Sıfır konut satışları 74 şehirde arttı!

Bir süredir gerileyen ve 2. elin gerisinde kalan sıfır konut satışlarında yükseliş başladı. Geçen sene Kasım ayında toplamda 65 şehirde gerileyen sıfır satışları bu sene aynı ayda 74 ilde arttı.

Son senelerde hızlı bir şekilde konut fiyatları ve krediye erişim zorluğuyla ge­rileyen sıfır konut satışları 2024  bitmeden yükselişe geç­ti.

Dünya’dan Hamide Hangül imzalı habere göre kamu ve bazı özel banka­ların ilk konutunu alacaklar için kredi faizlerini yüzde 3’ün al­tına indirmesi ve fiyatların faiz indirimiyle yeniden artacağı endişesiyle tüketicilerin ko­nuta yönelmesi sıfır konut satışla­rını 74 ilde artırdı. Konu ie ilgili olarak paylaşılan detaylara göre geçen sene ayında ayda ise 65 ilde gerilemişti.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilerden yapılan derlemelere gö­re, Türkiye genelinde geçen sene Kasım’da toplamda 30 bin 472 adet olan sıfır konut satışları, bu sene aynı ayda yüzde 61,7’lik artışla 49 bin 274’e çıktı.

Paylaşılan detaylara göre en fazla artış yüzde 292,6’lık oranla Bartın’dan gelirken, bu şehri Karaman yüzde 250, Gü­müşhane yüzde 223, Kütahya yüzde 214 artışla izledi. Ka­sım 2023’de yüzde 30,2 geri­leme gösteren Ağrı’da da sıfır satışları bu sene Kasım ayında yüzde 181,4 artış gösterdi.

Ağrıyı Ar­dahan yüzde 185,7, Iğdır yüz­de 181,5, Denizli yüzde 125,1, Karabük yüzde 110,3, Çankı­rı yüzde 110, Nevşehir yüzde 108,7, Uşak yüzde 107,5, Erzu­rum yüzde 105,7, Sivas yüzde 103,2, Ordu yüzde 100,5’lik yüksek artış oranlarıyla izledi.

SANAYİ VE TURİZM KENTLERİNDE YÜKSELİYOR

Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre sanayi, turizm şehirlerin­de de geçen sene gerileme gösteren ilk el satışları bu sene aynı ayda ye­rini yükselişe bıraktı.

Öğren­ci kenti olarak anılan Eski­şehir’de geçen sene yüzde 33,8 gerileme gösteren sıfır konut satışla­rı, bu sene kasım ayında yüzde 93,8 oranında artışa geçer­ken, turizm şehri Antalya’da ise yüzde 16,3’lük düşüşün yerini ise yüzde 42,9’luk bir artış al­dı.

Çanakkale şehri yüzde 41,3, Muğla yüzde 47,8, peri baca­ları ve balon turizmiyle dün­yaca ünlü Nevşehir ise yüzde 108,7 artış gösterdi.

Sanayi kentleri arasında yer alan ve ağırlıklı otomotiv ana ve yan sanayine ev sahip­liği yapan Bursa’da da geçen sene yüzde 20,8 gerileme gösteren ilk el satışları yüzde 72,2 artış gösterdi. Yine otomo­tiv sanayisiyle adından sıkça söz ettiren  Kocaeli de yüzde 10,1’lik düşüşün yeri­ni yüzde 56,3’lük artış aldı.

Tekstil sanayisi ve traverten­leriyle yabancı turistlerin uğ­rak yeri Denizli’de de yüzde 35,1 gerileme gösteren ilk el satışlar yüzde 125,1 oranında yükse­di.

İKİNCİ EL SATIŞLARDA AĞIRLIK ÖĞRENCİ ŞEHİRLERİNDE

2023 yılının Kasım ayında toplamda 68 şehirde düşüş gösteren 2. el konut satışları da 2024 yılının Kasım ayında toplamda 79 ilde artış gös­termesiyle dikkat çekti. Açıklanan rakamlara göre en çok yükseliş yüzde 186’lık oranla Hakkari’den gelirken, söz konusu dönemde 36 adet şeklinde olan 2. el satışı 103 ade­te yükseldi.

Bu şehri Eskişehir yüzde 98,6, Erzincan yüzde 95,6, Karaman yüzde 94,2, Kütahya yüzde 91,4, Bay­burt yüzde 87,9, Bilecik yüz­de 95,6, İstanbul 85,6, Niğde yüzde 84,6, Adana yüzde 83,8, Manisa yüzde 82,4, Çankırı yüzde 81, Kocaeli 79,8, Muğla yüzde 79,5 artış oranıyla takip etti. 2. el konut satışlarını yüksek oranda artıran şehirlerin ağırlıklı sanayi, öğrenci kent­leri olması dikkat çekti.

BAŞKENT ANKARA’DA SIFIR SATIŞTAKİ ARTIŞ ORANI İSTANBUL VE İZMİR’İ GEÇTİ

Mega kent İstanbul’da ilk el satışları artsa da 2. elin gerisinde kaldı. İstanbul’da geçen ay yüzde 45,9 artış gösteren sıfır konut satışları 2. elde ise yüzde 85,6’lık yükseliş gösterdi. Bu şehirde sıfır satışı geçen sene yüzde 10,8, ikinci el yüzde 27,3 gerilemişti.

İzmir’de de benzer bir tablo görülürken, sıfırda ise yüzde 55,2, 2. elde yüzde 73,3 artış gösterdi. Başkent Ankara’da da İstanbul ve İzmir’in aksine, sıfır konut satışları 2. eli geçti. Böylece yüzde 107,8 artış gösterdi. 2. eldeki artışı oranı da yüzde 72,6’da kaldı.

YEDİ KENTTEKİ DÜŞÜŞE 2. EL DOPİNGİ

Açıklanan rakamlara göre bu sene Kasım’da ilk el satışları yalnızca 7 şehirde düşüş gösterdi. Buna göre, sıfır konut satışları Bayburt’ta yüzde 34,1, Bingöl’de yüzde 46,8, Burdur’da yüzde 3, Kilis’te yüzde 6,8, Muş’ta yüzde 8,8, Osmaniye’de yüzde 42,3, Tunceli’de yüzde 2,8 gerileme gösterdiği belirtildi.

Yine, sıfır satışların düştüğü bu şehirlerde 2.  el satışları da yükselişini korudu. Paylaşılan detaylara göre 2. el satışları Tunceli’de yüzde 16,4, Osmaniye’de yüze 69,4, Muş’ta yüzde 37,8, Kilis’te yüzde 23,3, Burdur’da yüzde 60,5, Bingöl’de 17,7, Bayburt’ta yüzde 87,9 arttı.

Konut, taşıt ve ihtiyaç kredisi faiz oranları güncellendi! Hangi banka ne kadar faiz uyguluyor?

Belediyeler, Manisa ve Konya’da 33 adet arsa, arazi ve zeytinlik satıyor!  

Asgari ücret sonrası gözler kiralara çevrildi! Yeni yılda kira artış oranı ne kadar olacak?