Türk yatırımcılar rotayı yurt dışına çevirdi!
Ülkemizde gayrimenkul piyasasında yaşanan dalgalanmalar ve yatırım fırsatlarının çeşitlenmesiyle beraber, Türk yatırımcıların yurt dışına olan ilgisi giderek daha da arttı.
Türkiye'de gayrimenkul piyasasında yaşanan dalgalanmalar ve yatırım fırsatlarının çeşitlenmesiyle birlikte, Türk yatırımcıların yurt dışına olan ilgisi giderek artıyor. Merkez Bankası'nın son verileri, bu eğilimin somut göstergelerini sunarken, özellikle "Golden Visa" programları yatırımcıların radarına girmiş durumda.
2025 yılının Mart ayında Türk vatandaşları, yurt dışında 227 milyon dolarlık gayrimenkul yatırımı gerçekleştirerek dikkatleri üzerine çekti.
Aynı dönemde yabancı yatırımcıların Türkiye'deki gayrimenkul alımları ise 149 milyon dolar seviyesinde kaldı. Bu durum, Türk yatırımcıların yurt dışı piyasalara olan güveninin ve ilgisinin arttığının önemli bir işareti olarak değerlendiriliyor.
TÜRK YATIRIMCILARIN YURT DIŞINDA TAŞINMAZ EDİNME TRENDİ HIZ KAZANDI
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Türk yatırımcıların yurt dışında taşınmaz edinme trendinin son yıllarda hız kazandığını vurguluyor.
Özellikle Avrupa'da "Golden Visa" olarak bilinen, yatırım karşılığında oturum izni veren ülkelere olan ilginin ciddi boyutlara ulaştığını belirten Özelmacıklı, 2024 yılında Türk yatırımcıların yurt dışındaki toplam gayrimenkul yatırımının 2,5 milyar dolara ulaştığını açıkladı.
Söz konusu bu rakam, 2023 yılına göre yüzde 17'lik bir artışı temsil ediyor. 2025'in ilk çeyreğinde ise yurt dışı konut yatırımları toplamda 561 milyon dolar olarak gerçekleşti.
Türk yatırımcılar için en cazip olan ülkeler arasında Yunanistan, Portekiz ve Dubai öne çıkıyor. Yunanistan, Altın Vize programı kapsamında en çok tercih edilen ülkeler arasında adını yazdırırken, 2024 yılında yapılan başvuruların yüzde 14,6'sını Türk vatandaşları oluşturdu.
Portekiz ise 2024’te 571 Türk yatırımcıyı ağırlayarak, ABD ve Çin'in ardından en çok başvuru alan üçüncü ülke oldu. Dubai ise Türklerin en çok konut edindiği şehirlerden biri haline gelirken, 2024 yılında Türk alımlarında yüzde 30'un üzerinde bir artış yaşandı.
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre Altın Emlak Global, yurt dışı gayrimenkul yatırımlarına olan söz konusu bu ilgiyi karşılamak ve müşterilerine daha kapsamlı hizmet sunabilmek için de Notte Global ile iş birliği gerçekleştirdi.
Bu iş birliği sayesinde Altın Emlak Global, müşterilerine Avrupa'da yatırım yoluyla oturum izni, ABD ve İngiltere'de uluslararası gayrimenkul satışları, vatandaşlık ve ikinci pasaport gibi konularda danışmanlık hizmeti sunabilecek.