Konutta; apartman mı, site mi? Vatandaş en çok neyi tercih ediyor?

Şehirleşmenin yoğunlaştığı Türkiye’de konut tercihlerinde "apartman mı, site mi?" sorusu gündeme geldi. Peki vatandaşlar en çok neyi tercih ediyor?

Aura Design Studio Kurucusu ve Mimar Filiz Cingi Yurdakul,  mevcut yapılaşma pratiklerinin avantaj ve dezavantajlarını değerlendirerek vatandaşların en çok site mi yoksa apartman mı tercih ettiğini açıkladı. 

KONUT SİTELERİ NEDEN TERCİH EDİLİYOR?

“Her bireyin hakkı, sağlıklı, estetik ve sosyal donatılara sahip bir konutta yaşamaktır. Ancak Türkiye’de, şehirlerimizdeki sosyal ve ulaşım olanaksızlıkları kapalı sitelerin oluşumunu teşvik etmiştir.” açıklamasında bulunan Mimar Filiz Cingi Yurdakul, kapalı siteler, bazen daha kısıtlı yaşam alanları sunsa da sosyal olanaklar, güvenlik, spor alanları, yürüyüş yolları ve otopark gibi avantajlarıyla bu dezavantajları telafi etiiğini söyledi. Yurtakul, insanların daha küçük birimlerde yaşamayı bu olanaklarla birlikte tercih ettiğine dikkat çekti. 

SİTE VE APARTMALARIN AVANTAJ VE DEZAVANTAJLARI NELER?

Türkiye’de konut seçimi sırasında yapılan yönlendirmelerde, apartman ve site karşılaştırmalarının genellikle sosyoekonomik ve sosyokültürel boyutlar üzerinden ele aldığını aktaran Filiz Cingi Yurdakul “Avantaj ve dezavantaj değerlendirmelerinde, siteler için aidat giderleri, kapalı bir kültürel çevre ve şehir dokusundan kopukluk dezavantaj olarak görülürken; apartmanlar için güvenlik eksikliği, sosyal olanakların yetersizliği ve otopark sorunları ön plana çıkar.

Aslında, apartmanlar için şehir merkezlerinde oluşturulması gereken sosyal ve fiziksel olanakların eksikliği, gelişmiş ülkelerde nadiren görülen kapalı site ve villa projelerinin Türkiye’de yaygınlaşmasına yol açmıştır.

Gelişmiş ülkelerde, en lüks konut bölgelerinde bile insanlar şehirden veya çevresinden kopmak istemez; parklarda yürüyüş yapar, yeterli spor olanaklarından faydalanır. Otopark ve ulaşım sorunları olsa da bir düzen mevcuttur ve toplum bu düzene uyum sağlar.” ifadelerini kullandı.