Milli Emlak, Gaziantep ve Kahramanmaraş'ta taksitle 36 adet arsa ve arazi satıyor!
Milli Emlak, Gaziantep ve Kahramanmaraş'taki 36 adet arsa ve araziyi taksitle satıyor. Arsa ve arazilerin fiyatları ile satış tarihleri açıklandı.
Milli Emlak tarafından, Gaziantep ve Kahramanmaraş illerinde yer alan 36 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. ki şehirdeki arsa ve arazilerin satış ilanları verildi.
Gaziantep Oğuzeli Milli Emlak, 15 adet arsayı26 Mart'ta saat 09:20'de satışa sunuyor. KDV'den muaf arsaların büyüklükleri 56,69 metrekare ile 1.824 metrekare arasında değişiyor.
Gaziantep'teki arsaların geçici teminat bedelleri 3 bin 402 TL'den başlıyor ve 110 bin TL'ye kadar yükseliyor. Taksitle ödeme imkanı sunulan arsaların fiyatları ise 34 bin 14 TL ile 1 milyon 100 bin TL arasında değişiyor.
KAHRAMANMARAŞ'TA GAYRİMENKUL SAHİBİ OLMA FIRSATI
Kahramanmaraş Milli Emlak da 21 adet arsa ve araziyi 9 Nisan'da satışa sunuyor. Gayrimenkullerin büyüklükleri 266,13 metrekare ile 10 bin 947 metrekare arasında değişiyor.
Kahramanmaraş'taki arsa ve araziler için taksitle ödeme seçeneği sunuluyor. Gayrimenkullerin fiyatları 93 bin 145 TL'den başlıyor ve 2 milyon 465 bin TL'ye kadar yükseliyor.
İLAN METİNLERİ:
OĞUZELİ MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ SATIŞ İLANI |
|||||||||||||||||
1- Aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmaz malların 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile satış ihalesi yapılacaktır. | |||||||||||||||||
2- İhaleler hizalarında belirtilen gün ve saatlerde Oğuzeli Kaymakamlığı (Milli Emlak Şefliği) odasında toplanacak komisyonca yapılacaktır. | |||||||||||||||||
3- İhaleye katılabilmek için; a)Geçici teminatın verilmesi (Tedavüldeki Türk parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri) b)Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi c) Tebligat için Türkiye’de adres gösterilmesi d) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdan suretini vermeleri, ( Aslı ihale sırasında ibraz edilecektir) tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzelkişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi ihale saatine kadar vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri, gerekmektedir. |
|||||||||||||||||
4-Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesine uygun hazırlanması ve ihale saatine kadar Komisyona ulaşması gerekmektedir. Postada meydana gelebilecek gecikme nedeni ile ihale saatine kadar komisyona ulaşmayan teklifler işleme alınmayacaktır. | |||||||||||||||||
5-Hazine'ye ait taşınmazların satışı KDV' ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. Taşınmaz satış bedelinin taksitle ödenmek istenilmesi halinde, Hazineye Ait Taşınmazların İdaresi Hakkındaki Yönetmelik gereğince satış tutarında taksitlendirme yapılabilecktir. | |||||||||||||||||
6- Hazine Taşınmazlarının satışında satış bedeli üzerinden 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde Bir), 5 Milyon TL'den 10.Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (Binde Beş) ve 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (On Binde Yirmibeş) döner sermaye işlem bedeli alınacaktır. | |||||||||||||||||
7-Hazine Taşınmazlarının satışında satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline %20 (Yüzde Yirmi) indirim uygulanır. | |||||||||||||||||
8- Şartnameler mesai saatleri içerisinde Oğuzeli Milli Emlak Şefliği ücretsiz olarak görülebilir. | |||||||||||||||||
9- İhale Komisyonu İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | |||||||||||||||||
10- İhale ile ilgili bilgiler http://www.milliemlak.gov.tr internet adresinden öğrenilebilir. | |||||||||||||||||
SATIŞA ÇIKARILAN TAŞINMAZ MALIN | |||||||||||||||||
S.NO | İLİ | İLÇESİ | KÖY / MAHALLE | CİNSİ | PAFTA | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ (m2) | HAZİNE HİSSESİ | DURUMU | İMAR DURUMU | TAHMİNİ BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İHALE TARİHİ |
İHALE SAATİ | ||
1 | GAZİANTEP | OĞUZELİ | Kabacaağaç | Arsa | - | - | 190 | 1.001,45 m2 | Tam | İşgalli | İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. | 604.650,00 TL | 60.465,00 TL | 26.03.2025 | 09:20 | ||
2 | GAZİANTEP | OĞUZELİ | Kabacaağaç | Arsa | - | - | 191 | 1.368,32 m2 | Tam | İşgalsiz | İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. | 820.992,00 TL | 82.100,00 TL | 26.03.2025 | 09:40 | ||
3 | GAZİANTEP | OĞUZELİ | Kabacaağaç | Arsa | - | - | 192 | 833,47 m2 | Tam | İşgalsiz | İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. | 500.082,00 TL | 50.009,00 TL | 26.03.2025 | 10:00 | ||
4 | GAZİANTEP | OĞUZELİ | Kabacaağaç | Arsa | - | - | 193 | 1.824,51 m2 | Tam | İşgalli | İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. | 1.100.000,00 TL | 110.000,00 TL | 26.03.2025 | 10:20 | ||
5 | GAZİANTEP | OĞUZELİ | Kabacaağaç | Arsa | - | - | 194 | 488,23 m2 | Tam | İşgalli | İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. | 292.938,00 TL | 29.294,00TL | 26.03.2025 | 10:40 | ||
6 | GAZİANTEP | OĞUZELİ | Kabacaağaç | Arsa | - | - | 195 | 885,01 m2 | Tam | İşgalsiz | İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. | 531.006,00 TL | 53.101,00 TL | 26.03.2025 | 11:00 | ||
7 | GAZİANTEP | OĞUZELİ | Kabacaağaç | Arsa | - | - | 196 | 815,64 m2 | Tam | İşgalsiz | İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. | 489.384,00 TL | 48.939,00 TL | 26.03.2025 | 11:20 | ||
8 | GAZİANTEP | OĞUZELİ | Kabacaağaç | Arsa | - | - | 197 | 1.308,59 m2 | Tam | İşgalli | İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. | 785.154,00 TL | 78.516,00 TL | 26.03.2025 | 11:40 | ||
9 | GAZİANTEP | OĞUZELİ | Kabacaağaç | Arsa | - | - | 198 | 993,36 m2 | Tam | işgalsiz | İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. | 596.016,00 TL | 59.602,00 TL | 26.03.2025 | 13:20 | ||
10 | GAZİANTEP | OĞUZELİ | Kabacaağaç | Arsa | - | - | 199 | 1.323,63 | Tam | işgalsiz | İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. | 794.178,00 TL | 79.418,00 TL | 26.03.2025 | 13:40 | ||
11 | GAZİANTEP | OĞUZELİ | Kabacaağaç | Arsa | - | - | 200 | 872,65 | Tam | işgalsiz | İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. | 523.590,00 TL | 52.359,00 | 26.03.2025 | 14:00 | ||
12 | GAZİANTEP | OĞUZELİ | Kovanlı | Arsa | - | - | 326 | 1.453,26 m2 | Tam | işgalli | 1/25000 Ölçekli Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Nazım İmar Planı içerisinde orta yoğunluklu konut alanı olarak ayrılmıştır. | 973.232,00 TL | 97.324,00 TL | 26.03.2025 | 14:20 | ||
13 | GAZİANTEP | OĞUZELİ | Gündoğan | Arsa | - | - | 1280 | 1.038,46 m2 | Tam | işgalsiz | 1/25000 Ölçekli Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Nazım İmar Planı içerisinde orta yoğunluklu konut alanı olarak ayrılmıştır. | 666.000,00 TL | 66.600,00 TL | 26.03.2025 | 14:40 | ||
14 | GAZİANTEP | OĞUZELİ | Gündoğan | Arsa | - | - | 1386 | 1.088,02 m2 | Tam | işgalli | 1/25000 Ölçekli Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Nazım İmar Planı içerisinde kırsal mahalle statü alanı olarak ayrılmıştır. | 735.000,00 TL | 73.500,00 TL | 26.03.2025 | 15:00 | ||
15 | GAZİANTEP | OĞUZELİ | Kersentaş | Arsa | - | - | 349 | 56,69 m2 | Tam | İşgalli | İmar planı içerisinde kalmamakta olup, köy içi parseli içerisinde kalmaktadır. | 34.014,00 TL | 3.402,00 TL | 26.03.2025 | 15:20 | ||
İLAN OLUNUR |
|
------------------
KAHRAMANMARAŞ ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ
(MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ)
A. SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR
No
No
Ortak Hükümler
1- Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazlar ve araçların satış ihaleleri, Kahramanmaraş Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü 3. Kat İhale Odasında, hizalarında belirtilen tarih ve saatte, 2886 sayılı Kanunun 45 inci maddesi uyarınca "Açık Teklif Usulü" ile satış ihalesi yapılacaktır.
2- İhalelere ilişkin şartname, mesai saatleri dahilinde Kahramanmaraş Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Müdürlüğü) bedelsiz olarak görülebilir.
3- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;
a) Geçici teminatı yatırmış olmaları (Geçici teminat olarak tedavüldeki Türk Parası, mevduat veya katılım bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanuna göre düzenlenen süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz kabul edilecektir. Mevzuata aykırı olarak düzenlenmiş teminat mektupları kabul edilmez. Her teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur.
b) Nakit olarak yatırılacak geçici teminat tutarları, idareye başvurulmadan Kahramanmaraş Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine katılmak istenilen ilan bilgileri (ada, parsel, plaka no vb.) belirtilerek yatırılması, Banka hesabı aracılığı ile yatırılacak geçici teminatlar için Kahramanmaraş Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınan ıslak imzalı alındı belgesini İhale Komisyonuna sunmak zorundadır.
c) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları ve tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,
d) Gerçek kişiler için T.C. Kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneği (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletname, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişileri idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğunu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe onaylı vekaletnameyi vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına vermeleri zorunludur.
4- İstekliler, ilanda belirtilen ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla, 2886 sayılı Kanunun 37 nci madde hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerini iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
5- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliği uyarınca; Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden ve sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) işlem bedeli alınacaktır.
6- Komisyon gerekçelerini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Bir ihalenin süresinde tamamlanmaması durumunda takip eden ihaleler, o ihalenin bitimine müteakip kaldığı saatten itibaren ilanda belirtilen sırada olduğu şekilde devam edecektir.
7) Geçici teminatlar (nakti) İdareye başvurulmadan Kahramanmaraş Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya TR94 0001 0001 9800 0010 0056 76 iban nolu hesabına yatırılabilir. Islak imzalı dekontunun Dairemize ibraz edilmesi zorunludur.
A. Satışı Yapılacak Taşınmaz Mallar
1- Hazineye ait taşınmazların satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
2- Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz.
B. İrtifak Hakkı Tesis Edilecek Taşınmaz Mallar
1- Yukarıda bilgileri verilen Hazine taşınmazları üzerine konut, enerji ve konaklama amaçlı turizm hariç olmak üzere eğitim, ticari, sağlık, turizm, sanayi, tarım ve hayvancılık, sosyal, kültürel vb. sabit ve kalıcı nitelikte tesisler yapılması amacıyla irtifak hakkı tesis edilecektir.
2- İleride lehine irtifak hakkı tesis edilecek yatırımcıya fiili kullanımı olmaksızın, tescil, ifraz, tevhit, terk ve benzeri işlemlerin yapılması, imar planının yaptırılması uygulama projelerinin hazırlattırılması ve onaylattırılması gibi işlemlerin yerine getirilebilmesine imkan vermek amacıyla İrtifak hakkı ihalesi sonunda gerçekleşecek irtifak hakkı bedelinin % 20 si karşılığında 1 (bir) yıl süre ile ön izin verilecek, adına ön izin verilecek olan gerçek veya tüzel kişi ile ön izin sözleşmesi düzenlenecek, ön izin verilecek olan gerçek veya tüzel kişi tarafından yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde verilecek olan ön izin idarece doğrudan iptal edilecektir. Ön izin dönemi içerisinde yükümlülüklerin yerine getirilmesi halinde ise, ön izin sahibi adına irtifak hakkı tesis edilecektir. İrtifak Hakkı verilmesi işlemlerinden doğacak her türlü vergi, resim ve harçlar irtifak hakkı verilecek olan gerçek veya tüzel kişi tarafından karşılanacaktır.
3) Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.milliemlak.gov.tr ve https://kahramanmaras.csb.gov.tr/ web sayfalarından öğrenilebilir. İstiklal Mah. Prof. Dr. Necmettin ERBAKAN Bulv. 36/A ONİKİŞUBAT/KAHRAMANMARAŞ Tel: 0 (344) 223 53 69 /Dahili Numara: 1011-1039
Arsa almak isteyenlere müjde! Yatırım için fırsat zamanı başladı!
Türkiye, ev almanın en zor olduğu 10 ülke arasında zirvede!