2016'da emlak vergisi ne kadar arttı?
Emlak vergisi ödemeleri Mart ayı itibariyle başlıyor. Vergi mükellefleri ilk taksitlerini 31 Mayıs'a kadar 3 aylık bir süre içerisinde ödeyebilecek. Peki, kimler ne kadar vergi ödeyecek? 2016'da emlak vergisi ne kadar arttı?
2016'da emlak vergisi ne kadar arttı?
Emlak vergisi ödemeleri Mart ayı itibariyle başlıyor. Vergi mükellefleri ilk taksitlerini 31 Mayıs'a kadar 3 aylık bir süre içerisinde ödeyebilecek. İsteyenler, bu dönemde tüm vergi borcunu ödeyebiliyor.
Peki, kimler ne kadar vergi ödeyecek? 2016'da emlak vergisi ne kadar arttı?
Emlak vergisi, taşınmazın değeri üzerinden hesaplanıyor. Gayrimenkul bedeli her 4 yılda bir belirlenen, “yeniden değerleme” oranının yarısı ile her yıl yeniden hesaplanarak, vergi konusu olacak gayrimenkul bedeli hesaplanabiliyor.
2016 yılı için bu oran yüzde 5,58 olarak belirlendi. Buna göre, 2015 ve öncesi alınmış konutlar için 2016 yılında yılı emlak vergisi yeniden değerleme oranı (yüzde 5,58/2) yüzde 2,79 oluyor.
Emlak vergisi hesaplama örneği:
İstanbul'da bulunan bir meskenin 2015 yılındaki bedelinin 200 bin TL olduğunu varsayalım. Bu ev için 2016'da ne kadar emlak vergisi ödenecek?
Yeniden değerleme tutarı: 200.000 TL * yüzde 2,79 = 5.580 TL
Yeniden değerleme tutarı + 2015 yılı konut değeri: 200.000 TL + 5.580 TL = 205.580 TL.
Kesirler dikkate alınmadığı için 205.000 TL değeri üzerinden emlak vergisi ödeyecek. Emlak vergisi oranı binde 2.
205.000 TL* %0,2 = 410 TL toplam ödenecek vergi miktarı.
Emlak vergisi beyannamesi örneği 2016!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
