Konut fiyatlarındaki düşüş müteahhitleri işinden etti! Müteahhitler yeni projelere başlamak istemiyor!

İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, bir yılı aşkın süredir reel olarak konut fiyatlarındaki düşüşün müteahhitleri olumsuz etkilediğini açıkladı. Bakılan, müteahhitlerin yeni projelere başlamaktan çekindiğini belirtti.

Konut fiyatlarında reel düşüş devam ediyor. Konut piyasasını değerlendiren İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, bir yıldan fazla düşen konut fiyatlarının müteahhitleri olumsuz etkilediğini söyledi.

Bakılan: ''2 yıl önce anlaşması yapılıp bugün tamamlanan projelerde, satış fiyatları neredeyse yeniden yapım maliyetine geriledi. Bu yüzden müteahhitler yeni projelere başlamaktan çekiniyor.'' ifadesini kullandı.

Atakan Bakılan sosyal medya hesabından  konut piyasasında dengenin sağlanması için,  arsa maliyetlerinin  düşmesini, inşaat maliyetlerinini gerilemesi veya konut fiyatlarının yükselmesi gerektiğini söyledi. 

İşte Atakan Bakılan'ın sosyal medya hesabı X'ten yaptığı o paylaşım... 

Atakan Bakılan @atakanbakilan
1 yılı aşkın süredir reel olarak düşen konut fiyatları sonucu ortaya çıkan tablo şu
2 yıl önce anlaşması yapılıp bugün tamamlanan projelerde, satış fiyatları neredeyse yeniden yapım maliyetine geriledi. Bu yüzden müteahhitler yeni projelere başlamaktan çekiniyor.
Dengenin sağlanması için:
Arsa maliyetlerinin düşmesi, 
İnşaat maliyetlerinin gerilemesi veya
Konut fiyatlarının yükselmesi gerekiyor.
İnşaat maliyetleri enflasyona endeksli olduğundan düşmesi zor, arsa sahipleri ise fiyat ve oran indirimine yanaşmıyor. Piyasanın dengeye girmesi için arsa maliyetlerinin gerilemesi ve konut fiyatlarının yükselmesi gerekiyor.