2025 emlak vergisi son ödeme tarihi ne zaman?

Gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren emlak vergisi ödeme dönemi başladı. Her yıl düzenli olarak ödenmesi gereken bu vergi, arsa, arazi, konut ve işyeri gibi taşınmazlara sahip olan vatandaşlar için zorunlu bir yükümlülük.

2025 yılına ait emlak vergisi ödemeleri, iki taksit halinde yapılabiliyor. Dileyenler, ilk taksit döneminde verginin tamamını da ödeyebiliyor. Peki, 2025 yılı emlak vergisi ödeme tarihleri ne zaman? İşte detaylar...

EMLAK VERGİSİ ÖDEME TARİHLERİ

Emlak vergisi ödemeleri, her yıl olduğu gibi 2025 yılında da iki taksit halinde gerçekleştirilecek:

Birinci Taksit: 1 Mart 2025 tarihi ile 31 Mayıs 2025 tarihinde sona erecek.
İkinci Taksit: 1 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 30 Kasım 2025 tarihinde sona erecek.

Vergi mükellefleri, ilk taksit döneminde isterlerse tüm borçlarını tek seferde kapatabilirler.

2025 YILI EMLAK VERGİSİ TUTARLARI

2025 yılı için emlak vergisi tutarları, taşınmazın türüne ve inşaat sınıfına göre değişiklik göstermektedir. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenen bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri şu şekildedir:

Lüks inşaatlar: 7.740,78 TL - 16.967,51 TL/m²
Birinci sınıf inşaatlar: 3.266,73 TL - 11.346,71 TL/m²
İkinci sınıf inşaatlar: 2.301,27 TL - 7.687,59 TL/m²
Üçüncü sınıf inşaatlar: 777,35 TL - 5.235,86 TL/m²
Basit inşaatlar: 369,88 TL - 2.361,32 TL/m²

Bu bedeller, taşınmazın bulunduğu bölgeye ve özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.

EMLAK VERGİSİ ORANLARI

Emlak vergisi oranları, taşınmazın türüne ve bulunduğu bölgeye göre farklılık göstermektedir. Büyükşehir belediyesi sınırları içinde yer alan taşınmazlar için oranlar daha yüksek uygulanmaktadır:

Normal Bölgelerde:

Binalar: Binde 2
Meskenler: Binde 1
Araziler: Binde 1
Arsalar: Binde 3

Büyükşehir Bölgelerinde:

Binalar: Binde 4
Meskenler: Binde 2
Araziler: Binde 2
Arsalar: Binde 6
 

EMLAK VERGİSİ NASIL ÖDENİR?

Emlak vergisi ödemeleri, taşınmazın bulunduğu ilçe belediyesine yapılmaktadır. Ödemeler, belediyelerin veznelerinden, e-belediye sisteminden veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla kolayca gerçekleştirilebilir. Ayrıca, bazı belediyeler online ödeme imkanı da sunmaktadır.

Gayrimenkul sahiplerinin, belirtilen tarihler arasında ödemelerini yapmaları, gecikme faiziyle karşılaşmamaları açısından önemlidir. Unutmayın, emlak vergisi ödemek, hem yasal bir zorunluluk hem de vatandaşlık görevidir.