Milli Emlak Bursa ve Konya'da taksitle arsa ve konut satıyor! 30 bin TL’den başlayan fiyatlarla…
Milli Emlak Bursa ve Konya’da toplam 32 adet gayrimenkulü satacağını duyurdu. 30 bin TL’den başlayan arsa ve konutların satış ihalesiyle ilgili ayrıntılar açıklandı.
Bursa Ertuğrulgazi Milli Emlak Şefliği ve Konya Ereğli Milli Emlak Şefliği arsa ve lojmanların aralarında bulunduğu toplam 32 adet taşınmazı açık artırma usulü ile satıyor. Gayrimenkullerin satışıyla ilgili ilan metinleri yayımlandı.
Bursa Ertuğrulgazi Milli Emlak Şefliği Osmangazi ilçesinde bulunan 13 adet konutu satışa çıkardı. Açık teklif usulü ile gerçekleştirilecek satış ihalesi 26 Şubat 2025 saat 13:30’da açık teklif usulü ile satacağını duyurdu.
Osmangazi Umurbey Mahallesi’nde bulunan kamu konutlarının büyüklüğü 75 metrekare ile 125 metrekare arasında farklılık gösteriyor.
7 katlı binada bulunan konutların geçici teminat bedelleri 80 bin TL ile 168 bin TL arasında değişen rakamlarda açıklanırken, fiyatları da 800 bin TL’den başlayarak, 1680 TL’ye kadar çıkıyor.
Gayrimenkullerin satışında en az yüzde yirmisi peşin, 5 yılda 60 taksitle, yüzde 25’inin peşin ödenmesi halinde 7 yılda 84 taksitle, yüzde 30’u peşin ödenmesi halinde geri kalanı 10 yılda 120 taksitle ödenebilecek.
KONYA’DA KONUT İMARLI ARSALAR
Konya Ereğli Milli Emlak Şefliği 19 adet arsayı 25 Şubat 2025 saat 09:00’da açık teklif usulü ile satıyor.
Ereğli Çayhan Mahallesi’nde yer alan arsaların büyüklüğü 80 metrekare ile 1715 metrekare arasında değişiyor.
Konut imarlı arsaların geçici teminat bedeli 9 bin 300 TL ile 247 bin 800 TL arasında farlılık gösteren rakamlarda açıklandı.
Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim uygulanacak olan satışlarda arsaların tahmini bedelleri 31 bin TL’den başlayarak 826 bin TL’ye kadar çıkıyor. Ayrıca ödemelerde 8 taksit imkanı da bulunuyor.
İhale metinleri
BURSA ERTUĞRULGAZİ MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI
S. NO
DOSYA NO
İL
İLÇE
MAHALLE
CİNSİ
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜMÜ (m²)
Blok / Kat No
Bağımsız Bölüm No / Niteliği
Bağımsız Bölüm Yüzölçümü ( m²)
Bağımsız Bölüm Arsa Payı / Yüzölçümü (m²)
İMAR DURUMU
TAHMİNİ BEDELİ
GEÇİCİ TEMİNAT
İHALE TARİHİ
İHALE SAATİ
1
16020111126
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
B Blok / 1. Kat
5 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452/10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alnında kalmaktadır.
1.680.000,00
168.000,00
26.02.2025
13:30
2
16030101502
Bursa
Yıldırım
Umurbey
Yedi Katlı Kargir Apartman
688
3
397,48
- / 2.Bodrum
1 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
112,00
1/23
1/1000 ölçekli Gökdere Doğusu-İpekçilik İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 6 Katlı Konut Alanında kalmaktadır.
800.000,00
80.000,00
26.02.2025
14:00
3
16030101503
Bursa
Yıldırım
Umurbey
Yedi Katlı Kargir Apartman
688
3
397,48
- / 2.Bodrum
2 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
78,00
1/23
1/1000 ölçekli Gökdere Doğusu-İpekçilik İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 6 Katlı Konut Alanında kalmaktadır.
800.000,00
80,000,00
26.02.2025
14:30
4
16030101504
Bursa
Yıldırım
Umurbey
Yedi Katlı Kargir Apartman
688
3
397,48
- / 1.Bodrum
3 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
112,00
1/23
1/1000 ölçekli Gökdere Doğusu-İpekçilik İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 6 Katlı Konut Alanında kalmaktadır.
900.000,00
90.000,00
26.02.2025
15:00
5
16030101505
Bursa
Yıldırım
Umurbey
Yedi Katlı Kargir Apartman
688
3
397,48
- / 1.Bodrum
4 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
105,00
1/23
1/1000 ölçekli Gökdere Doğusu-İpekçilik İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 6 Katlı Konut Alanında kalmaktadır.
900.000,00
90.000,00
26.02.2025
15:30
6
16030101506
Bursa
Yıldırım
Umurbey
Yedi Katlı Kargir Apartman
688
3
397,48
- / 1.Bodrum
5 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
90,00
1/23
1/1000 ölçekli Gökdere Doğusu-İpekçilik İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 6 Katlı Konut Alanında kalmaktadır.
900.000,00
90.000,00
27.02.2025
10:00
7
16030101507
Bursa
Yıldırım
Umurbey
Yedi Katlı Kargir Apartman
688
3
397,48
- / Zemin
6 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
100,00
1/23
1/1000 ölçekli Gökdere Doğusu-İpekçilik İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 6 Katlı Konut Alanında kalmaktadır.
1.320.000,00
132.000,00
27.02.2025
10:30
8
16030101509
Bursa
Yıldırım
Umurbey
Yedi Katlı Kargir Apartman
688
3
397,48
- / Zemin
8 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
105,00
1/23
1/1000 ölçekli Gökdere Doğusu-İpekçilik İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 6 Katlı Konut Alanında kalmaktadır.
1.320.000,00
132.000,00
27.02.2025
11:00
9
16030101511
Bursa
Yıldırım
Umurbey
Yedi Katlı Kargir Apartman
688
3
397,48
- / 1.Kat
10 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
125,00
1/23
1/1000 ölçekli Gökdere Doğusu-İpekçilik İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 6 Katlı Konut Alanında kalmaktadır.
1.420.000,00
142.000,00
27.02.2025
11:30
10
16030101512
Bursa
Yıldırım
Umurbey
Yedi Katlı Kargir Apartman
688
3
397,48
- / 1.Kat
11 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,00
1/23
1/1000 ölçekli Gökdere Doğusu-İpekçilik İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 6 Katlı Konut Alanında kalmaktadır.
1.420.000,00
142.000,00
27.02.2025
13:30
11
16030101515
Bursa
Yıldırım
Umurbey
Yedi Katlı Kargir Apartman
688
3
397,48
- / 2.Kat
14 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,00
1/23
1/1000 ölçekli Gökdere Doğusu-İpekçilik İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 6 Katlı Konut Alanında kalmaktadır.
1.520.000,00
152.000,00
27.02.2025
14:00
12
16030101517
Bursa
Yıldırım
Umurbey
Yedi Katlı Kargir Apartman
688
3
397,48
- / 3.Kat
16 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
125,00
1/23
1/1000 ölçekli Gökdere Doğusu-İpekçilik İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 6 Katlı Konut Alanında kalmaktadır.
1.520.000,00
152.000,00
27.02.2025
14:30
13
16030101518
Bursa
Yıldırım
Umurbey
Yedi Katlı Kargir Apartman
688
3
397,48
- / 3.Kat
17 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,00
1/23
1/1000 ölçekli Gökdere Doğusu-İpekçilik İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 6 Katlı Konut Alanında kalmaktadır.
1.520.000,00
152.000,00
27.02.2025
15:00
I- a)- Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazların 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile satış ihalesi yapılacaktır.
b)- 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12. ve 13. sıradaki taşınmazlarla ilgili olarak; Bakanlığımızdan (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) alınan 12.09.2024 tarihli ve 10436908 sayılı yazıda; "Bahse konu taşınmazların gerektiği takdirde imar planında ayrıldığı amacın, hukuki ve fiili durumunun ve tapu kaydındaki beyan/şerhin ve ilgili kuruluşlarca satış şartnamesine konulması istenilen hususların, anılan teknik raporda belirtilen hususların ve Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği kapsamında güçlendirme, tadilat, inşaat yapılması şartlarının satış şartnamesinde özel hüküm olarak belirtilmesi, tapu kütüğüne bu hususa dair şerh konulması koşullarıyla, 4706 sayılı Kanunun ihale sonucunda alıcılardan konuya ilişkin taahhütname alınması 4 üncü maddesinin 5 ila 11 inci fıkraları ile 385 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği hükümleri kapsamında ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanununda yer alan hükümlere göre bağımsız bölüm bazında satış ihalesine çıkartılması,istenilmiştir. Satış sonrası ihaleyi kazanan gerçek veya tüzel kişiliklerden deprem yönetmeliğine ilişkin taahhütname alınacak olup; tapu tescilinde tapu kaydına "satış sonrası yıktırılması ya da deprem mevzuatına göre güçlendirme, tadilat, tamirat, inşaat yapılması şartıyla satıldığı" şerhi konulacaktır.
c)- 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13. sıradaki taşınmazların ihalesi, Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüğü
Makam Odasında (Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası, Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/ 1 Osmangazi/BURSA adresinde) hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.
ç)- 1. sıradaki taşınmazın ihalesi, Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Uludağ Emlak Müdürlüğü Makam Odasında (Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü
Ek Hizmet Binası, Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/ 1 Osmangazi/BURSA adresinde) hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.
II- (1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra veya hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir.
4, 12 ve 13. sıradaki kamu konutlarında (Bağımsız bölümlerde) öncelikli alım hakkına sahip fiilen oturan personel bulunmaktadır.
İhale bedeli öncelikli alım hakkı sahibi tarafından; peşin olarak ödenmesi durumunda ihale bedeline yüzde on indirim uygulanır, taksitle ödenmesi halinde ise indirim uygulanmaksızın
a) En az yüzde yirmisi peşin, kalanı beş yılda ve altmış taksitle,
b) En az yüzde yirmi beşi peşin, kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle,
c) En az yüzde otuzu peşin, kalanı on yılda ve yüz yirmi taksitle ödenebilir.
Öncelikli alım hakkı sahibi bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir. Bu durumda borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez Türkiye İstatistik Kurumunun her ay
için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranında artırılarak hesaplanır. Bu şekilde yapılacak hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık yüzde on ikiyi (en fazla %12) geçmesi halinde
geçen kısım hesaba katılmaz.
(2) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından
satış bedeli peşin veya Kanunun 5. maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
(3) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi
veren isteklisine bildirilir.
(4) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu
tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
III. İhalelere iştirak etmek isteyenlerin;
a) İhale başlangıç saatine kadar yatıracakları geçici teminat makbuzu (Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü Veznesine veya aşağıda belirtilen IBAN hesabına yatırılacak) veya 2886 sayılı Kanunun 27. maddesi uyarınca
yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartlara (Her teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin
limitlerinin de gösterilmesi zorunludur. Teminat mektupları süresiz limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek banka teyit yazısı ile birlikte getirilecek) uygun olarak düzenlenmiş süresiz geçici teminat mektubu,
b) İhaleye katılacakların nakit olarak yatırmak istedikleri geçici teminat bedellerini Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine başvurmak suretiyle ihale saatinden önce yatırmaları gerekmektedir.Buna ilişkin makbuzun veya Muhasebe İşlem Fişinin aslı yada onaylı örneğinin ihale evrakları ile birlikte ihale saatine kadar komisyona teslimi zorunludur. (Geçici Teminat Bedeli, Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya T.C Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı ve İç Ödemeler Saymanlığı adına Ziraat Bankası Bursa Şubesi TR79 0001 0000 6000 0010 0052 80 no.lu IBAN hesabına yatırılabilir. IBAN numarasına yatırılması halinde Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişinin ihale saatine kadar ihale komisyonuna ibrazı şarttır.) Banka aracılığı ile (Havale/eft vb.) yapılan ödemelerde dekont/fiş ibrazı yeterli olmayıp geçici teminatın ilgili hesaplara alındığına dair Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişinin aslı veya onaylı örneğinin ihale saatine kadar komisyona teslimi gerekmektedir. Buna dair yaşanacak gecikmelerden İdare/Komisyon sorumlu olmayıp bu durumdaki istekliler ihaleye kabul edilmeyecektir.
c) İkametgâh belgesi ile Nüfus Cüzdanı Örneği (T.C. Kimlik No belirtir- Aslı ihale sırasında Komisyona ibraz edilecektir.)
d) Başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekâletname,
e) Tebligat için Türkiye'de adresini gösterir yazılı beyanı (örneği İdaremizden temin edilebilir.)
f) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan,
ihalenin yapıldığı (2025) yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir (Ek İbare: RG-05/10/2022-31974) belge
veya noterlikçe tasdik edilmiş (Mülga ibare:RG-l/8/2021-31555) vekâletnameyi ihale komisyonuna ibraz etmeleri;
g) Kamu tüzel kişilerinin ise, tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, vergi kimlik numarasını bildirmeleri ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir
belge ile birlikte ihale saatinde komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir.
IV- Şartname ve ihale dosyaları mesai saatleri içerisinde Uludağ ve Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.
V- Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek
gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
VI- Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği ( https://www.milliemlak,gov.tr/Documents/Satis/satis-brosur.pdf internet adresinden görülebilir.
VII- İhale bilgileri https://www.milliemlak.gov.tr ve https://bursa.csb.gov.tr/milli-emlak-duyurulari-i-91541 internet adreslerinden öğrenilebilir.
VIII- 2863 sayılı Kanun kapsamında verilen Sertifikalar ödeme aracı olarak kabul edilmez.
IX- Taşınmazların, öncelikli alım hakkına sahip personel haricinde kalan kişilere satışı halinde; satış bedelinin tamamı peşin veya 1/4 ü peşin kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde
kanunî faizi ( Yıllık % 24 ) ile birlikte ödenebilir.
X- Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.
XI- Satışı yapılan taşınmazlar KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır.
XII- Satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00-TL'den
(BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı içim %0.5 (binde beş), 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on
binde yirmi beş) oranlarında döner sermaye ücreti ihale üzerinde kalan istekliden peşin olarak alınacaktır.
XIII- Komisyonlar ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
KONYA EREĞLİ MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN
İHALENİN
SIRA NO
TAŞINMAZ NO
İLÇESİ
MAHALLESİ
CİNSİ
PAFTA
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜM (m2)
HAZİNE HİSSESİ (m2)
İMAR DURUMU
TAHMİNİ BEDELİ
(TL)
GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ (TL)
TARİHİ
SAATİ
1
42170107166
Ereğli
Çayhan
Arsa
M32C-21B-1
137
1
1.422,23
1.422,23
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı
600.000,00
180.000,00
25.02.2025
09:00
2
42170107188
Ereğli
Çayhan
Arsa
M32C-21B-2
143
1
954,58
954,58
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı
400.000,00
120.000,00
25.02.2025
09:10
3
42170103329
Ereğli
Çayhan
Arsa
-
-
397
175,00
175,00
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı ve Yol
74.000,00
22.200,00
25.02.2025
09:20
4
42170103349
Ereğli
Çayhan
Arsa
-
-
739
265,00
265,00
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı ve Yol
112.000,00
33.600,00
25.02.2025
09:30
5
42170103351
Ereğli
Çayhan
Arsa
-
-
754
80,00
80,00
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı
31.000,00
9.300,00
25.02.2025
09:40
6
42170107030
Ereğli
Çayhan
Arsa
M32C2B1
115
5
1.000,20
1.000,20
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı
425.000,00
127.500,00
25.02.2025
09:50
7
42170103770
Ereğli
Zengen
Arsa
M32-A-20-B
159
40
964,06
964,06
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı ve Yol
480.000,00
144.000,00
25.02.2025
10:00
8
42170103941
Ereğli
Zengen
Arsa
M32-A-20-D
102
9
1.715,37
1.715,37
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı
826.000,00
247.800,00
25.02.2025
10:10
9
42170103846
Ereğli
Zengen
Arsa
M32-A-25-A
102
35
1.126,21
1.126,21
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı
620.000,00
186.000,00
25.02.2025
10:20
10
42170103939
Ereğli
Zengen
Arsa
M-32-A-20-D
102
13
190,55
190,55
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı
105.000,00
31.500,00
25.02.2025
10:30
11
42170103905
Ereğli
Zengen
Arsa
M32-A-20-D
348
9
472,00
472,00
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı
260.000,00
78.000,00
25.02.2025
10:40
12
42170103910
Ereğli
Zengen
Arsa
M32-A-20-D
348
20
480,00
480,00
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı ve Yol
265.000,00
79.500,00
25.02.2025
10:50
13
42170103967
Ereğli
Zengen
Arsa
M32-A-20-D
335
5
424,41
424,41
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı
215.000,00
64.500,00
25.02.2025
11:00
14
42170103834
Ereğli
Zengen
Arsa
M32-A-20-C
274
4
1.369,90
1.369,90
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı ve Yol
720.000,00
216.000,00
25.02.2025
11:10
15
42170103916
Ereğli
Zengen
Arsa
M32-A-20-D
152
28
296,61
296,61
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı ve Yol
165.000,00
49.500,00
25.02.2025
11:20
16
42170106492
Ereğli
Zengen
Arsa
M32-A-20-B
122
8
1.137,64
1.137,64
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı
570.000,00
171.000,00
25.02.2025
11:30
17
42170103862
Ereğli
Zengen
Arsa
M32-A-20-D
342
8
873,65
873,65
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı
480.000,00
144.000,00
25.02.2025
11:40
18
42170103827
Ereğli
Zengen
Arsa
M32-A-20-B
194
4
867,39
867,39
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı
390.000,00
117.000,00
25.02.2025
11:50
19
42170103938
Ereğli
Zengen
Arsa
M32-A-20-D
102
15
172,83
172,83
2 Katlı Ayrık Nizam Konut Alanı
95.000,00
28.500,00
25.02.2025
12:00
1- Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazların satışı ve kiralanması, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesine göre Açık Teklif Usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatte Ereğli Milli Emlak Müdürlüğü Müdür Odasında dosyalarında mevcut şartname gereğince yapılacaktır.
2- Teklifler posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderilebilir. Posta ile gönderilen tekliflerin ilanda belirtilen ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır. Postayla gönderilen teklifler son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir. Postada meydana gelen gecikmeler dikkate alınmayacaktır.
3- Satışı yapılan taşınmazlar K.D.V den satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.
4- Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
5- Satışı yapılan taşınmazların İhale bedeli defaten ödenebileceği gibi, ihale bedelinin 5.000,00.-TL'yi aşması halinde, talep üzerine bedelin 1/4 'ü peşin, kalan kısmı yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, taksitler halinde ödenmek üzere taksitlendirme yapılabilecektir.Kamu konutu niteliğindeki taşınmazların satışları hariç olmak üzere yapılan satışlarda, satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline %20 (yüzde yirmi) indirim uygulanır.
6- Şartname ve ekleri İdaremizde bedelsiz olarak görülebilir.
7-İhaleye katılabilmek için isteklilerin;
a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,
b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,
c) Geçici teminata ait belge ile birlikte TC kimlik numarası bulunan Kimlik Belgesinin aslı ve fotokopisi (Geçici teminatların banka teminat mektubuyla verilmesi halinde, Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.)
d) Özel Hukuk Tüzel kişileri de yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret ve sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi (bazı oda düzenlemelerine göre oda sicil kayıt belgesi ve faaliyet belgesi olarakta birleştirilmiş ve adlandırılmış belge) ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişi/kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (b), (c) ve (d) bentlerindeki şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişi/kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,
e) Gerçek şahıslar adına vekaleten katılacakların Noter tasdikli vekaletnamelerinin aslı ile birlikte Komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekir.
8-İşgalli veya hisseli taşınmazlardan doğacak her türlü ihtilaflar alıcısına ait olup, Kurumumuzun herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.
9-Komisyon, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir.
10-Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.