Akyapı'nın yeni projesi Ticarethane Dudullu satışa çıktı!

Hayata geçirdiği pek çok konut, ofis, alışveriş, yaşam merkezi, üretim ve lojistik tesisi ile gayrimenkul sektörüne 27 senedir yön veren Akyapı, 3 sene önce sanayi konseptiyle geliştirdiği Ticarethane projelerinin en büyüğünü şimdi Dudullu’da inşa ediyor.

Ticarethane Metkap, Ticarethane Hadımköy ve Ticarethane Başakşehir projelerinden sonra alıcılarına sunulmaya hazırlanan Ticarethane Dudullu projesi, Türkiye’nin en önemli üretim üslerinden bir tanesi olan Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nin(OSB) merkezindeki tek parselde yükselecek.

Paylaşılan detaylara göre kooperatifleri, fabrika alanları ve bağımsız firmalarıyla senelik  2 Milyar Doları aşan ihracata sahip Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nin kalbinde yer alan 555 adet bağımsız bölümün bulunacağı Ticarethane Dudullu’nun lansmanı, bugün projenin satış ofisinde gerçekleştirildi. Akyapı Yönetim Kurulu Başkanları Mahmut Asmalı ve Hüseyin Dinçel’in katılımlarıyla gerçekleştirilen lansman ile beraber projenin satışları da başladı.

ÜRETİMİ YENİ TEKNOLOJİLERLE ARTIRARAK EKONOMİYE KATKI SAĞLAMA ZAMANI

Konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada bugüne kadar yatırım yaptıkları 4 sanayi konseptli Ticarethane projesi ile yaklaşık  olarak 21 bin kişiye istihdam sağlamayı ve bu önemli yatırımlarla ekonomiye büyük katkı sağlamayı hedeflediklerini dile getiren Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Asmalı, içinde bulunduğumuz konjonktürde ülkemizin ekonomisine, üretim ve istihdamına önemli katkılar sunacak projelerin artmasında sektör liderlerinin sorumluluk alması gerektiğine değindi.

Seçimlerin ve savaşların damga vurduğu 2024’te her şeye rağmen ekonomimizin yüzde 3,2 büyüme kaydettiğini ve kişi başına düşen gelirin 15 bin Doları geçerek rekor seviyeye çıktığını dile getiren Asmalı, “İnşaat sektörümüz yüzde 9,3 büyüyerek bu büyümeye en fazla katkı sağlayan sektör oldu.

Hükümetimizin ekosistemi güçlendirecek politikalar yürüterek ekonomik toparlanmanın güçlü sinyallerini almaya başladığı bugünlerde, bu çalışmalara sektör olarak katkı sağlamamız gereken bir dönemdeyiz. Türk iş dünyasının temsilcileri olarak bize düşen görev; her zamankinden daha rekabetçi bir vizyonla çalışıp mevcut üretim ve ihracat gücümüzü artırmaktır.

Bundan hareketle, Türkiye’nin üretim kapasitesini yükselterek yaklaşık olarak 8 bin kişiye istihdam, ekonomimize büyük katkı sağlayacak 4. Ticarethane projemiz olan Ticarethane Dudullu’yu sanayimize kazandırmaktan onur duyuyoruz” dedi.

KAPASİTESİNİ ARTIRMAK İSTEYEN SANAYİCİLERİMİZİN TALEBİNİ DİKKATE ALDIK

Yaptığı açıklamada toplamda 4 Ticarethane projesinde toplam 625 bin metrekare inşaat alanı ve 1.313 adet bağımsız bölüm yer aldığını dile getiren Asmalı, mega kent İstanbul’un en önemli lojistik ve üretim merkezlerinde bulunan bu projelerin son teknolojiye sahip alanlarda işini büyütmek isteyen şirket, imalathane, mağaza ve yatırımcılara hitap ettiğini belirtti.

Projelerin yalnızca günümüz koşulları ile değil, gelecekte de aynı verimlilikle faaliyet göstermeye olanak tanıdığına değinen Asmalı, “Ticarethane projelerini hayata geçirirken, üretim hatlarını genişletmeye ve kapasitelerini arttırmaya ihtiyaç duyan sanayicilerimizin taleplerini de dikkate aldık.

Çeyrek asırı geride bırakmış olduğumuz sektörde, sanayicilerimizin daha iyi imkanlarla üretim yapmalarını destekleyerek üretime, teknoloji ve inovasyon odaklı daha güçlü bir Türkiye için çalışmaya devam edeceğiz” dedi.

 
SANAYİ MERKEZLERİNİN YENİ İHTİYAÇ VE TEKNOLOJİLERLE DÖNÜŞTÜRÜLMESİ ŞART
 

Ülkemizdeki sanayi bölgelerinin 45-50 sene öncesinin ihtiyaçlarıyla hayata geçirildiğini ve söz konusu bu bölgelerin özellikle deprem dayanıklılığı açısından ciddi sıkıntılar taşıdığını dile getiren Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Dinçel ise “Konutlar için bugün nasıl dönüşüm gerekiyorsa, bugünün ihtiyaçlarına ve teknolojik beklentilerine yanıt veremeyen sanayi bölgelerimizin de dönüşümü şart. Söz konusu bu ihtiyacı da görerek Ticarethane projelerine başladık.Ticarethane Dudullu; üreticilere her olanağı sunan, modern ve donanımlı bir sanayi kompleksi olacak” diye konuştu. 

Hüseyin Dinçel, şu şekilde devam etti: “Net 68 bin metrekare arazide 310 bin metrekarelik inşaat alanlı projemizde, 3 blokta 555 adet bağımsız bölüm bulunacak.

Blokların her katta sirkülasyon sistemi ve köprülerle birbirine bağlı olacağı projede bölümler, 200 metrekareden başlayarak, 32 bin metrekareye kadar birleştirilebilecek. 8 metreye ulaşan kat yüksekliği ve 13 metreye varan kolon açıklığı ile tır geçişlerine uygun olan projede ‘Ticarethane Dinamik’ adında bir de sosyal tesis planladık. 

Burada dinlenme alanları, ortak çalışma ve toplantı alanları, kafe ve yeme-içme alanları, fitness merkezi, oyun salonu ve mescit bulunacak. İmalathane, özel teknik alan, sığınak, elektrikli araç ve scooter üniteleri, depo alanları, jeneratör, 7/24 güvenlik ve her bağımsız bölüme özel otopark yer alan söz konusu bu proje, ayrıca ‘Yeşil Bina Sertifikası’na da sahip.

“Yeşil Bina Sertifikası” ile Ticarethane projelerinde iş yeri sahibi olanların, Avrupa Ekonomik Topluluğu (AB) gibi dünyanın en önemli ekonomik bölgelerine düşük vergi avantajı ve ihracat kolaylığı da bulunuyor.

Tüm bunlara ek olarak düşük enerji ve su tüketimi, sürdürülebilirlik ve düşük maliyetler gibi birçok avantajı da var. Ticarethane Dudullu, organize sanayi bölgesi içinde yer alması nedeniyle alıcılarına uygun enerji maliyeti, yatırım teşvikleri ve vergi muafiyeti gibi ekstra avantajlar ve kolaylıklar da sağlıyor.”

GETİRİ VE GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ AÇISINDAN AVANTAJLI

Konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada gayrimenkulün döviz, altın, borsa gibi diğer yatırım araçlarıyla kıyaslandığında her zaman en fazla kazandıran, en az riski olan yatırım aracı olduğunu dile getiren Hüseyin Dinçel, 2025 yılının ilk çeyreğinden itibaren yatırımların gayrimenkule yöneleceğini düşündüğünü belirtti.

Yaptığı açıklamada ticarethanelerin bugün konuta kıyasla getiri ve değerlenme bakımından yüksek olmasıyla dikkat çektiğini kaydeden Dinçel, “Ticari yatırım, konuta göre yüzde 25 daha yüksek getiri elde etme imkanı sunuyor. Yatırımın geri dönüş süreleri de konutta ortalama 18 sene iken ticari gayrimenkulde 15 sene civarında. Hatta lokasyonuna göre 15 senenin altında olan bölgeler de var.

Ticari gayrimenkulde lokasyon, yatırımın değerini artıran bir faktör. İstanbul Havalimanı’na 75 kilometre, Sabiha Gökçen’e 20 kilometre uzaklıkta yer alan Ticarethane Dudullu, önünde metro istasyonu bulunması ve E-5, TEM, Kuzey Marmara Otoyolu gibi ana akslara olan yakınlığıyla yatırımcı açısından büyük değer sağlayacak” diye konuştu.

2025’E TESLİM PROJELERİYLE DAMGA VURUYOR

Yatırımlarına hız kesmeden devam eden Akyapı, 2023 ve 2024 senelerinde hayata geçirdiği projelerle inşaat sektöründeki güvenilirliğini bir defa daha kanıtladı.

2023’te teslim edilen projeler arasında 706 konut ve 128 ticari alanla Türkiye’nin deprem izolatörlü ilk toplu konut projesi olan Mavera Comfort bulunurken, 2024 yılında teslim edilen projeler arasında ise 179 konut ve 10 ticari alanla Mavera Homes, 21 adet villadan meydana gelen Mavera Villaları ile 485 adet konut ve 11 ticari alanla Mavera Residence bulunuyor.

Bu yıl da Akyapı, Anadolu Yakası’nın ve Ümraniye’nin en değerli lokasyonunda bulunan, 509 konut ve 148 ticari alandan meydana gelen Limonlu Bahçe Konakları, Büyükçekmece’de göl ve deniz manzaralı, 128 adet prestijli villadan meydana gelen Big Country ve kendi bünyesinde yer alan arıtma tesisi ile sektörü için büyük bir yenilik getiren, 137 adet bağımsız bölümden oluşan Ticarethane METKAP sanayi projelerini teslim ediyor.