Milli Emlak, Trakya’da 60 bin TL’den başlayan fiyatlarla arsa ve arazi satıyor!

Edirne Havsa Milli Emlak ve Tekirdağ Namık Kemal Vergi Dairesi toplam 18 adet arsa ve araziyi satışa çıkardığını duyurdu. Taşınmazların satışıyla ilgili ihale metinleri yayımlandı.

Edirne Havsa Milli Emlak Şefliği 16 adet tarlanın satış ihalesini 3 Ocak 2025 saat 09:10’ta açık teklif usulü ile gerçekleştirecek.

Havsa Köseömer, Oğulpaşa ve Yolageldi köylerinde bulunan tarlaların büyüklüğü 382,23  metrekare ile 4 bin 63 metrekare arasında değişiyor.

Geçici teminat bedelleri 6 bin TL ie 57 bin TL arasında farklılık gösteren arazilerin fiyatları da 60 bin TL’den başlayarak 570 bin TL’ye kadar çıkıyor. İhale bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanıyor.

TEKİRDAĞ’DA SATILIK ARSALAR!

Tekirdağ Namık Kemal Vergi Dairesi, Köseilyas ve Barbaros Mahallesi’ndeki iki adet arsayı satışa çıkardı. Gayrimenkullerin satış ihalesi 7 Ocak 2025 saat 15:00’da yapılacak. 

Köseilyas Taşklıkkırı mevkiindeki ana yola 120 metre, sahile 300 metre uzaklıkta bulunan tribleks mesken nitelikli olarak görünen ancak halihazırda herhangi bir yapının bulunmadığı boş arsanın fiyatı 1 milyon 350 bin TL olarak açıklandı.

Barboros mahallesi Madenler mevkiinde Tekirdağ-Kumbağ yoluna yakın konumdaki 198 metrekare arsanın fiyatı ise 1 milyon 550 bin TL olarak belirtildi.

İlan metinleri

EDİRNE HAVSA MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI

Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmaz mallarının satış ihalesi, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile karşısında yazılı tarih ve saatte,  hizasında belirtilen tahmini bedel üzerinden Havsa Kaymakamlığınca (Milli Emlak Şefliği) oluşturulacak komisyon huzurunda, Havsa Kaymakamlığı Toplantı Salonunda yapılacaktır.
1) İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar:
a) Geçici Teminat (Tedavüldeki Türk parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununa göre hazırlanmış süresiz ve limit içi düzenlenen, işin özelliği belirtilen teyit yazısı ile birlikte teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri) . Geçici Teminatlar vezne olmadığından Havsa Ziraat Bankasında bulunan Havsa Malmüdürlüğünün IBAN: TR72 0001 0005 1100 0010 0053 60 hesabına yatırılacaktır. İhale saatinden önce geçici teminat makbuzunun ibrazı zorunludur.
b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri (Tasdikli Yerleşim Yeri Belgesi), (Aslı Komisyona Verilecektir)
c) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını içeren nüfus cüzdan suretini veya nüfus cüzdanı örneğini vermeleri (aslı ihale sırasında ibraz edilecektir.), tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişilerin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imzalı sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklife bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri gerekmektedir. (Asılları Komisyona İbraz Edilecektir)
2)  İhaleye ait şartname ve ekleri mesai saatleri içerisinde Havsa Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak görülebilir. İhaleye girenler, satışa çıkarılan taşınmazları ilanda belirtilen yerlerde hali hazır durumu ile görmüş ve ona göre fiyat teklif etmiş sayılacaklardır.
3) Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37 nci maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelecek gecikmelerden İdaremiz sorumlu değildir.
4) Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi (%20) indirim uygulanır.
5) Satış bedeli üzerinden 5 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL’den 10 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL’yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında döner sermaye bedeli alınacaktır.
6)  Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
7)  Türkiye genelinde ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr. veya www.edirne.csb.gov.tr adresinden öğrenilebilir. 

 TEKİRDAĞ NAMIK KEMAL VERGİ DAİRESİ SATIŞ İLANI SATIŞ İLANI

 1-) (2341 parsel) Tekirdağ ili, Süleymanpaşa İlçesi Köseilyas Mahallesi Taşlıkkırı mevkii adresinde bulunan ve Süleymanpaşa Tapu Müdürlüğü kayıtlarında - ada, 2341 Parselde 8/272 arsa paylı 27 no’lu bağımsız bölümde (bodrum kat + zemin + birinci kat + çatı katlı) tam hisse tribleks mesken nitelikli olarak görünen ancak halihazırda herhangi bir yapının bulunmadığı boş arsa olan taşınmaz amme alacağının tahsili için açık artırma ile satışı yapılacaktır.

2-)  (2341 parsel) Taşınmaz Köseilyas mahallesi sınırları içinde, Taşlıkkırı mevkiinde İstanbul Bulvarına yakın bir konumdadır. Taşınmaz hafif eğimli bir topografyaya sahip, İstanbul Bulvarı yoluna bağlanan kadastro yoluna cepheli bir konumdadır. Ön ve arka cephesi avize sokak ile ateş çiçeğine cepheli Taşınmazın diğer cepheleri ara yollarla çevrilidir. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgeni andıran bir yapıdadır. Yola ve denize yakın bir konumda, yola yakın olması nedeniyle toplu ulaşım araçları ile ana arterlere ulaşımı mevcuttur. Okul, sağlık ocağı, ibadethaneye uzak bir mesafede, ancak ulaşım araçları ile ulaşımı mümkündür. Etrafında siteler, 2-3 katlı müstakil ve bahçeli yapılar, otomobil, mobilya bayileri mevcuttur. Taşınmaz ana yola 120 mt, sahile 300 mt, Tekirdağ girişine (çevre yolu kavşağı) 1.700 mt. Mesafededir.

3-) (2341 parsel) TAKDİR OLUNAN RAYİÇ DEĞERİ: 1.350.000,00-TL (KDV % 10, Damga V. binde 5.69 alıcı adına tahakkuk edecek tapu harcı ve masrafları alıcıya ait olup, satış günündeki güncel oranlar geçerlidir.

1-) (5289 parsel) Tekirdağ ili, Süleymanpaşa İlçesi Barbaros Mahallesi Madenler mevkii adresinde bulunan ve Süleymanpaşa Tapu Müdürlüğünün - ada, 5289 Parselde (198 m2) tam hisse, arsa vasıflı taşınmaz amme alacağının tahsili için açık artırma ile satışı yapılacaktır.


2-) (5289 parsel)Taşınmaz Barboros mahallesi sınırları içinde, Madenler mevkiinde Tekirdağ-Kumbağ yoluna yakın bir konumdadır. Taşınmaz hafif eğimli bir toporafyaya sahip, Tekirdağ-Kumbağ yolundan bağlanan kadastro yoluna cepheli bir konumdadır. Taşınmazın diğer cepheleri komşu parsellerle çevrilidir. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgeni andıran bir yapıdadır. Yola ve denize yakın bir konumda, yola yakın olması nedeniyle toplu ulaşım araçları ile ana arterlere ulaşımı mevcuttur. Okul, sağlık ocağı, ibadethaneye uzak bir mesafede, ancak ulaşım araçları ile yakındır. Etrafında siteler, 2-3 katlı müstakil ve bahçeli yapılar mevcuttur. Taşınmaz, ana yola 160 mt, sahile 200 mt, Barboros merkeze 1.600 mt, Tekirdağ girişe 2.500 mt. mesafededir.
 
3-) (5289 parsel) TAKDİR OLUNAN RAYİÇ DEĞERİ: 1.550.000,00-TL (KDV % 10, Damga V. binde 5.69 alıcı adına tahakkuk edecek tapu harcı ve masrafları alıcıya ait olup, satış günündeki güncel oranlar geçerlidir.

4-) Artırmaya katılacaklardan, gayrimenkulün takdir edilen değerinin %7,5' i nispetinde teminat alınacaktır. Bu teminatlar 6183 sayılı Amme Alacakları Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 10'ncu maddesinin 1 ila 4'ncü bentlerinde yazılı para, Bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri, hazine tahvil ve bonoları veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler ile Hükumetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilatlardır. (Bu esham ve tahvilatlar en yakın borsa cetvelleri üzerinden noksanıyla değerlendirilir.)

5-) Köseilyas Mah. 2341 parseldeki gayrimenkul  satışı, 07.01.2025 salı günü saat: 15:00' de, Barbaros Mah. 5289 parseldeki gayrimenkul satışı 07.01.2025 tarih saat 16:00 da Atatürk Mahallesi 318 Sk: No: 1 Süleymanpaşa/Tekirdağ adresinde Tekirdağ Defterdarlığında toplanacak Gayrimenkul Satış Komisyonu tarafından açık artırma yoluyla 1. ihale yapılacaktır. İlk satışta alıcı çıkmadığı veya kanuni miktara ulaşılamadığı taktirde 2. ihale, 7 gün sonra 14.01.2025 tarihinde aynı yer ve saatte yapılacaktır.

6-) Satış şartnamesi ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği şekilde açık olup, edinmek isteyenler mesai saatleri dahilinde Namık Kemal Vergi Dairesi Müdürlüğünden temin edebilirler. Satışa iştirak edecekler, şartnameyi görmüş ve içeriğinde yazılı hususları kabul etmiş sayılacaklardır. İlgili gayrimenkul ve satış işlemleri hakkında, yukarıda yazılı hususlar dışında bilgi almak isteyenler Namık Kemal Vergi Dairesi Müdürlüğüne müracaat edebilirler.

7-) İştirakçilerin bu teminatları ihale günü saat:14:00'e kadar dairemiz ya da herhangi bir vergi dairesi veznesine “EMANETEN” yatırması, vezne alındısının ise en geç yine saat 14:00’a kadar satış komisyonuna ibraz edilmesi gerekmektedir. Malın ihale edilmesi halinde alınan teminatın ihale bedelinden mahsup edileceği, malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülüklerin teminattan mahsup edileceği, mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.


8-) Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 7 gün daha uzatılarak 14.01.2025 salı günü 2341 parsel için saat 15:00'de, 5289 parsel için saat 16:00 da yine aynı adreste aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılacaktır.

9-) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında adı ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu; ilan olunur.