Popüler tatil bölgelerinde haftalık kira bedelleri 15 bin TL ile 330 bin TL arasında değişiyor!
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı yaptığı açıklamada popüler tatil bölgelerinde haftalık kiralamalarda kira bedellerinin 15 bin TL ile 330 bin TL arasında değiştiğini belirtti.
Tüm dünyayı etkisi altına alan pandemi sonrası dönemde tatil anlayışında yaşanan değişiklikler, yazlık konutlara olan ilgiyi de giderek daha da artırdı.
Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre kalabalık oteller yerine daha izole ve konforlu alanlar tercih edilirken, söz konusu bu durum özellikle popüler tatil bölgelerinde erken rezervasyonlara olan talebi de oldukça artırdı. Sürekli olarak artış gösteren talep ve enflasyon gibi ekonomik faktörler, yazlık kira bedellerinde yükselişlere neden oldu.
KİRA BEDELLERİ 15 BİN TL İLE 330 BİN TL ARASINDA DEĞİŞİYOR
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, popüler tatil bölgelerini masaya yatırdı.
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada şunları söyledi: “Bu yıl yazlık kira bedellerinde yüzde 40 ila yüzde 60 arasında artışlar yaşandı.
Popüler tatil bölgelerinde haftalık kiralamalarda kira bedelleri 15 bin Türk Lirası’ndan başlayarak lüks villalarda 330 bin Türk Lirasına kadar yükselebiliyor. Günlük kiralamalarda da lüks segmentte 10 bin Türk Lirası’na kadar ulaşan fiyatlar görülürken, daha mütevazı seçeneklerde bu rakam 3 bin Türk Lirası ile 6 bin Türk Lirası arasında farklılık gösteriyor.
Tatilcilerin gözdesi Ege Bölgesi’ndeki Ayvalık, Alaçatı, Çeşme gibi geleneksel tatil noktaları en çok tercih edilen bölgeler arasında. Fakat sürekli olarak artış gösteren fiyatlar, tatilcileri Urla, Foça, Dikili, Seferihisar ve Gökçeada gibi daha sakin bölgelere yönlendirdi.
Söz konusu bu bölgelerde de son senelerde fiyat artışları gözlemlenmekle beraber hala popüler destinasyonlara kıyasla daha ulaşılabilir bazı seçenekler sunuluyor.
Tüm bunlar dışında dijital platformlar üzerinden gerçekleştirilen kiralama işlemlerinin artış göstermesi, pazardaki dinamikleri değiştiren önemli bir faktör olmayı da sürdürüyor.
Söz konusu bu platformlar, tatilciler için daha fazla seçenek sunarken, konut sahiplerine de daha geniş bir kitleye ulaşma imkanı sağlıyor. Pek çok kişi tarafından merak edilen ve araştırılan yazlık kiralama piyasasının hareketliliğinin, yaz ayları yaklaştıkça daha da artması bekleniyor. Fakat ekonomik belirsizlikler ve yüksek kira bedelleri söz konusu bu pazarın dinamiklerini etkilemeyi sürdürecek gibi görünüyor.” İfadelerini kullandı.
Konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada Yunan Adalarına gösterilen ilgi ve yazlık konutlara getirilmiş olan bazı kısıtlamaların kira bedellerine nasıl yansıdığını da açıklayan EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı , “Pek çok kişinin tatil gündeminde yer alan Yunan Adaları, Türk turistler arasında da popülerliğini oldukça koruyor. Özellikle Midilli, Samos, Rodos, Kos ve Sakız Adaları'na yönelik vizesiz seyahat imkanı, bu ilgiyi de oldukça artırıyor.
Yunan Adaları'na olan ilgi ve yazlık konutlara getirilmiş olan kısıtlamalar, ülkemizdeki yazlık konut kiralarının aşırı artışını bir miktar frenleyebilir. Özellikle premium bölgelerde söz konusu bu fiyatların stabil kalması ya da daha makul artışlar yaşanması da beklenenler arasında.
Yazlık konutlara getirilmiş olan kiralama sürelerine ya da kullanım amaçlarına yönelik düzenlemeler, kiralama pazarını da doğrudan bir şekilde etkileyebilir. Günlük ve haftalık gibi kısa süreli kiralamalara getirilmiş olan söz konusu bu kısıtlamalar, 1-3 ay gibi uzun dönemli kiralama talebini artırabilir. Yaşanan bu durum, özellikle uzaktan çalışanlar için cazip duruma gelebilir.” dedi.