02 / 07 / 2022

İstanbul Boğazı’nın iki yakasından milyon dolarlık köşkler rehberi!

 İstanbul Boğazı’nın iki yakasından milyon dolarlık köşkler rehberi!

Türkiye’nin birçok yerinde çok sayıda satılık köşk ve müstakil ev var. Çoğu restore edilmiş durumda satışa sunuluyor. Üstelik alım satım vergisi, resim, harç ve yıllık emlak vergisi ödemiyorsunuz... Restore edilmiş tarihi köşklerin fiyatı 650 bin TL’den b



“Bakarsınız eskiden kalma viran bir köşk, yolunuza düşmüştür. Desteklenmiş bir balkonu, bir şahnişi (cumba) ile elini çenesine dayamış, kederli bir aşinamız gibi ne kadar da dertli ve düşüncelidir...”


Tıpkı bu satırların yazarı Semiha Ayverdi gibi Türk romanlarında, şiirlerinde, hatıratlarında önemli bir yeri vardır konakların, köşklerin, yalıların. Çoğumuz Halit Ziya’nın, Yakup Kadri'nin, Mehmet Rauf un, Tevfik Fikret’in, Orhan Pamuk'un, Semiha Ayverdi’nin eserlerinden öğrendik onların mistik havasını, zenginliğini, ihtişamını. Aşkı Memnu, Yaprak Dökümü gibi eserler dizilere uyarlanınca bu mekanları çok daha geniş çevreler de tanıma imkanı buldu...

Hemen hepsi tarihi eser niteliğinde olan köşklerin çoğu artık Ayverdi’nin dediği gibi kederli, dertli değil. Aslına uygun olarak restore edilmiş, tadilattan geçirilmiş, bahçeleri düzenlenmiş, gelin gibi süslenmiş şekilde yeni sahiplerini bekliyorlar.


KÖŞKLERE İLGİ ARTTI

Yüzleri yenilense de köşklerin hemen hepsinin bir ruhu, yaşam öyküsü, içinde yaşanmış bir sevinç ya da hüzün var. Çoğu günümüze kadar yangınlara veya depremlere dayanmış ve ayakta kalmayı başarmış. Köşk deyince kuşkusuz akla hemen İstanbul geliyor. Üsküdar, Nakkaştepe, Beylerbeyi, Çengelköy, Beykoz, Anadoluhisarı. Kandilli, Kanlıca, Çamlıca, Göztepe, Erenköy, Suadiye, Çiftehavuzlar, Beşiktaş, Bebek, İstinye, Sarıyer, Emirgan, Tarabya, Arnavutköy, Beyoğlu, Yeşilköy gibi semtler de bu köşklerin ağırlıklı olarak bulunduğu yerler.

Köşklere, konaklara ilgi artınca son yıllarda bu tür eski binalarda restorasyon çalışmaları hız kazandı. İçi ve dışı aslına uygun olarak yenilenen köşkler, milyon dolarlara satılmaya başladı. Bunların hemen hepsi ikinci derece tarihi eser niteliğinde. İhtişamlı görünümleriyle dikkat çeken köşkler, çok sayıda odaları, salonları, banyoları, hamam ve yüzme havuzları, bahçeleriyle de ilgi uyandırıyor.


VERGİDEN MUAFLAR

Köşk sahibi olmanın bazı avantajları da var. Örneğin köşkler, satılırken resim ve harçlardan muaf. Yani bir gayrimenkul satışında alıcı ve satıcının ayrı ayrı ödemek zorunda olduğu yüzde 1.65’lik vergi köşk için geçerli değil. Köşk sahiplerinin yıllık emlak vergisi ödemelerine de gerek yok.

Türkiye genelinde 65 satılık köşk tespit ettik. Bunlar arasında dizi filmlere ev sahipliği yapan da var, ressam Fikret Mualla’nın yaşadığı köşk de var. İşte bu köşklerin bulunduğu şehirler, semtler, özellikleri ve fiyatları...


"Yarımada’daki köşkler değerlenecek"

Arman Özver / Turkey Sotheby's Int. Realty Gn. Müdürü: “Tarihi Yarımada'da Beyoğlu, Galata, Cihangir ve Balat en çok rağbet gören bölgeler. Sirkeci, Karaköy ve Eminönü de ilgi odağına girmeye başladı. Anadolu Yakası'nda Üsküdar ve Kuzguncuk insanların severek dolaştığım semtler. İstanbul o kadar enteresan bir şehir ki hiç hesapsız geçtiğiniz bir sokakta bile bir anda karşınıza eski ahşap bir bina, yarısı yıkılmış bir köşk bütün güzelliğiyle çıkıverebiliyor. Dolayısıyla Tarihi Yarımada merkez olmak üzere özellikle Osmanlı döneminin yaşam mesafesi içinde kalmış mahalleleri ve yine o dönemin mesire veya yazlık olarak kullanılan semtlerinin öne çıkacağı söylenebilir. Son dönemlerde yatırımcılar ticari açıdan da bu saklı hâzinelerin farkına varmaya ve köşklere ciddi talep göstermeye başladılar. Bu binaların hepsinin bir ruhu, yaşam öyküsü, içinde yaşanmış bir sevinci ve hüznü var. Bu eşsiz hâzineleri tekrar hayata döndürmek ve ekonomiye kazandırmak için Türk yatırımcısı son yıllarda son derece değerli bir girişim başlattı. Türkiye'de kültür ve tabiat varlıkları devlet denetiminde ve bu alanda koruma kurulları var. Konularında uzman kişilerden oluşan bu kurumlar, gerektiğinde üniversitelerin ilgili bölümleriyle işbirliği yaparak bu tür binaları tarihi ve kültürel değerleri açısından belli sınıflara ayırıyorlar. Örneğin, birinci sınıf bir tarihi binanın içinde ve dışında hiçbir değişiklik yapamıyor, orijinalliğini bozamıyorsunuz. Sadece ilgili kurumların mutlak izni ve denetimiyle tamir ve yenileme işlemleri yapabiliyorsunuz, ikinci derece bir tarihi binanın da dış cephedeki görünümü değiştirilemiyor. Ancak aynı malzemeyi kullanarak cepheyi yenileyebiliyorsunuz, iç mekanlarda ise yine gerekli izinleri alarak ve projenizi ilgili kurumlara onaylatarak değişiklikler yapabilirsiniz. Tarihi eser statüsündeki bu binaların aslına uygun olarak korunmasına yönelik tedbirler, yatırımcı açısından kullanım amacına ve proje maliyetlerine direkt etki eden unsurların başında geliyor.


ANADOLUHİSARI

Anadoluhisarı'nda 100 metrekare arsa içindeki ikinci derece 3 katlı tarihi köşkte 5 oda, 2 salon ve 2 banyo bulunuyor. 210 metrekare kapalı alana sahip ahşap köşk, doğalgaz kombiyle ısıtılıyor. Fiyatı: 650 bin TL. İrtibat tel: 0539 340 44 22


KANDİLLİ

İstanbul Kandilli'de bin metrekare arazi içinde 400 metrekare kullanılabilir alana sahip 3 katlı ahşap köşkte 5 oda, salon ve 4 banyo mevcut. 1980'li yıllarda inşa edilen köşk, doğalgaz kombiyle ısıtılıyor. Fiyatı: 2.5 milyon euro İrtibat tel: 0533 374 06 22


KANLICA

İstanbul Kanlıca'da 450 metrekare bahçeli ve 400 metrekare kullanım alanına sahip 3 katlı köşkte 6 oda, 2 salon ve 2 banyo var. 50 yaşındaki ikinci derece tarihi eser niteliğindeki ahşap köşk, varak tavan ve duvar kalem işleri, ahşap oymaları ve el işçiliği trabzanlarıyla dikkat çekiyor. Boğaz manzaralı köşkte, ısıtma sistemi bulunmuyor. Fiyatı: 2 milyon 750 bin euro İrtibat tel: 0532 545 53 87


ÇENGELKÖY 

İstanbul Çengelköy'deki köşk, 900 metrekare. 11 oda ve 2 salon bulunan dört katlı köşkte, 4 banyo bulunuyor. Birbirinden bağımsız giriş yapılabilen iki ayrı binadan oluşan köşkün giriş katında salon, ön teras, mutfak, banyo ve hol bulunuyor. 2 yatak odası bulunan birinci katta ayrıca banyo, oturma odası, mutfak ve 3 cepheli balkon var. İkinci katta 3 yatak odası, hol, banyo ve tuvalet bulunuyor. Köşkün en üst katında ise çalışma odası veya yatak odası olarak kullanılabilecek bir bölüm, banyo ve aynalı gömme dolap mevcut. Bağımsız girişe sahip alt binanın birinci katında oturma odası, salon, banyo, ikinci katında 2 yatak odası ve tuvalet, üçüncü katında dinlenme odası, banyo, tuvalet, havuz ve sauna bulunuyor. Fiyatı: 6.5 milyon dolar İrtibat tel: 0216 530 02 01 


Çengelköy'de sahile yürüme mesafesinde bulunan 4 katlı köşkte 5 oda, 2 salon ve 3 banyo var. 2 bin metrekare arazi içinde 25 yıl önce inşa edilen köşkün 400 metrekare kullanım alanı var. Restorasyonu yapılan ve dekorasyonu yenilen köşkte, özel bir yüzme havuzu da bulunuyor. Fiyatı: 6 milyon dolar İrtibat tel: 0532 63419 60


Çengelköy'de bin 500 metrekare arazi içinde yer alan 3 katlı ahşap köşkte, 5 oda, salon ve 3 banyo bulunuyor. 650 metrekare kullanım alanına sahip köşk, geçtiğimiz yıllarda ünlü bir dizinin çekim mekanı olarak da kullanılmış. 31 yıllık tarihi eser niteliğindeki köşk, yerden ısıtma sistemiyle ısıtılıyor. Fiyatı: 1 milyon 750 bin dolar İrtibat tel: 0507 335 14 07


İstanbul Çengelköy'de 410 metrekare arazi üzerinde 320 metrekare kullanım alanına sahip 5 katlı köşkte 6 oda, salon ve 3 banyo mevcut. 12 yıl önce yıkılıp yeniden restore edilen binada, asansör ve 4 araçlık otopark bulunuyor. Fiyatı: 1 milyon 350 bin dolar İrtibat tel: 0532 244 84 86


Çengelköy Havuzbaşı'nda ikinci derece tarihi eser niteliğindeki 3 katlı köşkte 6 oda, 2 salon ve 6 banyo var. 3 bin metrekare arsa üzerine kurulu köşk, 850 metrekare kapalı alana sahip. Kapalı havuz, sauna ve Türk hamamı bulunan köşkün, bir de 100 metrekarebüyüklüğünde 2+1 müştemilatı var. Bahçesinde yapay gölet, şelale, ahşap köprü, kamelya, meyve ağaçları ve süs bitkileri bulunuyor. İki ayrı sokaktan girişe sahip olan köşk, 3 araçlık otoparka sahip. Fiyatı: 3 milyon 950 bin dolar İrtibat tel: 0216 380 17 17


Havuzbaşı'nda 267 metrekare arsası bulunan 3.5 katlı köşkte 7 oda, 2 salon ve 2 banyo var. 100 yıllık ikinci derece tarihi eser niteliğindeki köşk, 315 metrekare kapalı alana sahip. Dışı ahşap ve içi betonarme olan köşkün peyzaj ve ek izolasyonu yapılmış. Fiyatı: 1.1 milyon dolar İrtibat tel: 0541 680 35 85


Çengelköy Havuzbaşı'nda bulunan 2 katlı tarihi ahşap köşkte 3 oda, 2 salon ve banyo bulunuyor. 120 yaşındaki köşk, bin 700 metrekare arazi içinde inşa edilmiş, Eski Türk mimarisinin bir örneği olan köşk, odun ve kömür sobasıyla ısıtılıyor. Fiyatı: 1.7 milyon dolar İrtibat tel: 0533 381 85 72


ÜSKÜDAR

Hacıhesnahatun Mahallesindeki 470 metrekare arazi içinde 600 metrekare kapalı alanı bulunan 3 katlı tarihi köşkte 8 oda, 3 salon ve 4 banyo bulunuyor. 1950'li yıllarda inşa edilen ve ikinci derece tarihi eser niteliğindeki ahşap köşk, doğalgaz kombiyle ısıtılıyor. Fiyatı: 3 milyon TL İrtibat tel: 0536 708 36 52


ANADOLUHİSARI

İstanbul Anadoluhisarı'nda bin 200 metrekare arazi içinde doğa ve boğaz manzaralı 650 metrekare kapalı alana sahip 4 katlı köşkte 8 oda, 2 salon ve 6 banyo bulunuyor. Üç tarafı koruluk olan köşk, 2011 yılında inşa edilmiş. Bahçesi ve havuzu bulunan köşkün dışında hizmetliler ve makine dairesi için ayrı bölümler var. Fiyatı: 2 milyon 850 bin dolar. İrtibat tel: 0534 723 69 23


ÜSKÜDAR

Ahmediye Mahallesindeki ikinci derece tarihi eserniteliğindeki 3 katlı köşkte 9 oda, 3 salon ve 5 banyo var. 50 yaşındaki ahşap köşk, 560 metrekare arsa içinde kurulmuş ve 515 metrekare kullanım alanına sahip. Bahçesi ve özel otoparkı bulunan bina, doğalgaz kombiyle ısıtılıyor. Fiyatı: 2 milyon dolar İrtibat tel: 0532 686 00 74


BEYLERBEYİ

Beylerbeyinde merkeze yakın bin 740 metrekare arsa içinde 400 metrekare kullanım alanına sahip 4 katlı köşkte 6 oda, 3 salon ve 3 banyo var. 31 yıl önce inşa edilen köşk, ikinci derece tarihi eser niteliğinde. Ahşap köşk, doğalgaz kombiyle ısıtılıyor. Fiyatı: 4 milyon TL İrtibat tel: 0552 440 13 13


İstanbul Beylerbeyinde sahile 50 metre mesafedeki tarihi köşk, yeniden restore edilmiş. 400 metrekare arsa üzerinde 600 metrekare kullanım alanına sahip köşkte 10 oda, 3 salon, yemek odası, 5 banyo ve tuvalet bulunuyor. Personel odasının yanı sıra hamam ve 4 araçlık bir de otoparkı var. Fiyatı: 2 milyon 850 bin dolar İrtibat tel: 0530 280 99 46


Beylerbeyi'nde ikinci derece tarihi eser statüsündeki köşkün 240 metrekare kullanım alanı bulunuyor. Eski Türk mimarisiyle inşa edilen dört katlı ahşap köşkte üçü ebeveyn banyolu 5 oda, 2 sofa, mutfak, misafir tuvaleti var. Dört yıl önce orijinalliği bozulmadan tüm tesisatları yenilenen binanın bodrum katı tamamen bağımsız bir daire olarak konumlandırılmış. 120 metrekarelik bir bahçeye sahip olan köşkte, tek araçlık bir garaj mevcut. Fiyatı: 650 bin dolar İrtibat tel: 0216 530 31 32


Beylerbeyi'nde 700 metrekare arsa üzerinde 450 metrekarekullanım alanına sahip 4 katlı köşkte 8 oda, 2 salon ve 3 banyo bulunuyor. 250 metrekare bahçesi olan köşk, yerden ısıtma sistemiyle ısıtılıyor. Boğaz ve deniz manzaralı köşk, caddeye oldukça yakın. Aylık 10 bin dolara kiralamak da mümkün. Fiyatı: 2 milyon euro İrtibat tel: 0535 950 09 90


ÜSKÜDAR

Çengelköy Havuzbaşı'nda 600 metrekare arsa üzerindeki 3 katlı betonarme köşk, hala yapım aşamasında. 250 metrekare kullanım alanı bulunan köşkte 7 oda, 2 salon ve 3 banyo var. Boğaz manzaralı köşkün iç dizaynı satın alan kişinin isteğine bırakılmış. Fiyatı: 2.5 milyon euro İrtibat tel: 0532 463 54 37


BEYLERBEYİ

Beylerbeyi'nde 470 metrekare arsa içinde boğaz manzaralı 3 katlı köşkte 5 oda, 2 salon ve 3 banyo bulunuyor. İkinci derece tarihi eser niteliğindeki yarı kagir köşk, doğalgaz kombiyle ısıtılıyor. Köşke ait bir de müştemilat var. Fiyatı: 1.5 milyon dolar İrtibat tel: 0532 466 05 05


ÜSKÜDAR 

İstanbul Üsküdar'da ikinci derece tarihi eser niteliğindeki köşk, 2 bin 500 metrekarelik arsa içinde bulunuyor. 2 bin 400 metrekare kullanım alanı bulunan 4 katlı köşkte 13 oda, 3 salon ve 5 banyo var. 600 metrekare taban oturumuna sahip köşkün birinci ve ikinci bodrumundan giriş katına kadar çıkan bir asansör var. Giriş katı da iki bölümden oluşuyor. Birinci katında üç dubleks daire yer alıyor. İkisine bina içinden, diğer dubleks daireye ise bina dışından bağımsız olarak giriş sağlanıyor. Dört cepheli binada biri garaj olmak üzere dört giriş bulunuyor. Bin 800 metrekare bahçesi bulunan köşk, Boğaz Köprüsü'ne oldukça yakın bir konumda. Fiyatı: 10 milyon dolar İrtibat tel: 0216 530 04 06 


BEYLERBEYİ 

Havuzbaşı Mahallesi'ne yakın 3 bin 600 metrekare arazi içinde 500 metrekare kullanım alanına sahip 4 katlı köşkte 7 oda, 2 salon ve 6 banyo mevcut. 1970'li yıllarda inşa edilen köşkün bahçesinde yarı olimpik yüzme havuzu ve özel otopark bulunuyor. Fiyatı: 6 milyon dolar İrtibat tel: 0532 293 05 25


BEYLERBEYİ

Beylerbeyi'nde sahile paralel caddede 316 metrekare arsa içinde 202 metrekare kapalı alana sahip köprü manzaralı 3 katlı köşkte 7 oda, 2 salon ve 3 banyo var. 1930 yıllarda inşa edilen ikinci derece tarihi eser niteliğindeki ahşap köşk, kömür ve odun sobasıyla ısıtılıyor. 114 metrekarelik bir bahçeye sahip. Fiyatı: 1 milyon 350 bin TL İrtibat tel: 0532 523 97 30


BEYLERBEYİ

1870’li yıllarda Beylerbeyi Sarayı’nın paşaları için 250 metrekare arazi üzerinde inşa edilen 4 katlı köşkte 7 oda, salon ve 3 banyo bulunuyor. 400 metrekare kullanım alanına sahip köşkün her katından boğaz manzarasını görmek mümkün. Orijinaline sadık kalınarak restore edilen köşk, halen birçok diziye ev sahipliği yapıyor. Geniş bir bahçe ve otoparkın yanı sıra antik bir de hamamı var. Fiyatı: 2 milyon dolar İrtibat tel: 0532 293 05 25


BEYLERBEYİ

Beylerbeyi’nde 180 metrekare arsa üzerinde 500 metrekare kapalı alana sahip 3 katlı köşkte 6 oda, 2 salon ve 5 banyo bulunuyor. İkinci derece tarihi eser iskanlı ahşap köşkte yüzme havuzu, hamam ve sauna var. Fiyatı: 2 milyon 250 bin dolar İrtibat tel: 0535 560 15 44


TARABYA

Sarıyer Tarabya'da site içinde yer alan ve 450 metrekare kullanım alanına sahip köşkte 5 oda, 2 salon ve 5 banyo var. Sitenin ön cephesinde deniz manzarası görülebiliyor. Yerden ısıtma sistemiyle ısıtılan ve spot ışıklarla aydınlatılan köşkte sauna, jakuzi ve şömine bulunuyor. Açık bir terası da var. Fiyatı: 2 milyon dolar İrtibat tel: 0538 735 19 51


ZEKERIYAKÖY

İstanbul Zekeriyaköy'de bin 100 metrekare arsa içinde 800 metrekare kullanım alanı olan 4 katlı köşkte 8 oda, dört salon ve 5 banyo bulunuyor. 8 araçlık kapalı otopark bulunan köşkte hizmetli bölümü ve açık yüzme havuzu var. İçi ve dışı tamamen biten yeni binanın ince işleri alıcının zevkine bırakılmış. Fiyatı: 2.5 milyon dolar İrtibat tel: 0532 216 91 73


ARNAVUTKÖY

Beşiktaş Arnavutköy'de 600 metrekare kullanım alanı bulunan 4 katlı köşkte, 8 oda ve 2 salon var. Boğaz manzaralı köşkün bahçesinde bir de havuz yer alıyor. Fiyatı: 6.5 milyon dolar İrtibat tel: 0532 234 8187


YEŞİLYURT

İstanbul Yeşilyurt'ta ikinci derece tarihi eser niteliğindeki 2 katlı köşkte 6 oda, salon ve 2 banyo bulunuyor. 350 metrekare kullanım alanına sahip ve 2 balkonu olan köşk, doğalgaz kombiyle ısıtılıyor. Fiyatı: 2 milyon 880 bin dolar İrtibat tel: 0534 748 43 89


VİŞNEZADE

Beşiktaş Vişnezade'de 654 metrekare kullanım alanıolan 3 katlı köşkte 8 oda, 4 salon ve 5 banyo bulunuyor. Üç dört yıl önce yeni baştan inşa edilen köşk, doğalgaz kombiyle ısıtılıyor. Fiyatı: 4.5 milyon dolar İrtibat tel: 0532 52105 29 


YEŞİLKÖY

İstanbul Yeşilköy'de bin metrekare arsa içinde yer alan ve deprem sonrasında inşa edilen 580 metrekare kullanım alanına sahip 3 katlı köşkte 6 oda, 2 salon ve 5 banyo bulunuyor. Yerden ısıtma sistemiyle ısıtılan köşkte dört balkon var. Kapalı garajı ve bahçesinde meyve ağaçları bulunuyor. Fiyatı: 6 milyon dolar İrtibat tel: 0212 632 26 15


BEBEK

İstanbul Bebek'te bin metrekare arsa içerisinde 650 metrekare kullanım alanlı 3 katlı köşkte 14 oda, 3 salon, 3 mutfak ve 6 banyo bulunuyor. 1 bodrum ve 3 kattan oluşan boğaz manzaralı köşkün bahçe ışıklandırması da yapılmış. Bodrum katında hamam, sauna, spor salonu, oyun odası ve sinema odası var. Fiyatı: 3 milyon 950 bin dolar İrtibat tel: 0533 777 64 16


BÜYÜKADA

İstanbul Büyükada'daki bin 152 metrekare arsa üzerine kurulu Büyükada Köşkü, 350 metrekare kullanım alanına sahip. 7 oda, salon, banyo ve 2 tuvalet bulunan köşkün 3 de personel odası var. Ayrıca 1 oda, mutfak ve banyodan oluşan bir personel evi mevcut. Fiyatı: 1.5 milyon dolar İrtibat tel: 0530 280 99 46


BEYOĞLU

Gümüşsuyu'nda 624 metrekare arsa içinde 3 katlı ve boğaz manzaralı ahşap köşkte 13 oda, 2 salon ve 3 banyo bulunuyor. 110 yıllık tarihi eser niteliğindeki köşk, 300 metrekare kullanılabilir alana sahip. Doğalgaz kombiyle ısıtılıyor. Fiyatı: 3 milyon 750 bin dolar İrtibat tel: 0532 516 36 90


BÜYÜKADA

Büyükada'nın tepe kısmında bin metrekare arazi içindeki 3 katlı tarihi köşkün birinci katı bahçe, iki ve üçüncü katları ise deniz manzarasına sahip. 2002'de dış duvarları ve içi yenilenen köşkte 4 adet banyo bulunuyor. Klimayla ısıtılan köşkte şömine ve barbekü var. Otopark da mevcut. Fiyatı: 2.5 milyon euro İrtibat tel: 0252 319 45 01


Büyükada Maden bölgesinde 400 metrekare arazi içinde 198 metrekare kullanım alanı bulunan 3 katlı tarihi köşkte 5 oda, 2 salon ve 3 banyo bulunuyor. Sobayla ısıtılan ahşap köşkün kendine ait bahçesi var. Deniz manzaralı köşk, 85 yıl önce inşa edilmiş. Fiyatı: 750 bin TL İrtibat tel: 0532 566 05 32


ÇATALCA

Çatalca Kaleiçi Mahallesi’nde 4 bin metrekare arazi içindeki köşkte 6 oda, 3 salon ve 4 banyo bulunuyor. Her odasında banyo bulunan köşktejakuzi ve hamam da mevcut. Bahçesinde bir de havuzu bulunuyor. Fiyatı: 2.5 milyon dolar İrtibat tel: 0532 661 67 10


HADIMKÖY

İstanbul Çatalca Hadımköy’de 4 bin metrekare bahçe içinde 2 bin metrekare kullanım alanı bulunanköşkün 9 odası, salonu ve 4 banyosu mevcut. Yüzme havuzlu, verandalı ve yerden ısıtma sistemine sahip olan köşktejeneratörün yanı sıra hem fuel oil hem de doğalgaz tesisatlı ısıtma sistemi var. Bahçesinde sarnıç ve kapalı garaj bulunuyor. Fiyatı: 1 milyon 250 bin dolar İrtibat tel: 0212 291 9188


ŞİLE

İstanbul Şile'ye bağlı Karamandere Köyü'nde 3 bin metrekare arazi içinde 500 metrekare kapalı alana sahip 2 katlı betonarme köşkte 5 oda, 2 salon ve 2 banyo bulunuyor. Özel otoparkı ile bekçi evi ve misafir evi de olan köşk, güvenlik kameralarıyla korunuyor. Bahçesinde yüzme havuzu ve meyve ağaçları var. Fiyatı: 1 milyon dolar İrtibat Tel: 0543 446 23 85


ÇEKİRGE

Bursa Çekirge'de 900 metrekare arazi üzerinde 350 metrekare kullanım alanı bulunan 3 katlı tarihi köşkte 5 oda, 2 salon ve 2 banyo bulunuyor. Kat mülkiyeti tapulu yarım kagir köşk, doğalgaz kombiyle ısıtılıyor. Köşkün içinde sauna, hamam ve havuz mevcut. Fiyatı: 1.5 milyon TL İrtibat tel: 0543 964 03 90


ÇEŞME

İzmir Çeşme'de 5 bin 350 metrekare arsa içinde 450 metrekare kullanım alanlı 2 katlı köşkte 7 oda, 2 salon, 7 banyo ve kiler var. 120 metrekarelik yüzme havuzu bulunan köşkün bahçesinde 4 araçlık bir otopark ve müştemilat olarak da kullanabilecek bir atölye mevcut. Merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılan köşkün bahçesinde peyzaj ağaçları hariç 125 meyve ağacı var. Fiyatı: 1 milyon 350 bin euro İrtibat tel: 0232 712 28 89


ALTINOVA

Balıkesir Ayvalık Altınova'da sahil şeridinde hem yaz hem de kışın kullanabilen 530 metrekare kullanım alanlı 3 katlı köşkte 10 oda, salon ve banyo var. Eski Rum ustalarının inşa ettiği köşkün tavan yüksekliği 4.5 metre. Kömür kaloriferiyle ısıtılan köşk, 300 metrekare bahçeye sahip. Kültür ve Turizm Bakanlığı, köşkün onarımı için karşılıksız 250 bin TL kredi veriyor. Fiyatı: 475 bin TL İrtibat tel: 0532 420 35 00


İZMİR-1

İzmir Buca İnönü Mahallesi'nde 726 metrekare arazi üzerinde 390 metrekare kapalı alana sahip olan 3 katlı köşkte 9 oda, 2 salon ve 2 banyo bulunuyor. "İzmir Çetesi" dizisinin de çekildiği yarı kagir köşk, 1860'lı yıllarda inşa edilmiş. İki yola da cephesi olan köşkün tapusuna kayıtlı bir su kuyusu var. 150 yaşındaki köşk, klimayla ısıtılıyor. Fiyatı: 1 milyon 680 bin TL İrtibat tel: 0536 96129 60


İZMİR-2

İzmir Kemalpaşa’da 5 bin 600 metrekare arazi içindeki 3 katlı köşkte 8 oda, salon ve 3 banyo var. 5 yıl önce inşa edilen ve 500 metrekare kullanım alanı bulunan köşkün bahçesinde yüzme havuzu, kiraz ağaçları, ızgara köşesi ve 2+1 müştemilat var. Köşk, kömürlü kat kaloriferiyle ısıtılıyor. Fiyatı: 1.3 milyon TL İrtibat tel: 0 507 243 16 67


URLA

İzmir Urla'daki Mesa Evleri’nde 2 bin 500 metrekare arazi içinde 550 metrekare kullanım alanına sahip 3 katlı köşkte 6 oda, salon ve 4 banyo var. 8 yıl önce inşa edilen betonarme köşk, yerden ısıtma sistemiyle ısıtılıyor. Yüzme havuzu, kiler vejakuzi mevcut. Fiyatı: 1 milyon 50 bin euro İrtibat tel: 0232 278 04 44


Bülent Ekimci / PARA