Konut birim fiyatı 2025 3. çeyreğinde bin 44 dolar/metrekare seviyesinde!

Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu yaptığı paylaşımda konut birim fiyatının 2025 3. çeyreğinde bin 44 dolar/metrekare seviyesinde olduğunu belirtti.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), bu senenin eylül ayına ilişkin KFE verilerini geçtiğimiz günlerde resmen açıkladı.

Merkez Bankası tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2023=100), Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 arttı ve 195,7'ye çıktı.

Konu ile ilgili olarak paylaşılan bilgilere göre KFE, Eylül ayında yıllık yüzde 32,2 artış gösterirken, söz konusu bu dönemde reel azalış ise yüzde 0,8 şeklinde oldu.

Açıklanan rakamlara göre üç büyük kent için Konut Fiyat Endeksi değişimine bakıldığında 2023 yılının Eylül ayında bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 1,5, başkent Ankara'da yüzde 2,3, İzmir'de ise yüzde 2,9 artış yaşandı.

Söz konusu endeks değerleri geçen senenin aynı ayına göre mega kentstanbul'da yüzde 30,7, Ankara'da yüzde 41,1, İzmir'de yüzde 34,4 yükseliş gösterdi.

Konut fiyatları gündemden düşmezken Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu da resmi X hesabı https://twitter.com/CelalErdogdu üzerinden konut fiyatları ile ilgili bir paylaşım yaptı.

Celal Erdoğdu sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda konut birim fiyatının 2025 3. çeyreğinde bin 44 dolar/metrekare seviyesinde olduğunu belirtti.

Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu’nun paylaşımı şu şekilde:

Konut birim fiyatı 2025 3. çeyreğinde 1.044 $/m² seviyesinde.

 2017–2020 döneminde yaşanan düşüşün ardından, 2024 sonrası dolar bazında artış trendi gözleniyor.

Celal Erdoğdu'nun paylaşımına şu yorumlar geldi: