan taşınmazların türüne ve niteliğine göre sınırlar şöyle belirlendi:


Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre arazi alımları için üst sınır  bin 338 metrekare şeklinde belirlendi ve söz konusu bu alan içerisinde yalnızca bir konut yapılmasına izin verildi.


Apartman dairesi alımlarında, kişi başına en fazla 3 daireye izin verilirken,  KKTC vatandaşlığına sahip olanlar ya da  KKTC yurttaşlarına eşit hak tanıyan ülke vatandaşları için söz konusu bu sayı 6 daireye kadar yükselebilecek.


Paylaşılan detaylara göre müstakil konut ve villa alımlarında, arazi büyüklüğü 3 bin 300 metrekareyi geçmemek şartıyla 2.  bir yapı ya da daire yapılması da yasaklandı.
Toplu konut ya da  site projelerinde, en çok 2 adet iki katlı müstakil villa alımına izin verilirken, vatandaşlık hakkı tanıyan ülkelerden gelenler için söz konusu bu sayı 3’e yükseltildi.


İZİN SÜRESİ VE GEÇERLİLİK ŞARTLARI


Yapılan bu yeni düzenleme ile beraber, satın alma izni alındıktan sonra 1 sene içinde devir işleminin tamamlanması zorunlu oldu. Aksi durumda Bakanlar Kurulu kararı kendiliğinden iptal olacak ve alınan izin de geçersiz sayılmış olacak.


Söz konusu karar, KKTC Resmî Gazetesi'nin 15 Mayıs 2025 tarihli sayısında yayımlandı ve  yürürlüğe girdi.