Torium AVM, değerini bir yılda 820 milyon TL artırdı!

Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Torium AVM  ve 2 adet adet öğrenci yurdunun 2024 yıl sonu değerleme raporunu yayımladı. 

Torium AVM’nin arsa payı dahil bugünkü finansal değeri yaklaşık 3 milyar 325 bin 100 TL, Kredi Yurtlar Kurumu tarafından işletilen yurdun değeri yaklaşık 220 milyon 900 bin TL ve TRN Otelcilik tarafından işletilen yurdun değeri ise yaklaşık 273 milyon 300 bin TL olarak belirtildi. Söz konusu gayrimenkullerin  toplam değeri ise 3 milyar 819 milyon 300 bin olarak açıklandı.

Geçen yıl  toplam değeri 2 milyar 988 milyon 240 bin TL olan gayrimenkul son bir yılda 821 milyon TL değer kazandı.

Torium projesinin yapılan tadilatlar neticesindeki güncel kullanım alanları ve fonksiyon dağılımı  şöyle: 

TORIUM AVM VE 2 ÖĞRENCİ YURDU

Değerlemey raporuna konu olan gayrimenkul İstanbul Esenyurt İlçesi, Turgut Özal Mahallesi, E-5 Karayolu üzerinde, 2618 ada, 18 parselde bulunan Torium AVM (Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ne ait 296 adet bağımsız bölüm) ve yapı bünyesinde yer alan 2 adet öğrenci yurdundan oluşuyor.

Torium Alışveriş Merkezi ve rezidance projesi 44 bin 571,38 metrekarelik parselde yer alıyor. Proje bünyesinde 83 adet konut, 299 dükkân ve 1 adet trafo bulunuyor. Ana taşınmaz A Blok (AVM bloğu) ve B Blok (Konut bloğu) olacak şekilde 2 bloktan oluşuyor ve 11 bodrum, zemin ve 4 normal kattan meydana geliyor. 

AVM bloğunda toplam 300 adet bağımsız bölüm mevcut. Torunlar GYO mülkiyetinde de 296 adet bağımsız bölüm bulunuyor. İnşaatı Temmuz 2012’de tamamlanan AVM bünyesinde 135 adet mağaza yer alıyor. 

AVM bünyesinde 4.500 metrekare alanlı kar merkezi (snowpark), 3.500 metrekare kapalı alanlı eğlence merkezi (Starpark) ve 9 salon, 1.766 koltuklu sinema tesisi bulunuyor.