Konut fiyatlarının önümüzdeki bir kaç ay içinde tırmanışa geçmesi bekleniyor!

Merkez Bankası'nın faiz indirimlerini sürdürmesini beklediklerini belirten Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı “Konut fiyatları önümüzdeki bir kaç ay içinde tırmanışa geçecek” dedi.

Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı, Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararının konut piyasasında yeni bir dönemin kapısını araladığını belirtti.

Op. Dr. Kenan Kalı, konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada faizlerdeki düşüşün konut fiyatlarını kısa sürede yukarı çekeceğini vurgulayarak, “Ev sahibi olmak isteyenler için en uygun zaman dilimi önümüzdeki iki ay. Sonbaharla birlikte fiyat artışları hızlanacak, kış aylarında ise konut almak çok daha güçleşecek.” dedi.

Kalı, bugüne kadar yatırımcıların yüksek mevduat faizlerinden yararlandığını ancak artık birikimlerin gayrimenkule yönelmesinin zamanının geldiğini ifade etti. “Konut stoğu azaldı, faiz indirimiyle birlikte fiyatlar yükselişe geçti. 2025 sonunda 6 milyon liralık bir evin fiyatı 8 milyona ulaşabilir. Şu an konut almak isteyenler için en avantajlı dönem,” diye konuştu.

DAHA KÜÇÜK KONUTLAR GELECEĞİN TRENDİ OLACAK

Kalı, konutların daha erişilebilir olması için metrekarelerin küçülmesi gerektiğine de dikkat çekti. “İki kişinin 200 metrekarelik bir evde oturması israf.

Daha küçük, ihtiyaca uygun konutlar hem alım-satımda hem de kiralamada daha avantajlı. Küçük dairelerde doluluk oranı yüzde 98’e kadar çıkarken, büyük konutlarda bu oran yüzde 65’e kadar düşüyor. Aynı arsa üzerinde daha fazla konut inşa ederek barınma sorununu çözebiliriz,” dedi.

ARSA MALİYETLERİ KONUT FİYATLARINI YÜKSELTİYOR

Konut fiyatlarındaki artışın en önemli nedenlerinden birinin arsa maliyetleri olduğunu belirten Kalı, TOKİ’nin sadece konut değil, arsa da üretmesi gerektiğini söyledi.

“Arsa fiyatları, konut maliyetinin yarısını oluşturuyor. Hazine arazileri uygun şekilde sektöre kazandırılmalı. Ayrıca, mevcut konut stoğunun yarısının da dönüştürülmesi gerekiyor. Deprem sonrası artan maliyetler ve yüksek arsa fiyatları, konut açığını büyütüyor. Yatırımların devam etmesi ülkemiz için şart.” ifadelerini kullandı.

Gözde Grubu olarak İzmir’in yedi farklı noktasında projelerine devam ettiklerini belirten Kalı, “Biz bu işi sadece ticari bir faaliyet olarak değil, aynı zamanda sosyal bir sorumluluk olarak görüyoruz. Türkiye’nin dinamizmine güveniyoruz ve yatırımlarımızı sürdürüyoruz,” dedi.