5 büyük kentte konut fiyatları bir yılda ne kadar arttı?

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Hepsiemlak, İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa’da satılık konut fiyatlarının son bir yıl içerisindeki değişim oranlarını açıkladı.

Hepsiemlak’ın açıkladığı verilere göre; son 1 senede 5 büyük kent içinde yatırımcısına en çok kazandıran il yüzde 52 oranında bir artışla Antalya oldu. Antalya’yı sırasıyla İstanbul, Ankara,  İzmir  ve Bursa takip etti.

5 büyük ilde satılık konut fiyatları değişim oranları

İstanbul’da satılık konut fiyat değişiminde Kadıköy ve Ataşehir rekora koşuyor

Hepsiemlak, Ekim 2021 Endeksi verilerine göre İstanbul satılık ev piyasası son 1 senede yükselişine devam etti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 yılda yüzde 64-73 oranındaki yükselişin yaşandığı ilçeler Kadıköy, Ataşehir, Bakırköy, Üsküdar ve Beylikdüzü oldu.

İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları

Ankara’da satılık konutlardaki metrekare fiyat artışlarında Pursaklar ilk sırada geliyor

Ankara, kent genelinde yatırımcısına kazandırdı ve Ekim ayında tüm ilçelerde satılık konutlarda metrekare fiyat artış kaydedildi. İlçeler bazında Pursaklar liste başında yer alırken Pursaklar’ı Polatlı, Çankaya, Gölbaşı ve Etimesgut takip etti.

Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları

İzmir’de Foça, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti

İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini bu sene de korudu. Fiyatı en çok yükselen ilçelerin başında Foça, Dikili, Seferihisar, Urla ve Menderes geldi.

İzmir satılık konut fiyatları değişim oranları

Antalya’nın Döşemealtı ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor

Antalya satılık konut piyasasında son 1 yılda meydana gelen yükselişle dikkat çeken ilk ilçe fiyatların yüzde73 arttığı Döşemealtı oldu. Devamında yüzde 45-70 arasındaki artışlarla Konyaaltı, Muratpaşa, Alanya ve Kepez geldi.

Antalya satılık konut fiyatları değişim oranları

Bursa’nın şampiyonu Mudanya oldu

Bursa’nın son 1 senede fiyatı en çok artan ilçeleri yüzde 17-51 arasındaki oranlarla Mudanya, Nilüfer, Yıldırım ve Osmangazi oldu.

Bursa satılık konut fiyatları değişim oranları

Hepsiemlak Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, 5 büyük kentteki artışla ilgili şu yorumu yaptı: “İstanbul’un merkez ilçelerinde gördüğümüz fiyat artışı, pandemi ile birlikte İstanbulluların eski merkezi bölgelerde yaşamayı daha fazla tercih etme isteğinden kaynaklanıyor diye düşünüyoruz. Aslında yaşadığımız bu olağanüstü dönemin başından beri ilan aramalarında gözlemlediğimiz değişimleri çeşitli mecralarda paylaşıyorduk ve içinde bulunduğumuz mevcut tablo da bu değişimlerin bir neticesi olarak gözüküyor. Pandemi sebebiyle toplu taşıma kullanımının tercih edilmemesi, hususi araç sahipliğinin ve dolayısıyla kullanımının artmasının trafiğe getirdiği yük de bu durumun temelinde yatan sebeplerden. İstanbullular artık herhangi bir taşıt kullanmaya ihtiyaç duymadan sürdürebilecekleri bir düzen kurmaya daha fazla önem veriyor. Artan döviz kurlarının inşaat maliyetlerini yukarıya taşıması, mevcut pazardaki konut sayısının daralması ve yeni proje alanlarının da azalmasıyla birlikte de merkez ilçelerde fiyatlar oldukça artmış durumda. Ortadoğu’dan Beylikdüzü bölgesine oldukça yoğun talep olması, beraberinde artan ulaşım imkanları ve diğer taraftan da bölgenin marina projesi fiyatların artmasında büyük rol oynadı. Gayrimenkul alımı karşılığında vatandaşlık sahibi olacak yabancı yatırımcılara satılacak olan ve ederi 250 bin dolar olmamasına rağmen konutların değerleriyle oynanarak fiyatların yukarı çekildiği şikayetlerinin neticesinde Eylül ayında “Yabancıların Taraf Olduğu İşlemlerde Düzenlenecek Değerleme Raporlarına İlişkin Usul ve Esaslar" başlıklı genelgeye yenilikler getirildi. Bu yeniliklerle bölgedeki fiyatlarda az da olsa bir düşüş söz konusu olabilir.

 Kiralık ev arayışları arttı!