Modüler yapılar, gayrimenkul sektörüne yenilikçi bir iş modeli sunuyor!
Son yıllarda inşaat sektöründe öne çıkan modüler teknikler, sektöre hız ve esneklik kazandırıyor. Geleneksel inşaat yöntemlerinden farklı olarak, modüler sistemde 2 veya 3 boyutlu modüller fabrikada üretilip şantiyede birleştiriliyor.
İnşaat sektöründe son dönemin yükselen trendi olan modüler yapılar, hem çevreye duyarlı hem de deprem güvenliği açısından öne çıkıyor.
Geleneksel inşaat yöntemlerine göre çok daha kısa sürede tamamlanan bu sistemler, planlama ve montaj süreçlerinin eş zamanlı yürütülmesi sayesinde projelerin teslim süresini neredeyse yarı yarıya azaltıyor.
Fabrikada üretilip sahada birleştirilen modüler yapılar, beklenmedik maliyet artışlarını ve hava koşullarına bağlı gecikmeleri de minimuma indiriyor. Ayrıca, geleneksel binalara göre çok daha hafif olan bu yapılar, deprem yükünü azaltarak güvenli bir yaşam alanı sunuyor.
“Off-site construction” olarak bilinen bu üretim modeli, inşaat sahasında karşılaşılabilecek insan hatalarını en aza indiriyor ve maliyetlerin daha kontrollü yönetilmesini sağlıyor. Özellikle iş gücü bulmanın zorlaştığı günümüzde, modüler yapılar 7/24 fabrika ortamında üretilebildiği için sektöre büyük bir avantaj kazandırıyor.
ARSA VE KONUTU BİRLEŞTİREN YENİLİKÇİ MODEL
Consera’nın Homera markası, gayrimenkul sektörüne getirdiği yeni iş modeliyle dikkat çekiyor. Müşteriler, önce arsalarını seçiyor, ardından istedikleri ön tasarımlı konutu belirleyerek kendi evlerini oluşturabiliyor.
“Paket ev” konseptiyle arsa ve konut tek bir çözümde buluşuyor. Bu sistem, uzun vadeli ödeme seçenekleri ve net teslim süresiyle kullanıcıya büyük kolaylık sağlıyor. Endüstriyel üretim sayesinde maliyetler ve kalite daha iyi kontrol ediliyor, hata payı ise minimuma iniyor.
KISA SÜREDE KİŞİYE ÖZEL ANAHTAR TESLİM EVLER
Consera Kurucusu Melih Şimşek, Homera ile modüler konut ihracatını Avrupa’ya taşımayı hedeflediklerini belirtiyor. Homera evleri, yenilenebilir, taşınabilir ve kişiselleştirilebilir yapısıyla hem yatırımcılar hem de son kullanıcılar için cazip bir alternatif sunuyor. Bursa’da üç ayda tamamlanan 150 metrekarelik Courtyard House projesi, modüler inşaatın hız ve esneklik avantajını gözler önüne seriyor.
Homera evleri, Akkon Çelik Fabrikası’nda sürdürülebilirlik ve mühendislik kriterlerine uygun olarak üretiliyor. Depreme dayanıklı, enerji verimli ve çevre dostu olan bu yapılar, farklı büyüklük ve tasarımlarda, istenilen lokasyonda anahtar teslim olarak sunulabiliyor. Çelik taşıyıcı sistemden iç mimariye kadar her detay özenle planlanıyor.
Homera, sadece konut değil; otel, tatil köyü ve farklı yapı türlerinde de çözümler sunuyor. Antalya’daki Club Marco Polo, Kaş’taki Kairos Hotel ve Kartepe’deki Tumba Sisli Vadi Otel gibi projeler, modüler inşaatın çok yönlü kullanımını ortaya koyuyor. Hızlı inşa süresi ve yatırımın kısa sürede geri dönüşü, arsa sahipleri ve yatırımcılar için de önemli bir avantaj sağlıyor.
