Belediyelerden Balıkesir ve Eskişehir’de satılık arsalar!

Burhaniye Belediye Başkanlığı ve Odunpazarı Belediye Başkanlığı, Balıkesir ve Eskişehir’de yer alan arsaları satışa çıkardı. 

Balıkesir Burhaniye’de yer alan arsa bin 200,38 metrekare alana sahip. 5 kat ayrık nizam imarlı arsanın muhammen bedeli 24 milyon 100 bin TL, geçici teminat bedeli ise 723 bin TL olarak açıklandı. 

Arsanın satış ihalesi 26 Aralık 2025 tarihinde saat 10.00’da Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak. 

İKİ ŞEHİRDE SATILIK ARSALAR

Eskişehir Odunpazarı’nda yer alan arsa 2 bin 6,99 metrekare alana sahip. Söz konusu arsanın muhammen bedeli 36 milyon 125 bin 820 TL olarak, geçici teminat bedeli ise 1 milyon 83 bin 774,60 TL olarak açıklandı.

Emek Mahallesi’nde yer alan 4 kat ticaret imarlı arsanın satış ihalesi yarın saat 10.00’da yapılacak. 
 

4-Mülkiyeti Burhaniye Belediyesine ait Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi Mahkeme Mahallesinde bulunan ve yukarıdaki tabloda tapu bilgileri, muhammen bedeli, geçici teminat tutarı belirtilen arsa vasıflı taşınmaz, Burhaniye Belediye Meclisinin 03.12.2025 tarih ve 2025/275 sayılı kararına istinaden ve Burhaniye Belediye Encümeninin 10.12.2025 tarih ve 2025/2428 sayılı kararı doğrultusunda, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45’inci maddesi çerçevesinde şartname esasları dâhilinde Açık Arttırma Usulü ile satış ihalesi yapılacaktır.
5- İhale; Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda 26.12.2025 Cuma günü saat 10.00’da Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.
6- İhaleye katılacak olan İstekliler, istenilen belgeleri içeren dosyalarını en geç ihale tarihi olan 26.12.2025 Cuma günü ihale saatine kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir. Ayrıca, ihale saatine kadar komisyona ulaşmak kaydıyla iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla gönderebilirler.
7- İlan ve şartnamede hüküm bulunmayan hususlar için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri aynen uygulanır.
8- 2886 Devlet İhale Kanununun 6. Maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamaz. 9- İhaleye katılmak isteyen isteklilerden aşağıdaki belgeler istenilecektir. 9.1.Gerçek kişiler için İkametgâh Belgesi,
9.2.Tüzel Kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından 2025 yılı içerisinde alınmış, Tüzel Kişiliğin sicile kayıtlı olduğunu gösterir belge,
9.3.Teklif vermeye yetkili olduğunu gösterir imza beyannamesi veya imza sirküleri (aslı, noter tasdikli sureti veya aslı idarece görülmüş sureti)
a) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi ve nüfus cüzdan fotokopisi,
b) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlerini belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri
9.4.İstekliler adına vekaleten ihaleye katılım halinde, vekil adına düzenlemiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter onaylı imza beyannamesi
9.5.Burhaniye Belediyesi’ne borcu bulunmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından imzalanan borcu yoktur belgesi.
9.6.Muhammen bedelin %3’ü tutarında geçici teminat bedelinin ödendiğine dair belge,
9.7.İhale konusu arsa vasıflı taşınmazın yerinde görüldüğüne dair istekliler tarafından imzalanmış yer görme belgesi,
9.8.Ortak girişim olması halinde, ortaklarca imzalanmış ortaklık beyannamesi,
9.9.İsteklilerin ortak girişim olması halinde, her bir ortak tarafından istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
9.10.İsteklinin Dernek, Oda, Federasyon, Kooperatif, Konfederasyon veya Vakıf olması halinde 9. Maddede belirtilen ilgili belgelerle birlikte Resmi Makamlardan alınmış halen faaliyette olduklarını gösterir belge, gayrimenkul satın almaya yetkili olduğu hakkında Genel Kurul Kararını gösterir belge, temsile yetkili kişilerin Noter takdikli imza sirküleri ve yetki belgeleri sunmaları gerekmektedir.
9.11.Yabancı istekliler için Türkiye’de gayrimenkul edinebilmesine ilişkin Kanuni şartları taşımak ve Türkiye’de tebligat için adres beyanı.
10- İhale ve satıştan doğan veya doğacak her türlü vergi, resim, harç ve tapu harçları, alım satım giderleri ile bilimum tüm giderler ihale üzerinde kalan istekli tarafından ödenecektir.
11- Satışı yapılacak olan arsalar 3065 Sayılı Kanunun 17/4-r maddesi gereği KDV’den istisnadır.
12- Satışı yapılacak olan arsa vasıflı taşınmazların ihale bedelinin tamamı peşin olarak ödenecektir.
13-İşbu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup, İhale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.
14- İhale şartnamesi Burhaniye Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.
İLAN OLUNUR.

TAŞINMAZ SATILACAKTIR

Eskişehir İli Odunpazarı Belediye Başkanlığından:
1- İdarenin
a) Adresi: Yenidoğan Mah. Çamkoru Sok. No:2 Odunpazarı /ESKİŞEHİR
b) Telefon ve faks numarası: Tel: 0 222 213 30 30 / 2015 Faks: 0 222 227 96 07
c) Elektronik posta adresi: [email protected]
d) İhalenin Yapılacağı yer: Odunpazarı Belediyesi Encümen Salonu
2-Mülkiyeti Odunpazarı Belediyesi adına kayıtlı olan aşağıda özellikleri belirtilen
taşınmazın 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu gereği aşağıda belirtilen tarih ve saatte, belirlenen kıymet takdir bedeli üzerinden satışı yapılacaktır.

3-İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
GERÇEK KİŞİLERDEN:
1- Tebligata açık ikametgâh belgesi, (e-Devletten alınabilir)
2- Nüfus Cüzdan Sureti, (e-Devletten alınabilir)
3- Noter Tasdikli imza beyannamesi,
4- Geçici teminat mektubu veya makbuzu,
5- Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi, 6- İhale dokümanının satın alındığına dair belge,
7- Gerçek Kişinin Odunpazarı Belediyesine Borcu olmadığına dair Odunpazarı Belediyesi
Mali Hizmetler Müdürlüğünden ihale günü tarihli alınan borcu yoktur yazısı. TÜZEL KİŞİLERDEN:
1- Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış meslek grubu oda kaydı,
2-Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge, Tüzel kişiliğin ortaklık yapısını, yetkili ve son durumu gösteren Ticaret Sicil Gazeteleri, (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin belgelerin bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğu’nca veya Türk Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanmış olması gerekir.
3- Noter Tasdikli imza beyannamesi, (Dernekler için karar defterinin ilgili sayfasının onaylı sureti ve yetkilinin Noter Tasdikli İmza Beyannamesi)
4- Geçici teminat mektubu veya makbuzu,
5- Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi 6- İhale dokümanının satın alındığına dair belge,
7- Odunpazarı Belediyesine borcu olmadığına dair Odunpazarı Belediyesi Mali Hizmetler
Müdürlüğünden ihale günü tarihli alınan borcu yoktur yazısı.
8- Dernek ve vakıflardan ihaleye katılmaya ve yetkilendirmeye dahil yetkili organ
tarafından alınmış kararın onaylı sureti ve yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza beyannamesini getirmek.
ORTAK GİRİŞİM OLMASI HALİNDE: Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin maddelerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeler istenecektir. Ayrıca bu şartnameye uygun ortak girişim beyannamesi vermeleri gerekmektedir. (İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verilir.)
4- Geçici ve Kesin teminat olarak şunlar alınır:
a) Tedavüldeki Türk Lirası
b) Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri teminat mektupları

c) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler.(Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.)
5- Teminatların Teslim yeri: Bankalarca ve Özel Finans Kurumlarınca verilen süresiz teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından Odunpazarı Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Veznesine yatırılması zorunludur.
6-İhaleye Katılamayacaklar: 2886 Sayılı Kanunun 6.maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar. Bu yasağı saymayarak ihaleye girenin üzerine ihale yapılmış bulunursa ihale iptal edilerek, teminatı gelir kaydolunur.
7-Dokümanlar Odunpazarı Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Bürosundan ücretsiz görülebilir. Aynı adresten tablodaki ücret karşılığında temin edilebilir. İhaleye teklif verecek olanların ihale dokümanını satın almaları zorunludur.
8- İdare uygun bedeli tespitte ve ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İLAN OLUNUR.