Peker GYO'dan 6 ayda 30.3 milyon TL'lik hasılat!

Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda 1 Ocak 2021 ile 30 Haziran 2021 dönemine ait sorumluluk beyanı, faaliyet raporu ve finansal raporunu yayınladı.

Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı 1 Ocak 2021 ile 30 Haziran 2021 döneminde 30 milyon 321 bin 228 TL'lik hasılat elde etti.

Peker GYO'nun 01 Ocak 2021 – 30 Haziran 2021 dönemi konsolide kar-zarar tablosu karşılaştırmalı olarak şu şekilde:

Faaliyet raporundaki bilgiler şu şekilde:

1. Ataköy NEF 22 Projesi

Peker GYO ile Timur Gayrimenkul Geliştirme Yapı ve Yatırım A.Ş. arasında 25 Şubat 2014 tarihinde imzalanan hasılat paylaşımlı inşaat ve kat karşılığı gayrimenkul satışı sözleşmesi çerçevesinde, Şirket’in mülkiyetinde bulunan İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 62 Ada 116 Parsel nolu arsada geliştirme masrafları Timur Gayrimenkul tarafından karşılanarak Ataköy NEF 22 isimli gayrimenkul projesi geliştirildi. Söz konusu sözleşmede, projede yer alan bağımsız bölümlerden elde edilecek satış hasılatının yüzde 50’si Şirket’e ve yüzde 50’si Timur Gayrimenkul’e olacak şekilde paylaşılması öngörüldü.

2. Sultanmakamı Konutları

Peker GYO, Sultan Makamı Konutları’nda yer alan bağımsız bölümlerden tek malik olduğu 3 adedi ile muhtelif oranlarda hisse sahibi olduğu 7 adedini 30 Haziran 2021 tarihi itibariyle aktifinde taşımaya devam ediyor. Peker GYO tek malik olduğu bağımsız bölümlerden iki tanesinden kira geliri elde ediyor. Tek malik olunan diğer bağımsız bölüm ile hisseli mülkiyete konu olan bağımsız bölümlerin ise satışları devam ediyor.

3. Çamlıca Arsası
Peker GYO'nun bir diğer yatırımı İstanbul ili, Üsküdar ilçesi’nde 6 adet parselden oluşan 10 bin 601 metrekare büyüklüğündeki Çamlıca Arası. Şirket Çamlıca Arsası’nın maliki olmakla birlikte söz konusu arsaların toplam yaklaşık yüzde 95’i oranındaki hissesinde Şirket hissedarlarından Hasan Peker lehine intifa hakkı bulunmakta iken, Hasan Peker, 31 Aralık 2019 tarihinde Şirket arsaların toplam yaklaşık yüzde 75’i üzerindeki intifa haklarını 100.000.000 TL bedel karşılığında terkin etti. Söz konusu intifa haklarının değeri Adres Değerleme tarafından hazırlanan 25 Aralık 2019 tarih ve OZL201904352 sayılı değerleme raporunda 106.067.368 TL olarak takdir edilmiştir.

4. Gravesend Bina/Arsa
Peker GYO, İngiltere'nin Gravesend kentinde, K757298 tapu numaralı Gravesend and North Kent Hospital, Bath Street, Gravesend DA11 0DG adresindeki 3 bin 500 metrekare arsa içeresinde 4 bin 752 metrekare kullanım alanına sahip binadan oluşan gayrimenkulü 2018 yılında 2.300.000 GBP bedelle satın aldı. 31 Aralık 2020 tarihi itibariyle Şirket anılan gayrimenkulü aktifinde taşımaya devam ediyor. Southview Surveyors LLP unvanlı değerleme firması tarafından hazırlanan 30 Aralık 2020 tarihli ekspertiz raporunda söz konusu taşınmazın değeri 2.975.000 GBP olarak takdir edildi.

5. Hagen Almanya

Peker GYO,  Almanya'nın Vestfalya eyaletinin Hagen şehrinde yer alan 7 bin 791 metrekare arsa üzerinde 3 blok ve toplam 36 bağımsız bölümden oluşan ve toplam kiralanabilir alanı 2 bin 85 metrekare olan gayrimenkulü 13.11.2019 tarihinde 550.000 Euro bedelle satın aldı. Söz konusu binanın renovasyon çalışmaları devam etmekte olup, Wardin & Schmoranz unvanlı değerleme firması tarafından hazırlanan 15 Kasım 2020 tarihli değerleme raporunda söz konusu taşınmazın değeri 2.500.000 Euro şeklinde takdir edilmiştir. Anılan taşınmaz 2.500.000 Euro bedel ile satıılmış olup, Şirket aktifinde yer almıyor.

6. Kaiserwall Almanya
Almanya'nın Vestfalya eyaletinin Recklinghausen kentinde bulunan 417 metrekare kiralanabilir alana sahip 3 daire 1 ticari alandan meydana gelen ve 40.000 € yıllık kira geliri bulunan taşınamazın 500.000 €'ya satın alımı amacıyla sözleşme imzalandı. 31 Aralık 2020 itibariyle ödemesi yapılmamış, fakat Ocak 2021 tarihinde ödemesi yapılmış ve portföye dahil edilmiştir. Söz konusu binanın renove edilerek kiraya verilmesi planlanıyor.

7. Peker GYO Global GMBH
Peker GYO'nun Almanya’da yapacağı yeni yatırımları gerçekleştirmek üzere 1.000.000 Euro sermayeli ve paylarının tamamı Peker GYO'a ait olan Almanya/Düsseldorf merkezli Peker GYO Global GMBH şirketi kuruldu. Söz konusu şirket bünyesine 15 Ocak 2021 tarihinde expertiz değeri 232 bin Euro olan 300 metrekare kiralanabilir alana sahip 1 ticari alan 1 daireden meydana gelen bir bina 220 bin Euro’ya, 03 Şubat 2021 tarihinde ise expertiz değeri 276 bin Euro olan 202 metrekare arsa alanına sahip bir bina 270 bin Euro’ya satın alındı. 

Son olarak Şirket bünyesine,

Almanya'nın Nordrhein-Westfalen eyaletinin Grevenbroich kentinde yer alan 194 metrekare arsa alanına sahip olan ve ekspertiz değeri 200 bin Euro olan taşınmaz 265 bin Euro bedelle satın alınmıştır. Söz konusu taşınmaz Peker GYO Global GMBH portföyüne alınmış olan söz konusu diğer iki taşınmazlarla bitişik konumda olup, bahse konu üç taşınmazın beraber projelendirilmesi planlanıyor.

8. Oxo Investment GMBH
Peker GYO'nun iştiraki olan Oxo Investment GMBH şirketimize Almanya'nın Kuzey Ren-Vestfalya Bölgesi'ndeki Neuss kentinin merkezinde yer alan 15 bin 184 metrekare büyüklüğündeki arsanın komisyon dahil 13 milyon 700 bin Euro bedelle satın alınması ile ilgili olarak satıcı taraf ile 28 Haziran 2021 tarihinde sözleşme imzalanmış olup, arsanın satın alımı için noter sözleşmesi imzalanması için termin alındı. Eş zamanlı olarak proje ve ruhsat çalışmaları başlatıldı. Söz konusu arsa üzerinde 43 bin 855 metrekare brüt kapalı inşaat alanına sahip, toplam 27 bin 535 metrekare brüt konut alanı, 6 bin 320 metrekare brüt ticari alan ve 10 bin  metrekare brüt otopark alanı bulunan proje geliştirilmesi planlanıyor.

Peker GYO'nun KAP açıklaması şu şekilde:

SERMAYE PİYASASI KURULU'NUN "SERMAYE PİYASASINDA FİNANSAL RAPORLAMAYA İLİŞKİN ESASLAR TEBLİĞİ"NİN İKİNCİ BÖLÜMÜNÜN 9. MADDESİ GEREĞİNCE SORUMLULUK BEYANI

Şirketimizce hazırlanan 01.01.2021 - 30.06.2021 dönemine ait, Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) Seri II-14.1 sayılı "Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği" ("Tebliğ") uyarınca Türkiye Muhasebe Standartları/Türkiye Finansal Raporlama Standartları (TMS/TFRS) ve SPK tarafından belirlenen formatlarla uyumlu olarak hazırlanan dipnotları ile birlikte Konsolide Finansal Durum Tablosu, Kapsamlı Gelir Tablosu, Nakit Akış Tablosu ve Öz Kaynak Değişim Tablosu ile Faaliyet Raporu'nun ("Finansal Raporlar"), SPK düzenlemeleri doğrultusunda,

Tarafımızca incelendiğini,
-  Şirketimizdeki görev ve sorumluluk alanında sahip olduğumuz bilgiler çerçevesinde, finansal tablo ve faaliyet raporunun önemli konularda gerçeğe aykırı bir açıklama veya açıklamanın yapıldığı tarih itibarıyla yanıltıcı olması sonucunu doğurabilecek herhangi bir eksiklik içermediğini,
-  Şirketimizdeki görev ve sorumluluk alanında sahip olduğumuz bilgiler çerçevesinde, finansal tabloların şirketimizin aktifleri, pasifleri, finansal durumu ve kâr ve zararı ile ilgili gerçeği dürüst bir biçimde yansıttığını ve faaliyet raporunun işin gelişimi ve performansını ve Şirketimizin finansal durumunu, karşı karşıya olunan önemli riskler ve belirsizliklerle birlikte, dürüstçe yansıttığını,
beyan ederiz.
 

Faaliyet raporu için tıklayın

Finansal raporu için tıklayın