Yüksekbaş Ailesinin iplik fabrikası icradan satılık!
Adana 8. İcra Müdürlüğü Yüksekbaş Ailesine ait 21 bin 636 metrekare arsa üzerene inşa edilen iplik fabrikasını 7 milyon 775 bin 712 TL'den satışa çıkardı. İplik fabrikasının satışı 13 Ocak 2012 günü Adana Adliyesinde gerçekleştirilecek
Verilen ilan şöyle;
T.C. ADANA 8. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI
Dosya No: 1997 / 3807 E. örnek No: 26
Hacizli olup satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAPU KAYDI: Adana ili, Yüreğir ilçesi, Seyhan Mahallesi, 11363 Ada, 1 parseldeki, 21.636,00 m2 yüzölçümlü Arsa Kargir iplik Fabrikası.Ahmel Yüksekbaş hissesi 1437/21636, Ali Yüksekbaş hissesi 1436/21636, Atilla Yüksekbaş hissesi 1436/21636, Hasan Yüksekbaş hissesi 1436/2*1636, Mahmut Yüksekbaş hissesi 1427/21636, Mehmet Yüksekbaş hissesi 3673/21636, Özcan Yüksekbaş hissesi 1427/21636 dır.
İMAR DURUMU : Adana İli, Yüreğir ilçe Belediyesi imar Müdürlüğü'nün 10.06.2009 tarih, 13-6193 sayılı imar çapında; Seyhan Mahallesi 11363 Ada, 1 Parselin imar Planı içinde "Korunan Sanayi Tesis Alanı-Adana Büyük Şehir Belediye Meclisinin 18.07.2008 tarih, 104 sayılı kararı ile kesinleşen VI etap 1/5000 ölçekli Nazım imar planında Karataş yoluna cepheli kısım E=2,40 yoğunluklu Ticaret Alanı ve arka kısmı konut dışı kentsel çalışma alanı" olarak ayrılan olduğu belirtilmiştir.
Satılmasına karar verilen taşınmaz Adana ili, Yüreğir ilçesi, Seyhan Mahallesi, Karataş yolu üzerinde olup;
Parsel üzerindeki vapılann özellikleri ve kıymeti: Taşınmaz üzerinde eski iplik fabrikası, çırçır binası, idare binaları, eski yağ binası, depolar, sundurmalar,trafo binaları, Klima Kazan Dairesi yapıları bulunmaktadır. Tesiste bulunan makine ve tesisatlar kullanılmamaktadır. Yapılar eski sanayi tip yapılar olup bakım ve onarım gerektirmektedir. Bir kısım tesisat sökülmüştür.
a) Parselin kuzey doğu tarafında işçi lojmanı olarak kullanılmış yapı iki katlı betonarme karkas yapı tarzı ile inşa edilmiş, III, Sınıf A grubu sınıfında olup içi dışı sıvalı ve boyalıdır. Zemin yer kaplaması karo-mozaik yer kaplaması ile kaplı olup, bakımsız durumdadır. Çok eski yapı olan lojman binasının zemin oturumu 80 m2 olup toplam kullanım alanı 160 m2 dir. Bina ortalama 32-34 yıllık yapıdır. Yapının hali hazır durumu ile mahalli rayiçlere göre değeri Ahmet Yüksekbaş, Ali Yüksekbaş, Mahmut Yüksekbaş, Özcan Yüksekbaş, Atilla Yüksekbaş ve Hasan Yüksekbaş hisseleri için 30,000,00-TL.', Mehmet Yüksekbaş hissesi için ise Adana 1 ,icra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542'E.-ve 2011/418 K. sayılı kesinleşmiş ilamı gereği 48.742,00-TL'dir.
b) Parselin kuzey-batı orta kısmında bulunan yarı açık sundurmanın kullanım alanı 250 m2 olup çelik çatılı, çatı örtüsü galvanizli oluklu saç iie kaplı, zemini betondur. II. sınıf B grubu yapı sınıfında*. Yapının hali hazır durumu ile mahalli rayiçlere göre değeri Ahmet Yüksekbaş, Ali Yüksekbaş, Mahmut Yüksekbaş, Özcan Yüksekbaş, Atilla Yüksekbaş ve Hasan Yüksekbaş hisseleri için 10.000,00-TL., Mehmet Yüksekbaş hissesi için ise Adana 1 .icra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542 E.-ve 2011/418 K. sayılı kesinleşmiş ilamı gereği 25.000,00-TL'dir.
c) Taşınmaz üzerinde bulunan eski çırçır binası genişletilerek yağ binası haline getirilmiş olan iki katlı betonarme karkas yapı tazında inşa edilmiş bina III. Sınıf A grubu yapı sınıfındadır. Zemin yer kaplaması betondur. Yapı harap durumda olup mevcut durumu ile kullanılamaz durumdadır. Zeminde 960 m2 ve toplam kullanım alanı 1920 m2 dir. Yapının hali hazır durumu ile mahalli rayiçlere göre değeri Ahmet Yüksekbaş, Ali Yüksekbaş, Mahmut Yüksekbaş, Özcan Yüksekbaş, Atilla Yüksekbaş ve Hasan Yüksekbaş hisseleri için 200,000,00-TL., Mehmet Yüksekbaş hissesi için ise Adana 1 .icra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542 E.-ve 2011/418 K. sayılı kesinleşmiş ilamı gereği 250.000,00-TL.'dir.
d) Parselin kuzeybatı köşe kısmında kazan dairesi, klima santral yapısı bulunmaktadır. Kazan Dairesi 270 m2 ve Klima Santral yapısı 130 m2 oturum alanlıdır. Yapılar bakımsız ve. hasarlı durumdadır. Yapının hali hazır durumu ile mahalli rayiçlere göre değeri Ahmet Yüksekbaş, Ali Yüksekbaş, Mahmut Yüksekbaş, Özcan Yüksekbaş, Atilla Yüksekbaş ve Hasan Yüksekbaş hisseleri için 20.000,00-TL. , Mehmet Yüksekbaş hissesi için ise Adana 1 .icra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542 E.-ve 2011/418 K, sayılı kesinleşmiş ilamı gereği 25.000,00-TL'dir.
e) Parselin kuzey cephesi boyunca orta kısmında bulunan depolar tek katlı üzeri çelik çatılı çinko örtülü zemini betondur. Depolar toplam 1400 m2 alanlıdır. Bu yapının batı bitişiğinde 80 m2 alanı tek katlı betonarme karkas tarzında inşa edilmiş trafo binası bulunmaktadır. Yapılar bakımsız durumdadır. Yapının hali hazır durumu ile mahalli rayiçlere göre değeri Ahmet Yüksekbaş, Ali Yüksekbaş, Mahmut Yüksekbaş, Özcan Yüksekbaş, Atilla Yüksekbaş ve Hasan Yüksekbaş hisseleri için 220,000,00-TL. , Mehmet Yüksekbaş hissesi için ise Adana 1 .icra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542 E.-ve 2011/418 K. sayılı kesinleşmiş ilamı gereği 250.000,00-TL'dir,
f) Parselin güney tarafında bulunan iplik fabrikası binası tek katlı çelik çatılı asma tavanlı, izolasyonlu, 2880 m2 alanlıdır. Yapının bakıma ihtiyacı vardır. Yapının hali hazır durumu ile mahalli rayiçlere göre değeri Ahmet Yüksekbaş, Ali Yüksekbaş, Mahmut Yüksekbaş, Özcan Yüksekbaş, Atilla Yüksekbaş ve Hasan Yüksekbaş hisseleri için 400.000,00-TL. , Mehmet Yüksekbaş hissesi için ise Adana 1.icra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542 E,-ve 2011/418 K. sayılı kesinleşmiş ilamı gereği 300.000,00-TL.'dir.
g) İplik Fabrika binası doğu taraf karşısında bulunan çırçır binası İki katlı betonarme karkas tarzında inşa edilmiş zeminde 480 m2 ve toplam 960 m2 alanlıdır. Yapı bakımsız durumdadır. Yapının hali hazır durumu ile mahalli rayiçlere göre değeri Ahmet Yüksekbaş, Ali Yüksekbaş, Mahmut Yüksekbaş, Özcan Yüksekbaş, Atilla Yüksekbaş ve Hasan Yüksekbaş hisseleri için 96.000,00-TL,, Mehmet Yüksekbaş hissesi için ise Adana 1 .icra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542 E.-ve 2011/418 K. sayılı kesinleşmiş ilamı gereği 100,000,00-TL,'dir,
h) Parselin Doğu Karataş asfaltına cepheli kısmında bulunan idare binası iki katlı betonarme karkas tarzında inşa edilmiş III, sınıf A grubu yapı sınıfında olup, içi dışı sıvalı olup zeminde 200 m2 ve üst katı ile birlikte 400 m2 alanlıdır. Batı taraf bitişiğinde bulunan depo yapısı tek katlı olup 300 m2 alanlıdır. Yapının hali hazır durumu ile mahalli rayiçlere göre değeri Ahmet Yüksekbaş, Ali Yüksekbaş, Mahmut Yüksekbaş, Özcan Yüksekbaş, Atilla Yüksekbaş ve Hasan Yüksekbaş hisseleri için 150.000,00-TL. , Mehmet Yüksekbaş hissesi için ise Adana 1 .icra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542 E.-ve 2011/418 K., sayılı kesinleşmiş ilamı gereği 150.000,00-TL'dir.
g) Parselin güney tarafında bulunan idare binası iki katlı betonarme karkas tarzında inşa edilmiş, içi dışı sıvalı olup,zemin katı yemekhane olarak düzenlenmiştir. Yapı zeminde 500 m2 oturum alanı olup toplam 1000 m2 alanlıdır. III. Sınıf A grubu sınıfında inşa edilmiştir. Yapıda bir kısım kapı, pencere, dolap ve tesisatlar sökülmüş hasarlı durumdadır. Yapının hali hazır durumu ile mahalli rayiçlere göre değeri Ahmet Yüksekbaş, Ali Yüksekbaş, Mahmut Yüksekbaş, Özcan Yüksekbaş, Atilla Yüksekbaş ve Hasan Yüksekbaş hisseleri için 120,000,00-TL. , Mehmet Yüksekbaş hissesi için ise Adana 1 .icra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542 E.-ve 2011/418 K, sayılı kesinleşmiş ilamı gereği 100,000,00-TL'dir.
ı) Parselin güney sınırı boyunca bulunan depolar tek katlı üzeri çelik çatılı çinko örtülü toplam 1440 m2 alanlıdır. Bakımsız durumda bulunan depolar mevcut durumu ile kullanılamaz durumdadır. Yapının hali hazır durumu ile mahalli rayiçlere göre değeri Ahmet Yüksekbaş, Ali Yüksekbaş, Mahmut Yüksekbaş, Özcan Yüksekbaş, Atilla Yüksekbaş ve Hasan Yüksekbaş, hisseleri için 200,000,00-TL, , Mehmet Yüksekbaş hissesi için ise Adana 1 icra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542 E.-ve 2011/418 K. sayılı kesinleşmiş ilamı gereği 150.000,00-TL'dir.
i) Parsel üzerindeki binalar arasındaki ara geçiş yolları ve avlu olarak kullanılan alanlar yüksek tonajlı araçlann fabrikanın içerisine giriş ve çıkışlarında zorluk çekmemeleri İçin beton saha olarak inşa edilmiştir. Parsel içerisinde artık pis suların ve yağmur sularının tahliyesi için kanalizasyon mevcut olup, mevcut beton alanlar ve kanalizasyon sistemi bakım gerektirmektedir.
Yapının hali hazır durumu ile mahalli rayiçlere göre değeri Ahmet Yüksekbaş, Ali Yüksekbaş, Mahmut Yüksekbaş, Özcan'Yüksekbaş, Atilla Yüksekbaş ve Hasan Yüksekbaş hisseleri için 50.000,00-TL., Mehmet Yüksekbaş hissesi için ise Adana 1 .icra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542 E.-ve 2011 /418 K. sayılı kesinleşmiş ilamı gereği 60.000,00-TL.'dir, Satışa konu taşınmazın Ahmet Yüksekbaş, Ali Yüksekbaş, Mahmut Yüksekbaş, Özcan Yüksekbaş, Atilla Yüksekbaş ve Hasan Yüksekbaş hisseleri için toplam kıymeti 1.496.000,00-TL., Mehmet Yüksekbaş hissesi için ise Adana 1 .icra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542 E. ve 2011/418 K. sayılı kesinleşmiş ilamı gereği toplam kıymeti 1,458.742,00-TL'dir.
Parsel üzerindeki Makine ve Tesisatın özellikleri ve Kıymet:
A- Ahmet Yüksekbaş, Ali Yüksekbaş, Mahmut Yüksekbaş, Özcan Yüksekbaş, Atilla Yüksekbaş ve Hasan Yüksekbaş hisseleri için;
İSMİ VE HALİ HAZIR DURUMU TOPLAM KIYMETİ
1 1 Adet Mekanik Tır Kantarı (Güney marka 50.000 kg.lık). Genel bakım ve onarım gerekir, 2,500,00-TL,
2 1 Adet 4 tonluk Su Tankı (çelik konstrüksiyon mesnet üzerinde). Tamir, bakım ve boya gerekir, 2,000,00-TL,
3 Derin sı kuyusu ve 2 adet Santrifüj motoru. Hurda durumda. 1,250,00-TL.
4 1 Adet Alarko marka 2 tonluk hidrofor tankı ve tesisatı ile komple sistem. Eski boyalan dökülmüş, motorlar hurda durumda, 700,00-TL.
5 1 Adet pencere tipi klima. Bakım ve onarım gerekir. 100 TL.
6 2 Adet split klima Bakım ve onarım gerekir 350,00-TL,
7 1 Adet Ceraskal (seyyar vinç). Çok eski paslanmış, hurda durumda. 100,00-TL,
8 Basınçlı Hava Tankı, 1 Adet Atlas Copco marka 6 m3, 1 Adet Atlas Copco marka 1,5 m3, 1 Adet 3,500,00-TL,
Sarmak marka 3 m3. Komple bakım, onarım ve bağlantılarının yenilenmesi gerekir,
9 1 Adet 4 silindirli kuru hava kompresörü (1986 model 500 litre tank kapasiteli. Komple bakım, onarım ve bağlantılarının yenilenmesi gerekir, 100,00-TL.
10 1 Adet Sarmak marka (MANNESMAN) Hava Kompresörü tipi SF 516 5,3 m3/dak. Hurda durumda, 350,00-TL,
11 1 Adet.Atlas COPco marka Hava Kurutucu, Hurda durumda, 700,00-TL,
Fabrikada bulunan Makine ve Teçhizatının toplam kıymeti 11,650,00-TL.
B- Mehmet Yûksekbaş hissesi için (Adana 1 .icra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542 E. ve 2011/418 K. sayılı kesinleşmiş ilamı gereği);
50 tonlun mekanik Tır Kantarı ve binası, bir adet 4 tonluk su tankı, derin su kuyusu, santrifüj motoru mevut olup. toplam değeri 15,000,OO-TL, dir.
Parsel Üzerindeki' Elektrik Tesisat:
A- Ahmet Yûksekbaş, Ali Yûksekbaş, Mahmut Yûksekbaş, Özcan Yûksekbaş, Atilla Yûksekbaş ve Hasan Yûksekbaş hisseleri için;
1 -E.N.H. ve Dağıtım Merkezi: 34/04 Kv. Havai hat. Demir kafes direk, 1 adet bina tipi 1000 KVA. Trafoyu besleyen HAVAİ ve yeraltı kablo ve kanalları, izolatörler, arafodırla.kesiciler,gerilimli akım trafoları,baralar mevcut olup çalışmaz durumdadır,Piyasa rayiçlerine göre amortisman değeri düştükten sonra bedeli 2,000,00-TL, dir. 2-Trafolar: 34/04 KV.630 KVA. Trao 1 adet mevcut olup faal ve çalışır durumdadır. Piyasa rayiçlerine göre montaj, malzeme ve cihazları ile birlikte amortisman değeri düştükten sonra bedeli 12.000,OO-TL. dir. 3-A.G.Ana Dağıtım ve Kompanzasyon Panoları: 1 adet bina tipi 1000 KVA. Trafonun çıkışında A.G. Panoları ve Kompanzasyon Panoları içerisindeki termik manyetik ve otomatik şarterler tahribatlı ve çalışmaz durumdadır, 4-Tali Dağıtım Panoları: Tüm tali panoların ve makine kumanda panolarının içlerindeki alet ve cihazlar sökülmüş, sac ve karasları tahrip olmuş, hurda olarak değeri 100,00-TL, dir. 5-Yer altı Besleme Kabloları: 4x2,5mm2 NYY, 4x4 mm2 NYY, 4x6 mm2 NYY, 4x10 mm2 NYY, 4x16 mm2 NYY, 3x25/16 mm2 NYY, 3x35/16 mm2 NYY, 3x50/25 mm2 NYY, 3X70/35 MM2 NYY mevcut olup muhtelif metrajlarda ve elektrik panolarını besleyen panolar olup, sökülmüş, kesilmiş parçalar halinde bırakılmış durumdadır. Hurda olarak bedeli 500,00-TL 6-Cevre Aydınlatma ve Atölye Tesisi: Fabrika ve depo ile atölyelerin duvarlarına konsollar veya duvar yüzeyine montajlı bir şekilde uı-2x40w. Ve 125 ila 250w, Civa bularlı armatürlerden ibaret olup kısmen faal çalışır durumdadır. Beleme kabloları ile birlikte amortisman bedeli düşürüldükten sonraki bedeli 800,00-TL. dir, 7-Paratoner Tesisi; 1 adet paratoner tesisi; 1 adet radyo aktif başlık-1 adet dam direği- test kiemens ile 50 mm2 çapındaki bakır ihata iletkeni ile birlikte komple montajlı durumda, Bedeli 1000,00-TL, Fabrikanın toplam elektrik tesisat ve malzeme ile cihazlarının toplam bedeli 16,400,00-TL, dir,
B- Mehmet Yûksekbaş hissesi için (Adana 1 .icra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542 E, ve 2011/418 K, sayılı kesinleşmiş ilamı gereği);
ÖLÇÜ MİKTAR B.FİYAT TUTAR
1 Ad 10,000,00-TL, 10,000,00-TL
30 KVAR 53,00-TL. 1,590,00-TL.
20 KVAR 18,00-TL. 360,00-TL.
1 Ad, 2,400,00-TL. 2,400,00-TL,
1 Ad, 577,00-TL, 577,00-TL,
1 Ad, 800,00-TL. 800,00-TL.
1 Tk, 2,273,00-TL, 2.273,00-TL,
SIRA NO MALZEMENİN VEYA İSİN ADI
1 Güç trafosu (250 kVA)
2 Kompanzasyon
3 Kompanzasyon
4 Dahili tip A.G. panosu
5 Termik mag. Şalter (3x400 A)
6 Dahili tip seksiyoner
7 Topraklama-koruma-ölçü cihazları ve gerekli diğer malzemeler
Fabrikanın toplam elektrik tesisat ve malzeme ile cihazlarının toplam bedeli 18.000,00-TL. dir. Parselin Zemin Kıymet:
A- Ahmet Yûksekbaş, Ali Yûksekbaş, Mahmut Yûksekbaş, Özcan Yûksekbaş, Atilla Yûksekbaş ve Hasan Yûksekbaş hisseleri için; Mahalli rayiçlere ve alım satım fiyatlarına göre beher m2 sinin 100,00-TL, ve 21.636,00 m2 olan tamamının ise 21.636 m2x100,00-TL,/m2=2.163,600,00-TL'dir,
B-Mehmet Yûksekbaş hissesi için (Adana 1.İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542 E. ve 2011/418 K, sayılı kesinleşmiş ilamı gereği); Mahalli rayiçlere ve alım satım fiyatlarına göre beher m2 sinin 120,00-TL, ve 21.636,00 m2 olan tamamının ise 21.636 m2x100,00-TL,/m2=2.596.320,00-TL.'dir.
MUHAMMEN KIYMETİ; Borçluların taşınmazdaki hisselerinin (zemin, yapı.makine ve tesisata ilişkin) parasal değerleri;
A-Ahmet Yûksekbaş, Ali Yûksekbaş, Mahmut Yûksekbaş, Özcan Yûksekbaş, Atilla Yûksekbaş ve Hasan Yûksekbaş hisseleri için;
Yapıların Toplam Kıymeti: 1.496,000,00-TL+Makine ve Tesisatın Toplam Kıymeti: 11,650,00-TL+Elektrik Tesisatının Toplam Kıymeti: 16,400,00-TL. + Parseli Toplam Zemin Kıymeti: 2.163.600,00-TL,=3.687,650,00- TL.'dir.
B-Mehmet Yûksekbaş hissesi için (Adana 1 .icra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/542 E. ve 2011/418 K. sayılı kesinleşmiş ilamı gereği);
Yapıların Toplam Kıymeti: 1,458.742,OO-TL.+Makine ve Tesisatın Toplam Kıymeti: 15.000,00-TL+Elektrik Tesisatının Toplam Kıymeti: 18,400,00-TL. + Parselin Toplam Zemin Kıymeti: 2,596.320,00-TL-4.088.062,00- TL.'dır.
I-AHMET YÜKSEBAŞ'ın 1437/21636 hissesine düşen; arsa, yapılar, trafo ve makinelerin parasal değeri 256,822,00-TL'dır.
II-ALİ YÜKSEKBAS'ın 1436/21636 hissesine düşen; arsa, yapılar, trafo ve makinelerin parasal değeri 256.642,00-TL'dır,
lll-MAHMUT YÜKSEKBAS'ın 1427/21636 hissesine düşen; arsa, yapılar, trafo ve makinelerin parasal değeri 255.033,00-TL,'dır.
IV-ÖZCAN YÜKSEKBAS'ın 1427/21636 hissesine düşen; arsa, yapılar, trafo ve makinelerin parasal değeri 255.033,00-TL'dır.
V-ATİLLA YÜKSEKBAS'ın 1436/21636 hissesine düşen; arsa, yapılar, trafo ve makinelerin parasal değeri 256.642,00-TL'dir,
VI-HASAN YÜKSEKBAS'ın 1436/21636 hissesine düşen; arsa, yapılar, trafo ve makinelerin parasal değeri 256,642,00-TL.'dır.
VII-MEHMET YÜKSEKBAS'ın 3673/21636 hissesine düşen; arsa, yapılar, trafo ve makinelerin parasal değeri 694,003,00-TL.'dır,
GAYRİMENKUL HİSSELERİNİN SATIŞ SAATİ: l-AHMET YÜKSEBAS hissesi Satış Saati; 09:50 -10:00 II-ALİ YÛKSEKBAŞ hissesi Satış Saati; 10:10 -10:20
lll-MAHMUT YÛKSEKBAŞ hissesi Satış Saati; 10:30 -10:40 IV-ÖZCAN YÛKSEKBAŞ hissesi Satış Saati; 10:50 -11:00 V-ATİLLA YÛKSEKBAŞ hissesi Satış Saati: 11:10-11:20 VI-HASAN YÛKSEKBAŞ hissesi Satış Saati; 11:30 -11:40 VII-MEHMET YÛKSEKBAŞ hissesi Satış Saati; 11:50 -12:00
İİK.nun 127,maddesTgereğince Tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında tebligat yerine kim olacağı hususu iln olunur,
1 -Birinci satış 03/01/2012 SALI günü yukarıda belirtilen saatler arasında Adana (yeni) Adliye Binasının 5.katndaki 408 no'lu odada açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada, tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 13/01/2012 CUMA günü Adana (yeni) Adliye Binasının ö.katndaki 408 no'lu odada yukarda belirtilen saater arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen bedelin % 40'ını ve satış isteyenin alacağına,rüçhanı olan diğer alacaklılar varsa alacakları toplamını ve ayrıca satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartıyla en çok artırana ihale olunur.
2- Her bir artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, 1/2 tapu satm harcı satş bedelinden ödenir. İhale pulu, yasal oranda KDV, 1/2 tapu alım masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu-gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. Taşınmazın ihale edilmesi ve ihalenin kesinleşmesi halinde taşınmaz üzerindeki ipotek ve hacizler kaldırılarak taşınmazın ihale alıcısına devri yapılabilecektir.
4-İhaleye katılıp daha sonra ihale Bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır,
5- Şartname, iln tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 1997/3807 E.sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları iln olunur. 24.11.2011
(ic. if. K. 126) ( + ) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No : 27 B; 73054
www.bik.gov.tr