Konutun 20 yıl amortisman süresinde yıllık getirisi yüzde 5!
Blog yazarı Fatih Pakdamar, 'Kim alıyor bu evleri?' sorusunun yanıtını verdi. Pakdamar, "Konutun 20 yıl amortisman süresinde yıllık getirisi yüzde 5" dedi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan rakamlara göre; Şubat 2025'te Türkiye genelindeki konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 oranında arttı ve 112 bin 818 olarak gerçekleşti. Verilere bakıldığında, konut satış sayısının en fazla olduğu şehirler sırasıyla 19 bin 347 ile İstanbul, 10 bin 791 ile Ankara ve 6 bin 899 ile İzmir olarak açıklandı.
TÜİK'in konut satış rakamlarına göre, 2025 Ocak-Şubat döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 29,1 oranında artan satışlar, 224 bin 991 olarak kaydedildi.
Bunun yanı sıra geçtiğimiz günlerde Merkez Bankası tarafından Konut Fiyat Endeksi de açıklandı. Buna göre, konut fiyat endeksi Şubat 2025'te aylık yüzde 2,8 artış gösterirken, yıllık bazda nominal yüzde 31,3 arttı. Ayrıca endeks, reel olarak ise yüzde 5,6 düşüş gösterdi.
Konut fiyatlarında görülen yüksek seyirin ardından, satışlardaki artış da akıllara 'Kim alıyor bu konutları?' sorusunu getirdi.
Blog yazarı Fatih Pakdamar, https://x.com/fatihpakdamar resmi X sosyal medya hesabından konut yatırımı ile ilgili bir açıklamada bulundu.
Fatih Pakdamar, söz konusu açıklamasında şu ifadelere yer verdi:
"Konutun 20 yıl amortisman süresi baz alınırsa, yıllık kendi cinsinden getirisi yüzde 5’tir.
Dolar bazında da durum kabaca aynı.
Elinde kuru para olan güruh, bu getiriyi başka yatırımda bulamayınca, yüzde 10 gördüğü anda çat diye gayrimenkule geçer. Mevsimidir değildir diye bakmaz.
Krediyle almak zorunda olanlarsa başka bir dünyada. İşte ‘İki Türkiye’ meselesinin özeti!"
Asgari ücretlinin Türkiye’den ev satın alma süresi!
Hangi bankalar düşük faizli konut kredisi veriyor? 7 banka tek tek duyurdu!
