Yüksek getiri ve vergisiz kazanç Türkleri Dubai’ye çekiyor!
Parcel Estates Dubai Direktörü Muhammed Ali Selebi Türk yatırımcıların artan ilgisi ile ilgili önemli açıklamalar yaparak, vergisiz kazançın Türkleri Dubai’ye çektiğini söyledi.
Küresel ekonomideki dalgalanmalara rağmen Dubai, gayrimenkul sektöründe güvenli liman olma özelliğini koruyor. Son yıllarda yatırımcı profilinde yaşanan çeşitlilik ve projelerdeki kalite artışı, şehrin cazibesini daha da artırıyor.
Parcel Estates Dubai Direktörü Muhammed Ali Selebi, Dubai’de artık sadece lüks projelerin değil, sürdürülebilirlik ve yaşam kalitesine odaklanan konseptlerin öne çıktığını belirtiyor.
Selebi, konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada “Dubai, hem Arap dünyasından hem de Avrupa ve Asya’dan yoğun yatırımcı ilgisi görüyor. Projeler daha planlı, modern altyapıya sahip ve toplu yaşamı destekleyecek şekilde geliştiriliyor.” dedi.
Akıllı şehir uygulamaları ve çevre dostu planlama, Dubai’deki yeni projelerin temelini oluşturuyor. Selebi, hem talep hem de arz tarafında daha vizyoner ve seçici bir yaklaşımın hakim olduğunu vurguluyor.
TÜRK YATIRIMCILAR NEDEN DUBAİ’Yİ TERCİH EDİYOR?
Türk yatırımcıların Dubai’ye ilgisinin arkasında vergisiz kazanç, yüksek kira getirisi, güvenli ortam ve yaşam kalitesi gibi avantajlar bulunuyor. Türkiye’deki ekonomik belirsizliklere karşı Dubai’nin sunduğu istikrar, yatırım kararlarını hızlandırıyor. Ayrıca, coğrafi yakınlık, kolay ulaşım ve kültürel benzerlikler de tercihleri etkiliyor.
Selebi, Türk yatırımcıların beklentilerini şöyle özetliyor: “Döviz bazlı gelir, yüksek kira getirisi ve mülk üzerinden oturum hakkı en önemli motivasyonlar. Bazı yatırımcılar çocuklarının eğitimi veya ileride Dubai’de yaşama planı için de yatırım yapıyor. Genel eğilim ise merkezi, risksiz ve kolay satılabilir projelere yönelmek.”
HANGİ BÖLGELER ÖNE ÇIKIYOR?
Türk yatırımcılar genellikle Downtown, Dubai Marina ve Business Bay gibi merkezi bölgeleri tercih ediyor. Son dönemde ise Dubai Hills, Jumeirah Village Circle (JVC) ve Dubai South gibi gelişmekte olan bölgeler de ilgi görüyor.
Selebi, “Off-plan” yani lansman aşamasındaki projelerin, uygun fiyat ve esnek ödeme planlarıyla yatırımcılar için cazip fırsatlar sunduğunu belirtiyor.
YATIRIMDA PARLAYACAK BÖLGELER
2025 yılında Dubai South, Dubai Islands, Maritime City ve Expo City çevresi yatırım açısından öne çıkması beklenen bölgeler arasında. Omniyat, Binghatti, Ellington ve Sobha gibi geliştiriciler ise yenilikçi projeleriyle dikkat çekiyor. Selebi, “Bu bölgeler, gelişmiş altyapı ve yüksek kira potansiyeliyle önümüzdeki dönemin yıldızı olacak.” Dedi.
Dubai’ye yatırım yapmak isteyen Türk yatırımcıların en çok zorlandığı konuların başında prosedürler ve piyasa dinamikleri geliyor. Parcel Estates, yatırımcılara hukuki ve finansal danışmanlık, proje seçimi, ödeme planı oluşturma ve tapu işlemleri gibi alanlarda kapsamlı destek sunuyor. Selebi, “Amacımız, süreci şeffaf ve güvenli hale getirerek yatırımcıya güven vermek.” ifadelerini kullanıyor.