Tekirdağ’da hem sayfiyede hem de kırsalda belediyeden satılık arsalar

İstanbul’a yakınlığı ile yatırımcıların gözdesi olan Tekirdağ’da Süleymanpaşa belediyesi 41’i arsa olmak üzere toplam 47 adet gayrimenkulü satışa çıkardı. Belediye şehrin deniz kıyısındaki sayfiye bölgesi Barbaros ve Kumbağ’daki arsaların yanı sarı kırsal bölgelerde de arazi satıyor.

İstanbul’a yakınlığı nedeniyle birçok kişinin yaz aylarında tercih ettiği ve yatırım değeri her geçen gün artan sahil ve ticaret şehri Tekirdağ’da Süleymanpaşa Belediyesi 41 adet arsa, 5 adet konut ile 1 adet mağazayı satacağını duyurdu. Gayrimenkullerin satış ihalesiyle ilgili ilan metinleri yayımlandı.

Şehrin ticaret limanın bulunduğu Barbaros ile deniz kıyısındaki Kumbağ ve merkez mahallerinin de aralarında olduğu bölgelerdeki 41 adet arsanın büyüklüğü 160 metrekare ile 8 bin 614 metrekare arasında değişiyor.

ARSALARIN FİYATI AÇIKLANDI 

Arsaların geçici teminat bedelleri 72 bin TL ile 1 milyon 206 bin TL arasında farklılık gösteriyor. Arsalar için açıklanan muhammen bedel ise 2 milyon 400 bin TL’den başlayarak 40 milyon 230 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Turgut ve Çınarlı mahallesindeki konutların fiyatı ise 500 bin TL’den başlayarak 5 milyon TL’ye kadar çıkıyor.

Açık ve kapalı teklif usulü ile yapılacak satış ihalesi 29 Nisan Salı ve 30 Nisan Çarşamba günü gerçekleştirilecek. Tekirdağ Süleymanpaşa Belediyesi Hizmet Binasın’da yapılacak ihaleler saat 10:00’da başlayacak.

İlan metni

SÜLEYMANPAŞA BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI

MADDE 1- İHALE KONUSU:

Mülkiyeti Belediyemize ait Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesinde bulunan aşağıda tapu kaydı ve niteliği belirtilen 40 (kırk) adet taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’ inci maddesi uyarınca açık teklif usulü ve 7 (yedi) adet taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulü ile satılacaktır.
MADDE 2- İHALENİN YERİ VE ZAMANI:
İhale, 29/04/2025 tarihine tesadüf eden Salı günü ve 30/04/2025 tarihine tesadüf eden Çarşamba günü gerçekleştirilecektir. Satılacak taşınmazların aşağıda ki tabloda mahallesi, ada, parsel numarası, yüzölçümü, niteliği, tahmin edilen ihale bedeli, geçici teminat bedeli ve ihale saati gösterilmiştir.
Ertuğrul Mahallesi Yazar Mehmet Serez Caddesi No:10 Süleymanpaşa/ TEKİRDAĞ adresindeki Süleymanpaşa Belediyesi Hizmet Binasında bulunan Encümen Toplantı Salonunda başlatılacaktır.
MADDE 3 - İHALEYE GİREBİLME ŞARTLARI VE İSTENİLEN BELGELER:
İhaleye ait şartname, mesai saatleri içerisinde Ertuğrul Mahallesi Rakoczi Caddesi No: 44 Süleymanpaşa/ TEKİRDAĞ adresinde bulunan Süleymanpaşa Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ nde görülebilir. Şartnamenin bedeli 500,00 TL olup ihaleye katılacak olanlar, Süleymanpaşa Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ nden alınması mecburidir.
 İhaleye katılmak isteyenler,  aşağıdaki belgeleri 28/04/2025 tarihine tesadüf eden Pazartesi günü saat 17:00’ a kadar Ertuğrul Mahallesi Rakoczi Caddesi No: 44 Süleymanpaşa/ TEKİRDAĞ adresinde bulunan Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ ne teslim etmeleri gerekmektedir.
A) Gerçek kişilerden:

1. Yerleşim Yeri ve Diğer Adres Belgesi aslı veya idarece onaylanmış sureti. 
2. Tebligat için Türkiye’de adresini gösteren belge, (İstekli tarafından bir dilekçe ile belgelendirilecektir.)
3. Noter tasdikli imza beyannamesi aslı veya idarece onaylanmış sureti. 
4. Vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına teklifte bulunacakların, noter tasdikli vekaletnameleri ve imza sirküleri aslı ile asıl isteklinin noter tasdikli imza sirküleri aslı veya idarece onaylanmış suretleri.
5. Geçici teminat mektubu veya makbuzu aslı,
6. Şartname ve eklerinin satın alındığını gösterir belge aslı.

B) Tüzel Kişilerden:

1. İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicili Müdürlüğünden veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna dair belge aslı ile Ticaret Sicil Gazetesi aslı veya idarece onaylanmış sureti,
2. Tebligat için Türkiye’ de adresini gösteren belge, (İstekli tarafından bir dilekçe ile belgelendirilecektir.)
3. Noter tasdikli imza sirküleri aslı veya idarece onaylanmış sureti. 
4. Vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına teklifte bulunacakların, noter tasdikli vekaletnameleri ve imza sirküleri aslı ile asıl isteklinin noter tasdikli imza sirküleri aslı veya idarece onaylanmış suretleri.
5. Geçici teminat mektubu veya makbuzu aslı,
6. Şartname ve eklerinin satın alındığını gösterir belge aslı,

C) Ortak girişim olması halinde: Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (A) ve (B) maddelerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeler istenecektir.

SIRA
NO

MAHALLE

ADA

PARSEL

ALAN
m2

NİTELİK

TAHMİN EDİLEN SATIŞ BEDELİ

GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ

İHALE TARİH VE SAATİ

İHALE USULÜ

1

AYDOĞDU

2038

13

160,00

ARSA

2.400.000,00

72.000,00

29.04.2025
10.00

2886/
45. Maddesi

2

BARBAROS

8858

255,39

ARSA

3.830.850,00

114.925,50

29.04.2025
10.10

2886/
45. Maddesi

3

BARBAROS

8767

612,14

ARSA

7.345.680,00

220.370,40

29.04.2025
10.20

2886/
45. Maddesi

4

BARBAROS

8996

1.061,11

ARSA

10.611.100,00

318.333,00

29.04.2025
10.30

2886/
45. Maddesi

5

BARBAROS

2376

218,00

ARSA

3.270.000,00

98.100,00

29.04.2025
10.40

2886/
45. Maddesi

6

BARBOROS

7285

300,01

TRAFO YERİ

3.900.130,00

117.003,90

29.04.2025
10.50

2886/
45. Maddesi

7

ÇANAKÇI

168

3

217,03

BAHÇE

1.736.240,00

52.087,20

29.04.2025
11.00

2886/
45. Maddesi

8

FERHADANLI

127

4

600,00

ARSA

4.800.000,00

144.000,00

29.04.2025
11.10

2886/
45. Maddesi

9

FERHADANLI

205

6

264,37

ARSA

1.895.532,90

56.865,99

29.04.2025
11.20

2886/
45. Maddesi

10

FERHADANLI

125

2

731,82

ARSA

5.854.560,00

175.636,80

29.04.2025
11.30

2886/
45. Maddesi

11

FERHADANLI

127

1

600,00

ARSA

4.800.000,00

144.000,00

29.04.2025
11.40

2886/
45. Maddesi

12

GENERLİ

696

1.564,00

ARSA

12.512.000,00

375.360,00

29.04.2025
11.50

2886/
45. Maddesi

13

GÜNDOĞDU

1580

49

341,00

ARSA

6.479.000,00

194.370,00

29.04.2025
13.00

2886/
45. Maddesi

14

KARACAKILAVUZ

10007

610,00

ARSA

4.880.000,00

146.400,00

29.04.2025
13.10

2886/
45. Maddesi

15

KARACAKILAVUZ

10011

376,00

ARSA

3.008.000,00

90.240,00

29.04.2025
13.20

2886/
45. Maddesi

16

KARACAKILAVUZ

10012

376,00

ARSA

2.820.000,00

84.600,00

29.04.2025
13.30

2886/
45. Maddesi

17

KARACAKILAVUZ

10013

376,00

ARSA

2.820.000,00

84.600,00

29.04.2025
13.40

2886/
45. Maddesi

18

KARACAKILAVUZ

10014

376,00

ARSA

2.820.000,00

84.600,00

29.04.2025
13.50

2886/
45. Maddesi

19

KARACAKILAVUZ

10015

351,00

ARSA

2.808.000,00

84.240,00

29.04.2025
14.00

2886/
45. Maddesi

20

KARACAKILAVUZ

10016

351,00

ARSA

2.808.000,00

84.240,00

29.04.2025
14.10

2886/
45. Maddesi

21

KARACAKILAVUZ

10017

374,00

ARSA

2.805.000,00

84.150,00

30.04.2025
09.00

2886/
45. Maddesi

22

KARACAKILAVUZ

10018

375,00

ARSA

2.812.500,00

84.375,00

30.04.2025
09.10

2886/
45. Maddesi

23

KARACAKILAVUZ

10019

375,00

ARSA

2.812.500,00

84.375,00

30.04.2025
09.20

2886/
45. Maddesi

24

KARACAKILAVUZ

10020

375,00

ARSA

3.000.000,00

90.000,00

30.04.2025
09.30

2886/
45. Maddesi

25

KARAHALİL

901

1.225,00

ARSA

4.900.000,00

147.000,00

30.04.2025
09.40

2886/
45. Maddesi

26

KAŞIKÇI

2729

250,00

ARSA

2.000.000,00

60.000,00

30.04.2025
09.50

2886/
45. Maddesi

27

KUMBAĞ

403

7

255,46

ARSA

7.663.800,00

229.914,00

30.04.2025
10.00

2886/
45. Maddesi

28

KUMBAĞ

501

6

400,70

ARSA

8.414.700,00

252.441,00

30.04.2025
10.10

2886/
45. Maddesi

29

KUMBAĞ

502

3

401,11

ARSA

8.022.200,00

240.666,00

30.04.2025
10.20

2886/
45. Maddesi

30

ORMANLI

141

1

1.260,50

ARSA

5.042.000,00

151.260,00

30.04.2025
10.30

2886/
45. Maddesi

31

ORTACA

1072

1.990,00

ARSA

10.288.300,00

308.649,00

30.04.2025
10.40

2886/
45. Maddesi

32

ORTACA

1149

2.190,00

ARSA

11.322.300,00

339.669,00

30.04.2025
10.50

2886/
45. Maddesi

33

ORUÇBEYLİ

153

9

846,22

ARSA

3.384.880,00

101.546,40

30.04.2025
11.00

2886/
45. Maddesi

34

OSMANLI

2035

80,00

ARSA

320.000,00

9.600,00

30.04.2025
11.10

2886/
45. Maddesi

35

TAŞOMURCA

651

2.205,00

ARSA

9.922.500,00

297.675,00

30.04.2025
11.20

2886/
45. Maddesi

36

TURGUT (ÇİFTLİKÖNÜ) MAH.
BAYOL APT. ZEMİN KAT B.B.N :1

114

13

79,70

MESKEN

1.517.000,00

45.510,00

30.04.2025
11.30

2886/
45. Maddesi

37

TURGUT (ÇİFTLİKÖNÜ) MAH.
BAYOL APT. 4. KAT  B.B.N:10

114

13

135,21

MESKEN

5.000.000,00

150.000,00

30.04.2025
11.40

2886/
45. Maddesi

38

TURGUT (ÇİFTLİKÖNÜ) MAH.
BAYOL APT. BODRUM KAT B.B.N: 12

114

13

62,21

MAĞAZA

500.000,00

15.000,00

30.04.2025
11.50

2886/
45. Maddesi

39

AYDOĞDU (ÇINARLI) MAH. A BLOK  B.B.N : 1

2038

15

70,00

MESKEN

2.283.500,00

68.505,00

30.04.2025
13.00

2886/
45. Maddesi

40

AYDOĞDU (ÇINARLI) MAH. A BLOK  B.B.N : 3

2038

15

105,00

MESKEN

3.017.000,00

90.510,00

30.04.2025
13.10

2886/
45. Maddesi

41

BIYIKALİ

138

448

4.369,15

ARSA

16.034.780,50

481.043,42

30.04.2025
13.20

2886/
35/a Maddesi

42

GENERLİ

702

2.100,00

ARSA

15.750.000,00

472.500,00

30.04.2025
13.35

2886/
35/a Maddesi

43

GÜNDOĞDU

1592

10

779,19

ARSA

17.664.237,30

529.927,12

30.04.2025
13.50

2886/
35/a Maddesi

44

GÜNDOĞDU

1592

11

771,87

ARSA

17.498.292,90

524.948,79

30.04.2025
14.05

2886/
35/a Maddesi

45

GÜNDOĞDU

1592

8

737,89

ARSA

14.883.241,30

446.497,24

30.04.2025
14.20

2886/
35/a Maddesi

46

GÜNDOĞDU

1592

9

719,48

ARSA

14.511.911,60

435.357,35

30.04.2025
14.35

2886/
35/a Maddesi

47

IŞIKLAR

162

21

8.614,67

ARSA

40.230.508,90

1.206.915,27

30.04.2025
14.50

2886/
35/a Maddesi