Torun Center'daki konut ve ofislerin yıllık kira bedeli 857 milyona ulaştı! İşte en ucuz ofis ve konutların kiraları!
İstanbul İli, Şişli ilçesi, Dikilitaş Mahallesi 1199 ada, 384 nolu parselde yer alan 477 bağımsız bölümün 2024 ılına ait değerleme raporu belli oldu. Raporda konut ve ofislerin yıllık kira bedeli 857 milyon TL'ye ulaştı. Peki Torun Center'da en ucuz ofis ve konut kiraları ne kadar oldu?
Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Torun Center 2024 yıl sonu gayrimenkul değerleme raporunu yayımladı.
İstanbul İli, Şişli ilçesi, Dikilitaş Mahallesi'ndeki 477 adet bağımsız bölümün bugünkü pazar değeri 15 milyar 621 milyon 885 bin TL'ye ulaştı.
Rapora konu Torun Center Projesi, 33 bin 615,15 metrekare yüzölçümlü 1199 ada, 384 parselde yer alıyor.
Proje bünyesinde A, B, C, D ve E bloklar olmak üzere toplam 5 adet bloka yer verildi.
A blok otopark, mağaza ve ofis; B ve C bloklar konut; D blok ofis; E blok ise sosyal tesis bloğu olarak projelendirildi.
Mağaza ve yatay ofis bloğu olan A Blok 5 bodrum ve zemin kat olmak üzere 6 kattan oluşuyor. Blok, kulelerin altında konumlanıyor. Blok bünyesindeki mağaza ve yatay ofislerin dekorasyonsuz olarak teslim edildi.
B Blok zemin ve 43 normal kat olmak üzere toplam 44 kattan oluşuyor.. Blokta oturum başlamıştır. C Blok zemin ve 43 normal kat olmak üzere toplam 44 kattan oluşuyor.
Ofis bloğu olan D Blok, zemin ve 38 normal kat olmak üzere toplam 39 kat şeklinde tasarlandı. Blokta oturum başladı.
TORUN CENTER NEREDE? TORUN CENTER LOKASYON BİLGİSİ!
Torun Center lokasyon olarak; Trump AVM'ye 0,5 km. İstanbul Adalet Sarayı'na 1,2 km. Zorlu AVM'ye 1,3 km.
Beşiktaş'a 3,5 km ve İstanbul Havalimanı'na 38 km uzaklıkta konumlanıyor.
TORUN CENTER'DA OFİS KİRALARI VE SATILIK FİYATLARI NE KADAR?
Torun Center'da yer alan bazı ofislerin kiraları şu şekilde;
Torun Center projesi bünyesinde 10. katta yer alan 377 metrekare kullanım alanlı ofis 70 bin TL bedelle satılıktır. ( 185.676 TL/m2)
Torun Center projesi bünyesinde yüksek katta yer alan 320 metrekare kullanım alanlı ofis 64 bin TL bedelle satılıktır. (200.000TL/m2)
Torun Center projesi bünyesinde 4. katta yer alan 420 metrekare kullanım alanlı ofis 500 bin TL bedelle kiralıktır. (1.190,-TL/m2)
Torun Center projesi bünyesinde yatay ofis bloğunda yer alan 150 metrekare kullanım alanlı ofis 165 bin TL bedelle kiralıktır. (1.100 TL/m2)
Torun Center projesi bünyesinde 12. katta yer alan 145 m2 kullanım alanlı 2+1, residence 24 milyon 850 bin TL bedelle satılıktır. (171.379TL/m2)
Torun Center projesi bünyesinde 4. katta yer alan 226 metrekare kullanım alanlı 2+1 residence 31 milyon 500 bin TL bedelle satılıktır. (139.381TL/m2)
Torun Center projesi bünyesinde 18. katta yer alan 110 metrekare kullanım alanlı residence 16 milyon TL bedelle satılıktır. (145.454 TL/m2)
TORUN CENTER'IN YILLIK KİRA BEDELİ 857 MİLYONA ULAŞTI!
“Emsal Karşılaştırma Yaklaşımı” ile bulunan değerin alınması uygun görülmüş ve taşınmazların toplam değeri 15 milyar 621 milyon 885 bin TL olarak belirlendi. Taşınmazların KDV dahil toplam değeri 18 milyar 746 miylon 262 bin TL'dir. 477 adet bloğun toplam yıllık kira bedeli ise 857 milyon 959 bin 200 TL'dir.
Dosya için tıklayınız tıklayın