Yatırım için eski binadan daire alınır mı?

57,1 bin takipçili İnşaat Doktoru “Yatırım için eski binadan daire alınır mı?” sorusuna yanıt vererek, "Eğer en az %45 (müteahhit) / 55 (mal sahibi) kat karşılığı kentsel dönüşüme uygun değilse alınmaz." ifadelerini kullandı.

Pek çok kişinin gündeminde yer alan emlak yatırımı, konum, piyasa koşulları ve kişisel finansal hedefler gibi birçok faktöre bağlı olarak mükemmel bir yatırım aracı olarak belirtiliyor.

Örneğin, gelişmekte olan bir bölgede ev almak, değer artışı potansiyeli açısından cazip olabiliyor. Ayrıca kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için de taleplerin yüksek olduğu bölgelerdeki konutlar iyi bir seçenek olabilir.

Son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alan kentsel dönüşüm projeleri, yüksek getiri potansiyeli taşıyan yatırım fırsatları sunuyor.

Bu tür projeler, eski ve yenilenmeye ihtiyaç duyan bölgelerdeki gayrimenkullerin değerini artırabilir ve bu süreçte yatırımcılara cazip kazançlar sağlayabiliyor. Peki yatırım için eski binadan daire alınır mı?

İnşaat ve konut sektörü ile ilgili yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken 57,1 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı https://twitter.com/insaatdr üzerinden bu kez de “Yatırım için eski binadan daire alınır mı?” sorusuna yanıt verdi.

İnşaat Doktoru paylaşımında “Eğer en az %45 (müteahhit) / 55 (mal sahibi) kat karşılığı kentsel dönüşüme uygun değilse alınmaz.” İfadelerini kullandı.



İnşaat Doktoru'nun paylaşımı şu şekilde: 

Yatırım için Eski Binadan Daire Alınır mı?

Eğer en az %45 (müteahhit) / 55 (mal sahibi) kat karşılığı kentsel dönüşüme uygun değilse alınmaz.

Kiraya veririm diye alacağınız daire bir depremde hasar alabilir veya bir malikin başvurusuyla riskli yapı olarak mühürlenebilir. Bu durumda bina 90 gün içinde boşaltılır ve artık kullanılamaz.

Kat karşılığına uygun değilse daire sahiplerinin para vermesi gerekir (daire başı 3-4 milyonlar). Bu durumda da müteahhit bulmak zordur. Çünkü müteahhitler 15 tane daire sahibinden paraları tek tek alabileceğine emin olamaz.

Sonuç: binanız yıkılır ve maliklerin hepsi para veremediğinden anlaşma sağlayamaz. 

Arsanız artık sokağın ücretsiz otoparkıdır. Yıllar boyu ne oturabilirsiniz ne de satabilirsiniz

İnşaat Doktoru'nun paylaşımına gelen yorumlar şu şekilde: