Uzmanından toprak yatırımcılarına altın tüyo: 500 bin TL ile 'hazır arsa' alma!
Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda toprak yatırımcılarına kritik tüyolar verdi.
Elinde nakiti olan vatandaşlar arsa ve arazi yatırımına yöneliyor. Bu kapsamda en değerli ve en çok prim yapacak yerleri araştıran yatırımcılar beklenmedik sonlarla da karşılaşabiliyor. Arsa ve arazi yatırımcılarının yatırım yaparken dikkat etmesi gerekenleri sıralayan Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül ilk olarak ''Metrekare değil, kader satın al 500 bin lira ile “hazır arsa” alma!' uyarısında bulundu.
500 bin lira bir anda 5 milyon olmaz' diyen Güdül, doğru hamlelerle 5 milyonluk pozisyona dönüşebileceğinin altını çizdi. Akıllı yatırımcı olmak için neyin yapılması gerektiğini açıklayan Güdül, 'Toprak aceleyi değil, stratejiyi sever' açıklamasında bulundu. İşte Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül'ün sosyal medya hesabından yatığı o paylaşım...
Arif GÜDÜL @arifgudulcom
500.000 ₺’yi 5.000.000 ₺ yapmak için sana “standart yatırım” anlatmayacağım. Çünkü standart olan zengin etmez, ancak oyalatır.
Bu işin matematiği
Parayı değil, hamleyi büyütürsün.
1. Hamle | Metrekare değil, kader satın al
500.000 ₺ ile “hazır arsa” alma.
- Kadastro yolu olan
- Hissesi çözülmüş ya da çözülebilir
- İmar ihtimali henüz yok ama sinyali olan yer al (En pahalı yer değil, en erken yer)
2. Hamle | Böl – Kilidi Aç
- Tek parça değil, bölünebilir yer seç.
- Aynı arazi, doğru ifrazla %40–%80 değer artışı yapar. Para girmeden, hukuk ve planlama ile büyür.
3. Hamle | Zamanı satın al
- Herkes bugünü alır.
- Sen 5 yıl sonrasını al.
- Yol, okul, sanayi, göç…
- Fiyat artmaz, talep patlar.
4. Hamle | Takas zinciri kur
Nakit yoksa oyun bitmez.
- Konut → Tarla
- Tarla → Arsa
- Arsa → 2 Konut
- 2 Konut → 3 Arsa
Takas bilen, krizde bile büyür.
5. Hamle | 1 değil, 3 çıkış planı
Alırken şunu bil:
- Hemen satarsam
- 3 yıl beklersem
- Bölüp satarsam vs..
Hangisi kaç kazandırır?
500.000 TL bir anda 5 milyon olmaz. Ama doğru hamlelerle 5 milyonluk pozisyona dönüşür.
Herkes fiyat sorar. Akıllı yatırımcı hamle sorar.
Sende Takip et. Toprak aceleyi değil, stratejiyi sever.