İhale

Milli Emlak, Gaziantep ve Kahramanmaraş'ta taksitle 36 adet arsa ve arazi satıyor! 

Milli Emlak, Gaziantep ve Kahramanmaraş'taki 36 adet arsa ve araziyi taksitle satıyor. Arsa ve arazilerin fiyatları ile satış tarihleri açıklandı. 

Milli Emlak tarafından, Gaziantep ve Kahramanmaraş illerinde yer alan 36 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. ki şehirdeki arsa ve arazilerin satış ilanları verildi. 

Gaziantep Oğuzeli Milli Emlak, 15 adet arsayı26 Mart'ta saat 09:20'de satışa sunuyor. KDV'den muaf arsaların büyüklükleri 56,69 metrekare ile 1.824 metrekare arasında değişiyor. 

Gaziantep'teki arsaların geçici teminat bedelleri 3 bin 402 TL'den başlıyor ve 110 bin TL'ye kadar yükseliyor. Taksitle ödeme imkanı sunulan arsaların fiyatları ise 34 bin 14 TL ile 1 milyon 100 bin TL arasında değişiyor. 

 

KAHRAMANMARAŞ'TA GAYRİMENKUL SAHİBİ OLMA FIRSATI

Kahramanmaraş Milli Emlak da 21 adet arsa ve araziyi 9 Nisan'da satışa sunuyor. Gayrimenkullerin büyüklükleri 266,13 metrekare ile 10 bin 947 metrekare arasında değişiyor. 

Kahramanmaraş'taki arsa ve araziler için taksitle ödeme seçeneği sunuluyor. Gayrimenkullerin fiyatları 93 bin 145 TL'den başlıyor ve 2 milyon 465 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

İLAN METİNLERİ: 

OĞUZELİ MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ SATIŞ İLANI

     1- Aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmaz malların 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile  satış ihalesi yapılacaktır.
     2- İhaleler hizalarında belirtilen gün ve saatlerde Oğuzeli Kaymakamlığı (Milli Emlak Şefliği) odasında toplanacak komisyonca yapılacaktır.
     3- İhaleye katılabilmek için;
a)Geçici teminatın verilmesi (Tedavüldeki Türk parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri) b)Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi c) Tebligat için Türkiye’de adres gösterilmesi d) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdan suretini vermeleri, ( Aslı ihale sırasında ibraz edilecektir) tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzelkişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi ihale saatine kadar vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri, gerekmektedir.
      4-Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesine uygun hazırlanması ve  ihale saatine kadar Komisyona ulaşması gerekmektedir. Postada meydana gelebilecek gecikme nedeni ile ihale saatine kadar komisyona ulaşmayan teklifler işleme alınmayacaktır.
      5-Hazine'ye ait taşınmazların satışı KDV' ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. Taşınmaz satış bedelinin  taksitle ödenmek istenilmesi halinde, Hazineye Ait Taşınmazların İdaresi Hakkındaki Yönetmelik gereğince satış tutarında taksitlendirme yapılabilecktir.
     6- Hazine Taşınmazlarının satışında satış bedeli üzerinden 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde Bir), 5 Milyon TL'den 10.Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (Binde Beş) ve 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (On Binde Yirmibeş) döner sermaye işlem bedeli alınacaktır.
     7-Hazine Taşınmazlarının satışında satış bedelinin  peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline %20 (Yüzde Yirmi) indirim uygulanır.
     8- Şartnameler mesai saatleri içerisinde Oğuzeli Milli Emlak Şefliği ücretsiz olarak görülebilir.
     9- İhale Komisyonu İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. 
     10- İhale ile ilgili bilgiler http://www.milliemlak.gov.tr internet adresinden öğrenilebilir.
      SATIŞA ÇIKARILAN TAŞINMAZ MALIN
S.NO İLİ İLÇESİ KÖY / MAHALLE CİNSİ PAFTA ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ (m2) HAZİNE HİSSESİ DURUMU İMAR DURUMU TAHMİNİ BEDEL  (TL) GEÇİCİ TEMİNAT (TL) İHALE
TARİHİ
İHALE SAATİ
1 GAZİANTEP OĞUZELİ Kabacaağaç Arsa - - 190 1.001,45 m2 Tam İşgalli İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. 604.650,00 TL 60.465,00 TL 26.03.2025 09:20
2 GAZİANTEP OĞUZELİ Kabacaağaç Arsa - - 191 1.368,32 m2 Tam İşgalsiz İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. 820.992,00 TL 82.100,00 TL 26.03.2025 09:40
3 GAZİANTEP OĞUZELİ Kabacaağaç Arsa - - 192 833,47 m2 Tam İşgalsiz İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. 500.082,00 TL 50.009,00 TL 26.03.2025 10:00
4 GAZİANTEP OĞUZELİ Kabacaağaç Arsa - - 193 1.824,51 m2 Tam İşgalli İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. 1.100.000,00 TL 110.000,00 TL 26.03.2025 10:20
5 GAZİANTEP OĞUZELİ Kabacaağaç Arsa - - 194 488,23 m2 Tam İşgalli İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. 292.938,00 TL 29.294,00TL 26.03.2025 10:40
6 GAZİANTEP OĞUZELİ Kabacaağaç Arsa - - 195 885,01 m2 Tam İşgalsiz İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. 531.006,00 TL 53.101,00 TL 26.03.2025 11:00
7 GAZİANTEP OĞUZELİ Kabacaağaç Arsa - - 196 815,64 m2 Tam İşgalsiz İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. 489.384,00 TL 48.939,00 TL 26.03.2025 11:20
8 GAZİANTEP OĞUZELİ Kabacaağaç Arsa - - 197 1.308,59 m2 Tam İşgalli İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. 785.154,00 TL 78.516,00 TL 26.03.2025 11:40
9 GAZİANTEP OĞUZELİ Kabacaağaç Arsa - - 198 993,36 m2 Tam işgalsiz İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. 596.016,00 TL 59.602,00 TL 26.03.2025 13:20
10 GAZİANTEP OĞUZELİ Kabacaağaç Arsa - - 199 1.323,63 Tam işgalsiz İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. 794.178,00 TL 79.418,00 TL 26.03.2025 13:40
11 GAZİANTEP OĞUZELİ Kabacaağaç Arsa - - 200 872,65 Tam işgalsiz İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. 523.590,00 TL 52.359,00  26.03.2025 14:00
12 GAZİANTEP OĞUZELİ Kovanlı Arsa - - 326 1.453,26 m2 Tam işgalli 1/25000 Ölçekli Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Nazım İmar Planı içerisinde orta yoğunluklu konut alanı olarak ayrılmıştır. 973.232,00 TL 97.324,00 TL 26.03.2025 14:20
13 GAZİANTEP OĞUZELİ Gündoğan Arsa - - 1280 1.038,46 m2 Tam işgalsiz 1/25000 Ölçekli Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Nazım İmar Planı içerisinde orta yoğunluklu konut alanı olarak ayrılmıştır. 666.000,00 TL 66.600,00 TL 26.03.2025 14:40
14 GAZİANTEP OĞUZELİ Gündoğan Arsa - - 1386 1.088,02 m2 Tam işgalli 1/25000 Ölçekli Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Nazım İmar Planı içerisinde kırsal mahalle statü alanı olarak ayrılmıştır. 735.000,00 TL 73.500,00 TL 26.03.2025 15:00
15 GAZİANTEP OĞUZELİ Kersentaş Arsa - - 349 56,69 m2 Tam İşgalli İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. 34.014,00 TL 3.402,00 TL 26.03.2025 15:20
      İLAN OLUNUR                

 

 

 

------------------

KAHRAMANMARAŞ ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ
(MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ)


A. SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR

S.
No İlçe Mahalle Ada Parsel Cinsi Yüzölçümü (m2) Hazine Hissesi (m2) İmar Durumu Tahmini Bedel (TL) Geçici Teminat (TL) İhale Tarihi İhale Saati 1 Onikişubat Kavlaklı 141 4 Arsa 561,46 561,46 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında (Atrium Nizam 2 Katlı Konut Alanı) 1.966.000,00 393.200,00 9.04.2025 09.30 2 Onikişubat Kavlaklı 141 5 Arsa 576,99 576,99 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında (Atrium Nizam 2 Katlı Konut Alanı) 2.020.000,00 404.000,00 9.04.2025 09.45 3 Onikişubat Kavlaklı 267 6 Arsa 387,43 387,43 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında (Atrium Nizam 2 Katlı Konut Alanı) 1.165.000,00 233.000,00 9.04.2025 10.00 4 Onikişubat Kesmelitepe 190 6 Arsa 657,43 657,43 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında (Serbest Nizam 2 Katlı Konut Alanı) 1.183.374,00 236.674,80 9.04.2025 10.15 5 Onikişubat Karataş 180 1 Arsa 599,35 599,35 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında (Ayrık Nizam 2 Katlı Konut Alanı) 1.078.830,00 215.766,00 9.04.2025 10.30 6 Onikişubat Dereboğazı 210 1 Bahçe 10.947,51 10.947,51 İmarsız 2.465.000,00 493.000,00 9.04.2025 10.45 7 Onikişubat Yenicekale 151 104 Ham Toprak 424,41 424,41 İmarsız 254.646,00 50.929,20 9.04.2025 11.00 8 Onikişubat Yenicekale 151 87 Ham Toprak 743,49 743,49 İmarsız 446.094,00 89.218,80 9.04.2025 11.15 9 Onikişubat Yenicekale 151 1097 Ham Toprak 1.843,02 1.843,02 İmarsız 1.105.812,00 221.162,40 9.04.2025 11.30 10 Dulkadiroğlu Aslanbey 887 17 Arsa 294,02 294,02 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında (İkiz Nizam 4 Katlı Konut Alanı) 1.180.000,00 236.000,00 9.04.2025 11.45 11 Dulkadiroğlu Aslanbey 5798 1 Arsa 408,68 408,68 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında (AT Nizam 2 Katlı Konut Alanı) 1.230.000,00 246.000,00 9.04.2025 13.15 12 Dulkadiroğlu Ferhuş 1145 3 Arsa 289,92 289,92 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında (AT Nizam 2 Katlı Konut Alanı) 840.768,00 168.153,60 9.04.2025 13.30 13 Dulkadiroğlu Maksutuşağı 235 2 Ham Toprak 1.077,06 1.077,06 İmarsız 637.068,00 127.413,60 9.04.2025 13.45 14 Dulkadiroğlu Maksutuşağı 235 3 Ham Toprak 1.073,63 1.073,63 İmarsız 663.339,00 132.667,80 9.04.2025 14.00 15 Dulkadiroğlu Demirciler 165 1 Ham Toprak 266,13 266,13 İmarsız 93.145,50 18.629,10 9.04.2025 14.15 16 Dulkadiroğlu Doğanlıkarahasan 135 16 Bahçe 387,19 387,19 İmarsız 145.196,25 29.039,25 9.04.2025 14.30 17 Dulkadiroğlu Doğanlıkarahasan 400 1 Bahçe 546,70 546,70 İmarsız 205.012,50 41.002,50 9.04.2025 14.45 18 Dulkadiroğlu Doğanlıkarahasan 308 37 Bahçe 787,62 787,62 İmarsız 295.357,50 59.071,50 9.04.2025 15.00 19 Dulkadiroğlu Bulanık 221 1 Ham Toprak 3.250,33 3.250,33 İmarsız 1.300.132,00 260.026,40 9.04.2025 15.15 20 Dulkadiroğlu Bulanık 221 2 Ham Toprak 3.250,33 3.250,33 İmarsız 1.300.132,00 260.026,40 9.04.2025 15.30 21 Dulkadiroğlu Bulanık 221 3 Ham Toprak 3.250,33 3.250,33 İmarsız 1.300.132,00 260.026,40 9.04.2025 15.45     B. İRTİFAK KURULACAK TAŞINMAZ MALLAR S.
No İlçe Mahalle Ada Parsel Cinsi Yüzölçümü (m2) Hazine Hissesi (m2) İmar Durumu İrtifak Hakkı Süresi İlk Yıl Tahmini İrtifak Bedel (TL) Geçici Teminat (TL) İhale Tarihi İhale Saati 1 Onikişubat Dadağlı 133 1 Ham Toprak 10.882,83 Tam İmarsız 30 Yıl 70.000,00 21.000,00 9.04.2025 16.00 2 Onikişubat Dadağlı 138 1 Hali Arazi 1.815,94 Tam İmarsız 30 Yıl 14.000,00 4.200,00 9.04.2025 16.30                            


Ortak Hükümler
1- Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazlar ve araçların satış ihaleleri, Kahramanmaraş Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü 3. Kat İhale Odasında, hizalarında belirtilen tarih ve saatte, 2886 sayılı Kanunun 45 inci maddesi uyarınca "Açık Teklif Usulü" ile satış ihalesi yapılacaktır.

2- İhalelere ilişkin şartname, mesai saatleri dahilinde Kahramanmaraş Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Müdürlüğü) bedelsiz olarak görülebilir.
3- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;
a) Geçici teminatı yatırmış olmaları (Geçici teminat olarak tedavüldeki Türk Parası, mevduat veya katılım bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanuna göre düzenlenen süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz kabul edilecektir. Mevzuata aykırı olarak düzenlenmiş teminat mektupları kabul edilmez. Her teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur.
b) Nakit olarak yatırılacak geçici teminat tutarları, idareye başvurulmadan Kahramanmaraş Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine katılmak istenilen ilan bilgileri (ada, parsel, plaka no vb.) belirtilerek yatırılması, Banka hesabı aracılığı ile yatırılacak geçici teminatlar için Kahramanmaraş Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınan ıslak imzalı alındı belgesini İhale Komisyonuna sunmak zorundadır.
c) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları ve tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,
d) Gerçek kişiler için T.C. Kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneği (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletname, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişileri idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğunu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe onaylı vekaletnameyi vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına vermeleri zorunludur.
4- İstekliler, ilanda belirtilen ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla, 2886 sayılı Kanunun 37 nci madde hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerini iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
5- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliği uyarınca; Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden ve sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) işlem bedeli alınacaktır.
6- Komisyon gerekçelerini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Bir ihalenin süresinde tamamlanmaması durumunda takip eden ihaleler, o ihalenin bitimine müteakip kaldığı saatten itibaren ilanda belirtilen sırada olduğu şekilde devam edecektir.
7) Geçici teminatlar (nakti) İdareye başvurulmadan Kahramanmaraş Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya TR94 0001 0001 9800 0010 0056 76 iban nolu hesabına yatırılabilir. Islak imzalı dekontunun Dairemize ibraz edilmesi zorunludur.

A. Satışı Yapılacak Taşınmaz Mallar
1- Hazineye ait taşınmazların satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
2- Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz.
B. İrtifak Hakkı Tesis Edilecek Taşınmaz Mallar
1- Yukarıda bilgileri verilen Hazine taşınmazları üzerine konut, enerji ve konaklama amaçlı turizm hariç olmak üzere eğitim, ticari, sağlık, turizm, sanayi, tarım ve hayvancılık, sosyal, kültürel vb. sabit ve kalıcı nitelikte tesisler yapılması amacıyla irtifak hakkı tesis edilecektir.
2- İleride lehine irtifak hakkı tesis edilecek yatırımcıya fiili kullanımı olmaksızın, tescil, ifraz, tevhit, terk ve benzeri işlemlerin yapılması, imar planının yaptırılması uygulama projelerinin hazırlattırılması ve onaylattırılması gibi işlemlerin yerine getirilebilmesine imkan vermek amacıyla İrtifak hakkı ihalesi sonunda gerçekleşecek irtifak hakkı bedelinin % 20 si karşılığında 1 (bir) yıl süre ile ön izin verilecek, adına ön izin verilecek olan gerçek veya tüzel kişi ile ön izin sözleşmesi düzenlenecek, ön izin verilecek olan gerçek veya tüzel kişi tarafından yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde verilecek olan ön izin idarece doğrudan iptal edilecektir. Ön izin dönemi içerisinde yükümlülüklerin yerine getirilmesi halinde ise, ön izin sahibi adına irtifak hakkı tesis edilecektir. İrtifak Hakkı verilmesi işlemlerinden doğacak her türlü vergi, resim ve harçlar irtifak hakkı verilecek olan gerçek veya tüzel kişi tarafından karşılanacaktır.
3) Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.milliemlak.gov.tr ve https://kahramanmaras.csb.gov.tr/ web sayfalarından öğrenilebilir. İstiklal Mah. Prof. Dr. Necmettin ERBAKAN Bulv. 36/A ONİKİŞUBAT/KAHRAMANMARAŞ Tel: 0 (344) 223 53 69 /Dahili Numara: 1011-1039

Arsa almak isteyenlere müjde! Yatırım için fırsat zamanı başladı!

Türkiye, ev almanın en zor olduğu 10 ülke arasında zirvede! 

2024'te gayrimenkulünü satanlar dikkat: 2 Nisan'a kadar gelir vergisinin ilk taksitini ödemeyi unutmayın!