Konut krizine çözüm önerisi geldi: Tiny House mahalleleri kurulmalı!

Türkiye'de Tiny House modeli gelişmeye devam ediyor. Özellikle kiraların yüksek olduğu şehirlerin yakınlarında uygun yerlere veya şehre yakın imarı olmayan alanlara Tiny House Mahallerinin kurulabileceğini söyleyen uzmanlar,  bu yöntemle konut krizinin önüne geçileceğini savunuyor.

Sosyal meyda hesabı X'ten yaptığı paylaşımlar ile dikkatleri üzerine çeken 15,4 bin takipçili Edwin Drake ismiyle paylaşımlar yapan uzman isim, ani kira artışları, öğrenci yoğunluğu, geçici göç ve afet sonrası barınma gibi durumlarda Tiny House mahallelerinin kurulmasını ve bu yöntemin kalıcı çözüm gelene kadar baskıyı yumuşatan bir tampon görevi göreceğini söylüyor. 

İşte o paylaşım;

Edwin Drake @petrolandeco
Türkiye'de Tiny House - (Küçük Ev) sektörü oldukça gelişti. 

Kiraların yüksek olduğu şehirlerin yakınında veya uygun yerlerde veya şehre yakın imarı olmayan alanlarda;
Tiny House mahalleleri kurulması veya bu yatırımların teşviki yararlı olabilir.

Tiny House modeli konut krizine “akut müdahale” imkânı sunar mı?

Evet. Çünkü klasik konut üretimi yıllar alırken, Tiny House yerleşimleri aylar içinde devreye girebilir. Bu hız farkı kritik.

Klasik konut: planlama, ruhsat, finansman ve inşaat süreci 2–4 yıl.
Tiny House: arazi hazırlığı, altyapı ve kurulum toplamda 2–4 ay.
Bu, sıkışık dönemlerde zaman kazandırır.

Ani kira artışları, öğrenci yoğunluğu, geçici göç ve afet sonrası barınma gibi durumlarda Tiny House mahalleleri kalıcı çözüm gelene kadar baskıyı yumuşatan bir tampon görevi görür.

Bu model tam çözüm değildir. Aile tipi ve uzun vadeli yerleşim için sınırlıdır.

Ancak “acil durum freni” işlevi görür: piyasadaki aşırı sıkışmayı kısa vadede dengeler.

Belediyeler açısından Tiny House modeli: düşük altyapı maliyeti, esnek kapasite, hızlı uygulanabilirlik demektir. 

Özellikle gençler ve tek yaşayanlar için erişilebilir barınma sağlar.
Şehirlerimizde en büyük konut talebi 1+1 veya 1+0 olduğunu unutmayalım.

Türkiye’de konut sorunu geçici değil yapısal. Arz yavaş, talep kalıcı, finansman pahalı.

Bu ortamda Tiny House mahalleleri sosyal konutun alternatifi değil, tamamlayıcısı olabilir.
Tiny House’lar düşük maliyetli, hızlı kurulan ve düşük enerji giderli yapılar.

Metropollere yakın planlı yerleşimler, kira piyasasına doğrudan rekabet yaratabilir.
Şehir çeperlerinde imarsız ve düzensiz yapılaşma zaten fiilen var.

Sistemli Tiny House mahalleleri altyapısı tanımlı şekilde kurulursa bu düzensizliği azaltan bir araç olur.

Ucuz, hızlı, kolay, gerçekci ve çözüm odaklı bir teklif.
Bu arada yaygın bir hareket olabilse o kadar çok sektörü harekete geçirir ki saymakla bitmez. 
Bunun yanında yerli üretim payı da oldukça yüksek olabilecek bir alan. 
İstihdama katkısı da oldukça güçlü olacaktır.