2019 Eylül'de en fazla konut satılan 10 il!

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olan Endeksa, TÜİK tarafından açıklanan 2019 Eylül ayı gayrimenkul verilerini değerlendirdi.

TÜİK‘in Eylül ayı gayrimenkul verilerini değerlendiren Endeksa Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, “Eylül ayında konut satışları bir öndeki aya göre %33, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %15 artış göstererek 146.903 olarak gerçekleşti. Bu rakam ile konut satışları 2019 yılının ilk 9 ayında geçen senenin aynı dönemine göre %5 düşüş göstermiş oldu” şeklinde konuştu.

İstanbul’da 23.265 konut satıldı

Konut satış sayılarında ilk sıraya 23.265 konut satışı ve yüzde16 payla İstanbul yerleşti. İstanbul'u 14.906 konut satışı ve %10 payla Ankara, 8.830 konut satışı ve %6 payla  İzmir  takip etti. Endeksa verilerine göre Eylül ayı sonu değerlendirildiğinde İstanbul’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.503 TL, ortalama geri dönüş süresi 22 yıl, son 1 yıllık değer değişimi eksi %12; Ankara’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.764 TL, ortalama geri dönüş süresi 17 yıl, son 1 yıllık değer değişimi eksi %4; İzmir’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.864 TL, ortalama geri dönüş süresi 20 yıl, son 1 yıllık değer değişimi ise %0.3 olarak açıklandı.

İpotekli konut satışı sayısı 57.393

Türkiye'de ipotekli konut satışlarına bakıldığında Eylül ayında 57.811 adet ipotekli konut satıldı. İpotekli konut satışları toplam satışların %39’unu oluşturdu, bir önceki aya göre %69, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %410 artıyor. İlk el satışlarda ise Eylül ayında 51.393 adet konutun satıldı. 2019 yılının ilk 9 ayında ilk satış adedi geçen senenin aynı dönemine göre %28 düşerek 337.112'e geriledi. 2019’un ilk 9 ayında ilk satış, toplam konut satışlarının %39’undan meydana geldi. Bu oran geçen senenin ilk 9 ayında %53 seviyesine ulaştı.

Yabancılara satış %16 düştü

Yabancılara gerçekleşen konut satışları ise bir önceki aya göre %16 artış, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre ise %26 azalarak 4.177'e geriledi. Yabancıya konut satışı toplam satışlar içinde %3 pay aldı. İlk sırada %46 payla İstanbul olurken, daha sonra %18 payla Antalya, %6 payla Ankara, %5 payla Bursa geldi. Endeksa verilerine göre Antalya’da son 1 yıllık fiyat artışı %6 seviyesine ulaşarak, Bursa’da ise konut fiyatları son 1 yılda %3 azaldı. Eylül ayında uyruklarına göre yabancıya konut satışlarında ilk sırayı %19 ile Irak yerleşirken, daha sonra %12 ile İran, %6 ile Rusya Federasyonu, %5 ile Suudi Arabistan ve Kuveytliler geldi.

2019 Ağustos'ta konut satışları hareketlendi!

2019 Eylül'de 146 bin 903 konut satıldı!