Türk yatırımcılarından Yunanistan'a büyük talep! Türkler neden Yunanistan'ı tercih ediyor?

Türkiye’den yurtdışına yatırım ve alternatif oturum hakkı arayışında olan yatırımcılar, 2025 yılında Avrupa’da en çok Yunanistan’a yöneldi. Yunanistan resmi makamlarının açıkladığı verilere göre, 2024 yılı içerisinde Türk vatandaşlarının Yunanistan Golden Visa programına yaptığı başvurularda yüzde 162 oranında artış kaydedildi. NotteGlobal Kurucusu Yusuf Boz, Türklerin Yunanistan'ı neden tercih ettiklerini açıkladı.

TÜRKLER NEDEN YUNANİSTAN'I TERCİH EDİYOR?

Türk yatırımcıların Yunanistan’a özel bir yönelim göstermesi dikkat çekiyor. Bunun başlıca nedenleri arasında nispeten düşük yatırım eşiği, hızlı başvuru süreci ve Schengen ülkelerinde serbest dolaşım hakkı bulunuyor.

Öte yandan Yunanistan Golden Visa programı, sadece 250.000 Euro’luk gayrimenkul yatırımı ile Avrupa’da yasal oturum hakkı sunan ender seçeneklerden biri olmayı sürdürüyor.

Ayrıca, yatırımcılara yıllık kalış zorunluluğu getirmemesi, aile üyelerinin de aynı haklardan yararlanabilmesi ve ilerleyen süreçte vatandaşlık başvurusuna kapı aralaması, programı cazip hale getiriyor.

TÜRK YATIRIMCILARINDAN YUNANİSTAN'A BÜYÜK TALEP

Yunanistan Göç ve İltica Bakanlığı tarafından açıklanan verilere göre, 2024 yılı içinde Türk yatırımcılar tarafından gerçekleştirilen Golden Visa başvuruları, bir önceki yıla göre yüzde 162 oranında artış gösterdi. Bu oran, Türkiye’yi Yunanistan’ın Golden Visa programında başvuru sayısı açısından ilk üç ülke arasına taşıdı.

Yunanistan hükümeti, son dönemde artan yoğun başvuru talebine yanıt olarak, bazı bölgelerde minimum yatırım tutarını 500.000 Euro’ya yükseltmeyi gündeme aldı. Özellikle Atina, Selanik ve Mikonos gibi yoğun talep gören bölgelerde, yeni düzenlemelerin 2025 yılı sonuna kadar yürürlüğe girmesi bekleniyor.

Bu durum, halen mevcut 250.000 Euro yatırım eşiğiyle Golden Visa programına başvurabilme imkanının sınırlı bir süre için geçerli olacağına işaret ediyor.

''TÜRK YATIRIMCILARI İÇİN GÜVENLİ LİMAN''

Uzmanlara göre, Yunanistan’a yatırım yaparak Avrupa’da oturum hakkı elde etmek isteyenlerin, şartlar değişmeden önce harekete geçmeleri büyük avantaj sağlayabilir.

Yusuf Boz: “Yunanistan, Türk Yatırımcılar İçin Güvenli Bir Liman” Uluslararası yatırım ve göç danışmanlığı alanında faaliyet gösteren NotteGlobal Kurucusu Yusuf Boz, gelişmeleri değerlendirerek şunları söyledi: “Türk yatırımcılar bugün sadece varlıklarını değil, yaşam standartlarını ve ailelerinin geleceğini de güvence altına almak istiyor.

Yunanistan Golden Visa programı, uygun yatırım koşulları ve Avrupa genelinde serbest dolaşım imkânı
sunarak bu beklentileri karşılayan en ideal seçeneklerden biri haline geldi. Özellikle gayrimenkul fiyatlarının halen makul seviyelerde olması, Türk yatırımcılar için çok değerli bir fırsat sunuyor.” dedi. 

Boz ayrıca, mevcut koşullarda yatırım yapmanın ilerleyen dönemde artacak maliyetlerin önüne geçmek adına önemli olduğunu vurguladı: “Program şartlarında yapılması beklenen değişiklikler, şu anda piyasada olan
cazip fırsatların ileride daha sınırlı hale gelmesine neden olabilir. Dolayısıyla, yatırımkararlarını ertelememek büyük önem taşıyor.” dedi.