Sanayicinin deprem ve üretim kaygısı ancak güvenli ve teknolojik ticarethanelerle çözülebilir!

Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çeyrek asrı aşkın süredir faaliyet gösteren Akyapı’nın Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Dinçel, sanayi bölgelerindeki yapıların da acil dönüşüme ihtiyaç duyduğunu vurguladı. 

Dinçel, özellikle Kuzey Anadolu Fay Hattı üzerinde yer alan ve sanayinin kalbi sayılan İstanbul, Kocaeli, Tekirdağ ve Bursa gibi şehirlerde, organize sanayi bölgelerinin büyük risk altında olduğuna dikkat çekti.

İstanbul’da İkitelli’den Beylikdüzü’ne, Dudullu’dan Tuzla’ya kadar uzanan geniş bir alanda faaliyet gösteren sekiz büyük organize sanayi bölgesinde yüzbinlerce kişinin çalıştığını belirten Dinçel, “Bu bölgelerdeki sanayi binalarının çoğu, 40-50 yıl önceki standartlara göre inşa edilmiş.

Olası bir depremde hem insan hayatı hem de ülke ekonomisi ciddi zarar görebilir. Sanayi tesislerinin yenilenmesi, ticari hayatın devamlılığı ve üretimin sürdürülebilirliği için artık ertelenemez bir zorunluluk,” dedi.

İSTANBUL, EKONOMİNİN KALBİ

Dinçel, İstanbul’un 15 milyonu aşan nüfusuyla yalnızca bir yaşam merkezi değil, aynı zamanda Türkiye’nin ekonomik motoru olduğunu ifade etti.

“Şehirde 700 binden fazla konutun dönüşmesi gerekiyor ve bunların önemli bir kısmı işyeri olarak kullanılıyor. Sanayi siteleri ve üretim bölgelerinde on binlerce işyerinin depreme dayanıklı hale getirilmesi, ticari hayatın sürdürülebilirliği için büyük önem taşıyor,” diye konuştu.

SEKTÖR OLARAK SORUMLULUK ALMALIYIZ

Akyapı olarak 27 yılda konut, villa, ofis, alışveriş ve yaşam merkezi, sanayi ve lojistik tesisleri dahil olmak üzere toplamda 4,5 milyon metrekareden fazla inşaat gerçekleştirdiklerini belirten Dinçel, “2023’te teslim ettiğimiz Türkiye’nin deprem izolatörlü ilk toplu konut projesi Mavera Comfort ile bu alandaki iddiamızı ortaya koyduk.

Sanayi yapılarında ise ‘Ticarethane’ markasıyla geliştirdiğimiz projelerle dönüşüme öncülük ediyoruz,” dedi.

TİCARETHANE DUDULLU, SANAYİDE YENİ BİR DÖNEM BAŞLATIYOR

Akyapı’nın son dönemde geliştirdiği en büyük sanayi projesi olan Ticarethane Dudullu, Dudullu OSB’de hayata geçiriliyor. 555 bağımsız bölümden oluşan proje, yıllık 2 milyar doları aşan ihracat kapasitesine sahip olan bölgede, modern üretim ve teknoloji ihtiyaçlarına yanıt verecek şekilde tasarlandı.

Dinçel, “Deprem güvenliği başta olmak üzere, sanayicilerin yüksek kapasiteli ve çağdaş tesislerde üretim yapabilmesi için her ayrıntıyı düşündük,” diye konuştu.

SANAYİCİLERE YATIRIM VE İHRACATTA EKSTRA AVANTAJLAR

Ticarethane Dudullu’nun OSB içinde yer alması, yatırımcılara enerji maliyetlerinde avantaj, vergi muafiyeti ve teşvikler gibi önemli kolaylıklar sağlıyor.

Projede, 200 metrekareden 32 bin metrekareye kadar birleştirilebilen alanlar, 8 metreye varan tavan yüksekliği ve 13 metreye ulaşan kolon açıklığı ile her kata tır girişine uygun bir altyapı sunuluyor. Ayrıca, sosyal tesis olarak planlanan “Ticarethane Dinamik”te dinlenme ve çalışma alanları, kafe, fitness merkezi, oyun salonu ve mescit gibi imkanlar yer alacak.

Projede ayrıca elektrikli araç ve scooter üniteleri, depo alanları, jeneratör, 7/24 güvenlik ve her bağımsız bölüme özel otopark gibi detaylar da düşünülmüş durumda. “Yeşil Bina Sertifikası”na sahip olan proje, düşük enerji ve su tüketimiyle sürdürülebilirlik sağlarken, Avrupa Birliği ülkelerine ihracatta da vergi avantajı sunuyor.

Dinçel, “Sanayi yapılarında dönüşüm, sadece güvenlik değil, aynı zamanda ekonomik büyüme ve sürdürülebilirlik için de bir zorunluluk. Akyapı olarak bu alanda öncü olmaya devam edeceğiz,” dedi.