Emlak Terimleri
Ev alırken çıkan masraflar nelerdir?
Bir evi satın alırken ödenen toplam tutar, tapu harcından ekspertiz ücretine, döner sermayeden taşınma giderine kadar birçok kalemle birlikte ciddi şekilde artabiliyor.
Tapu kaydında ŞBİ var ne demek?
Tapu senedinde “ŞBİ var” şeklinde görülen bir kayıt; taşınmaz üzerinde ipotek, haciz, intifa hakkı, geçit hakkı, şufa (önalım) hakkı, aile konutu şerhi, kira şerhi gibi farklı hukuki sınırlamalar veya açıklamalar bulunduğu anlamına gelebiliyor.
Gayrimenkul değerleme raporu nedir, ne işe yarar?
Gayrimenkul değerleme raporu, bir taşınmazın piyasa değerini objektif ve bilimsel yöntemlerle belirleyen resmi nitelikli bir doküman olarak tanımlanıyor
Anahtarın emlakçıya bırakılması, usulüne uygun bir teslim ve tahliye sayılır mı?
25,6 bin takipçili Avukatın El Kitabı isimli kullanıcı isimli kullanıcı anahtarın emlakçıya bırakılmasının usulüne uygun bir teslim ve tahliye sayılmayacağını belirtti.
Asli edim nedir?
Asli Edim; gayrimenkul sertifikası sahibi yatırımcıların, projeden stediği daire için gerekli sertifikayı biriktirdikten sonra daire seçim hakkı elde etmesini ifade eder.
Tapudaki şerhler e-Devlet'ten nasıl sorgulanır?
Milyonlarca tapu sahibi e-Devlet üzerinden tapularındaki şerhleri araştırıyor. Peki Tapudaki şerhler e-Devlet'ten nasıl sorgulanır?
Pafta ne demek?
Pafta, belirli bir ölçekte çizilmiş harita veya planın, kolaylıkla incelenebilmesi için parçalara bölünmüş her bir sayfasına verilen isimdir. Paftalar, özellikle kadastro planlarında, imar planlarında ve topografik haritalarda en temel referans belgelerdendir.
İş yeri kira artış oranı hesaplama Kasım 2025!
Kasım ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) yılın onuncu enflasyon verilerini açıklamasıyla belli olurken, kirası 20 bin TL olan kiracı bu ay 7 bin 430 TL'lik zamla birlikte 27 bin 430 TL ödeyecek.
Daire aldığım firma konkordato ilan ederse ne olur?
68,8 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “Daire aldığım firma konkordato ilan ederse ne olur?” Sorusuna yanıt verdi.
3 soruda kira artış oranı Kasım 2025!
Türkiye İstatistik Kurumu merakla beklenen Ekim 2025 enflasyon rakamlarını geçtiğimiz günlerde açıklamıştı. Söz konusu rakamlara göre Kasım 2025 için kira artış oranı yüzde 37,15 olarak belirlendi.
Daire alırken tapudaki hangi şerhler satışı engeller?
68,4 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda daire alırken tapudaki hangi şerhlerin satışı engellediğini açıkladı.
Yüzde 25 sınırını aşan kira artışını kabul edip fazla ödeme yapan kiracı iade isteyebilir mi?
Avukat Alaattin Tinni resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracı, yüzde 25 sınırını aşan kira artışını kabul edip fazladan ödemişse, sonradan "fazla ödedim" diyerek iade isteyemeyeceğini belirtti.
Tapu devrinden önceki döneme ait borcu nasıl öğrenebilirim?
Gayrimenkul üzerindeki ipotek durumunu sorgulamak oldukça basittir. Mülk sahibi, internet üzerinden e-Devlet uygulamasına girerek ya da ilgili belediyelere ve tapu müdürlüklerine bizzat başvurarak bu bilgiyi içeren belgeyi talep edebilir.
Dijital kira sözleşmesi nasıl yapılır?
Dijital kira sözleşmesi, vatandaşların kira işlemlerinde güvenli, hızlı ve şeffaf bir şekilde işlem yapabilmesini amaçlıyor. Peki dijital kira sözleşmesi nasıl yapılır?
Tavan arası nedir?
Konut mimarisinde sıklıkla karşılaşılan tavan arası ya da diğer adıyla çatı arası, bir binanın son katı ile çatısı arasında kalan kapalı bölümü ifade ediyor.
Sit alanı nedir?
Sit alanı; arkeolojik, tarihi, doğal veya kentsel özellikleriyle bilim, kültür, estetik ve ekolojik açıdan korunması gereken bölgeleri ifade eder.
Tapulamak nedir?
Tapulamak, bir arazi, arsa veya taşınmazın sınırlarının belirlenip tescil edilerek resmî tapu kaydına geçirilmesi anlamına gelir.
Vaziyet planı nedir?
Vaziyet planı, arsanın sınırlarını, yapılacak binaların yerleşimini, yolları, otoparkları, yeşil alanları, altyapı bağlantılarını, giriş-çıkış noktalarını ve çevre düzenlemesini ölçekli biçimde gösteren teknik bir projedir.
Vefa hakkı nedir?
Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde az bilinse de kritik öneme sahip olan vefa hakkı, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenen geri alım hakkı anlamına geliyor
Veraset belgesi nedir?
Veraset belgesi (mirasçılık belgesi), vefat eden kişinin yasal mirasçılarının kimler olduğunu ve her birinin mirastaki pay oranlarını resmi olarak doğrulayan evraktır.
Veraset ilamı nedir?
Türkiye’de miras işlemlerinde en temel belgelerden biri olan ve pek çok kişi tarafından araştırılan veraset ilamı (mirasçılık belgesi), bir kişinin vefat etmesi durumunda, geride bıraktığı malvarlığı üzerinde kimlerin miras hakkına sahip olduğunu resmi olarak belirleyen belgedir.
31/b şerhi nedir?
Tapu siciline işlenen ve pek çok kişi tarafından merak edilen 31/b şerh, bir taşınmazın tapu kaydı üzerinde idari veya hukuki bir kısıtlama bulunduğunu ifade ediyor.
Veraset beyanı nedir?
Miras işlemlerinde sıkça duyulan veraset beyanı, mirasçıların vergi dairelerine yaptıkları resmi bildirimi ifade ediyor.
Tapu sahipleri dikkat! Tapunuz hangi renk? Mavi ve kırmızı tapu ne anlama geliyor?
Kentsel dönüşüm ve akıllı şehir çözümleri alanında uzman mühendis Yusuf Kara, tapu sahiplerini yakından ilgilendirecek bir açıklamada bulundu. Kırmızı ve mavi tapu ne anlama geliyor?
2B arazisi nedir?
2B arazileri” ile ilgili detaylar pek çok kişi tarafından merak ediliyor. Halk arasında sıkça duyulan bu tabir, orman vasfını yitirmiş taşınmazları ifade ediyor.
Kiracılı konut satın alan yeni malik ne yapmalı?
Mülk sahipleri ile kiracılar arasında tahliye ve kira sorununa ilişkin uyuşmazlıklar gündeme gelmeye devam ediyor. Bazı ev sahipleri çareyi evlerini satmakta buluyor. Peki konut satın alan yeni malik ne yapmalı?
Zirai ipotek nedir?
Zirai ipotek, tarım arazilerinin, sulama alanlarının, hayvansal üretim tesislerinin ya da diğer tarımsal varlıkların kredi karşılığı güvence altına alınması anlamına geliyor.
Bir inşaat projesinin A'dan Z'ye maliyet kırılımı!
66,6 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda bir inşaat projesinin A'dan Z'ye maliyet kırılımını açıkladı.
Bana miras kaldı mı nasıl öğrenebilirim?
E-Devlet’in “Varis ve Miras İşlemleri” hizmeti sayesinde, tüm miras süreçlerini birkaç tıkla öğrenebilir ve yönetebilirsiniz.
Ayrık nizam nedir?
Ayrık nizam, bir yapının komşu parsellerdeki binalardan tamamen bağımsız olarak inşa edilmesi anlamına geliyor.
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2025 Emlakkulisi.Com