O evlerin fiyatları yüzde 64 arttı!

O evlerin fiyatları yüzde 64 arttı!

Endeksa'nın açıkladığı verilere göre son bir yıl içerisinde pandeminin de etkisiyle 0-4 yaş arasındaki müstakil konutların fiyatı yüzde 67 arttı.


Gayrimenkul Değerleme ve Lokasyon Analizi Platformu Endeksa, koronavirüsünün konut satışları üzerindeki etkilerini analiz etti. Endeksa'nın açıkladığı verilere göre; pandeminin etkisinin konutların kira değerinden çok satış değerine etki ettiği ve özellikle 0-4 yaş arasındaki müstakil konutlarda değer artışı yaşandı. 

Açıklanan rakamlara göre; ülke genelinde konut satış fiyatları son 1 yılda yüzde 35, kira ise bedeli ise yüzde 17 artış gösterdi. Aralık sonu rakamlarına göre Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatı 378 bin 820 TL, ortalama kira 1.480 TL oldu.

O evlerin fiyatları yüzde 64 arttı!

Türkiye genelinde 0-4 yaş arası konutların satış fiyatı son 1 yılda yüzde 38, kira bedeli ise yüzde 22 artış gösterdi. Aralık sonu itibarı ile 0-4 yaş arası konutların ortalama satış fiyatı 399 bin 880 TL, ortalama kira ise bin 455 TL olarak kaydedildi.

Koronavirüs salgını ile birlikte en fazla talebin olduğu konut tipi 0-4 yaş arasındaki müstakil evler oldu. Türkiye genelindeki 0-4 yaş arasındaki müstakil konutlar incelendiğinde artış oranının ortalamanın oldukça üstünde olduğu görülüyor. Endeksa verilerine göre, son 1 yılda Türkiye genelindeki 0-4 yaş arası müstakil konutların satış fiyatı yüzde 67, kira ise yüzde 40 arttı. Aralık sonu itibarı ile Türkiye genelinde 0-4 yaş arası müstakil konutların ortalama satış fiyatı 1 milyon 184 bin 694 TL, ortalama kira ise 4 bin 312 TL oldu.Endeksa’nın analizine göre 4 büyük şehir için de aynı trend söz konusu.

O evlerin fiyatları yüzde 64 arttı!

İstanbul’da 0-4 yaş arası müstakil konutların satış fiyatı son bir yılda yüzde 71 arttı  

İstanbul’da son 1 yılda konut satış fiyatları yüzde 23 artış gösterirken, kiralar yüzde 11 arttı.   0-4 yaş arası konutların satış fiyatları yüzde 31, kiraları ise yüzde 14 artış gösterdi. 0-4 yaş arası müstakil konutlarda ise son 1 yıllık satış fiyatı artış oranı yüzde 71, kira artışı yüzde 18 seviyesinde. Aralık sonu itibarı ile İstanbul’da 0-4 yaş arası müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 8 bin 840 TL, ortalama satış fiyatı 2 milyon 501 bin 720 TL, ortalama metrekare kirası 24 TL, ortalama kira 5 bin 890 TL.

Ankara’da 0-4 yaş arası müstakil konutlarda metrekare satış fiyatı 3 bin 563 TL  


Ankara’da ise konut satış fiyatları son 1 yılda yüzde 28, kiralar yüzde 15 artarken, 0-4 yaş arası konutların satış fiyatı yüzde 40, kira bedeli yüzde 37 artış gösterdi. 0-4 yaş arası müstakil konutların ise satış fiyatı yüzde 47, kira bedeli yüzde 63 artış gösterdi. Ankara’da 0-4 yaş arası müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 563 TL, ortalama satış fiyatı 1 milyon 243 bin 487 TL, ortalama metrekare kirası 18 TL, ortalama kira 6 bin 165 TL.

İzmir’de 0-4 yaş arası müstakil konutların satış fiyatı son bir yılda yüzde 52 artış gösterdi 

Pandemiye ek  olarak 2020 yılında yaşanan depremin de etkisiyle İzmir’de konut satış fiyatları son 1 yılda yüzde 33, kiralar yüzde14 arttı. 0-4 yaş arası konutların satış fiyatı yüzde 40, kira bedeli yüzde 18 artış gösterdi. 0-4 yaş arası müstakil konutların ise satış fiyatı yüzde 52, kira bedeli yüzde 47 artış gösterdi. Aralık sonu itibarı ile İzmir’de 0-4 yaş arası müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 7 bin 366 TL, ortalama satış fiyatı 1 milyon 417 bin 472 TL, ortalama metrekare kirası 27 TL, ortalama kira 5 bin 31 TL.

Bursa’da 0-4 yaş arası müstakil konutların ortalama satış fiyatı 1 milyon 160 bin 280 TL 

Bursa’da ise konut satış fiyatları son 1 yılda yüzde 26, kiralar yüzde 13 arttı. 0-4 yaş arası konutların satış fiyatı yüzde 34, kira bedeli yüzde 21 artış gösterdi, 0-4 yaş arası müstakil konutların ise satış fiyatı yüzde 65, kira bedeli yüzde 35 artış gösterdi. Bursa’da 0-4 yaş arası müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 395 TL, ortalama satış fiyatı 1 milyon 160 bin 280 TL, ortalama metrekare kirası 14 TL, ortalama kira 3 bin 683 TL.

Müstakile talep, arsa fiyatlarını artırdı!