Konut tapusu işlemleri!
Taşınmaz malların tapu devir işlemleri, ilgili taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor. Tapu devri için öncelikle tapudan randevu alınıyor. Peki, randevu alındıktan sonra konut tapusu işlemleri nasıl yapılır?
Konut tapusu işlemleri!
Taşınmaz malların tapu devir işlemleri, ilgili taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor. Tapu devri için öncelikle tapudan randevu alınıyor.
Tapu randevusu internet üzerinden alınabildiği gibi, 15 Eylül 2014 tarihinden Tapu ve Kadastro Çağrı Merkezi ile, telefonla da alınabiliyor. Çağrı merkezi telefon numarası, ALO 181'dir. Çağrı merkezi vatandaşlara 7/24 hizmet veriyor.
Konut tapusu için gerekli belgeler..
1. Satıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
- Tapu aslı veya fotokopisi
- 1 Resim
- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
- Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)
- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
2. Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
- 2 Resim
- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
- T.C. Kimlik Numarası
- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Konut tapusu masrafı..
Tapu harç bedeli, taşınmazın satış bedeli üzerinden ödeniyor. Tapu harç bedeli oranı ise binde 20 olarak tespit ediliyor. Bu bedel hem alıcıdan hem de satıcıdan alınıyor. Ancak kimi zaman tarafların aralarında yaptıkları anlaşmaya göre bu bedeli yalnız alıcı da ödeyebiliyor.
Konut tapusu sorgulama işlemleri!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
