Alman hükümeti inşa edilen konut hedefini tutturamadı! İnşa edilen konut sayısı yüzde 14,4 düştü!
Almanya'da geçen sene inşa edilen konut sayısı yüzde 14,4 düşüş göstererek, 251 bin 900’ine indi ve hükümet hedeflerinin çok gerisinde kaldı.
Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis), konut inşasına ilişkin merakla beklenen 2024 verilerini resmen açıkladı.
Almanya Federal İstatistik Ofisi tarafından açıklanan verilere göre, Almanya'da hayata geçirilen daire sayısı 2024 yılında bir önceki seneye göre yüzde 14,4 azaldı ve 251 bin 900’e indi.
Böylelikle 2024 yılında inşaatı tamamlanmış olan daire sayısı hükümetin senede 400 bin daire inşa etme hedefinin çok altında kalmış oldu. Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre Almanya'da 2023 yılında da 294 bin konut inşa edilmişti.
Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis) konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada, “Bu, tamamlanan daire sayısının 2021 ila 2023 senelerinin her birinde 294 bin seviyelerinde olmasının ardından yaşanan ilk önemli düşüş oldu.” İfadeleri kullanıldı.
Paylaşılan detaylara göre daireler için alınmış olan inşaat ruhsatlarının sayısı geçen sene bir önceki seneye göre yüzde 17,1 azalma gösterip 215 bin 300'e gerileyerek, tamamlanan daire sayısından da önemli ölçüde düşük kaldı.
Halihazırda onaylanmış fakat henüz tamamlanmamış daire sayısı da art arda 2. Sene 67 bin azalma gösterdi ve 2024 yılı sonunda 759 bin 700 daireye geriledi.
Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre, Almanya’da konut sorununu çözmek amacıyla Sosyal Demokrat Parti (SPD) ile Yeşiller ve Hür Demokrat Parti’nin (FDP) oluşturduğu eski trafik ışığı koalisyon hükümeti, her sene 100 bini sosyal konut olacak şekilde toplamda 400 bin konut inşa etmeyi taahhüt etmişti.
Almanya’da konut inşaatı sektörü, yüksek faiz oranları, onay prosedürlerinin çok karmaşık olması ve yüksek inşaat maliyetleri sebebiyle bir süredir krizde bulunuyor.
YABANCILAR DAHA YÜKSEK KİRA ÖDÜYOR
Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis) tarafından yapılan yeni bir araştırma, ülkedeki kira piyasasında vatandaşlık temelli bir eşitsizliği gözler önüne sermişti. 2022 nüfus sayımı verilerine dayanan araştırmaya göre, Almanya'da yaşayan yabancı uyruklular, Alman vatandaşlarına kıyasla daha yüksek kira bedelleri ödemek zorunda kalıyor.
Araştırma sonuçlarına göre, Almanya pasaportu taşımayanlar ortalama olarak metrekare başına 7,75 avro kira öderken, Alman vatandaşları için bu rakam 7,08 avro seviyesinde. Bu durum, yabancıların Almanlara göre yaklaşık yüzde 9,5 daha fazla kira ödediği anlamına geliyor.
Destatis'in analizleri, kira farkının yaşanılan bölgenin büyüklüğüyle de ilişkili olduğunu gösteriyor. Nüfusu 50 bin ile 100 bin arasında olan orta büyüklükteki şehirlerde bu fark yüzde 6,6 ile sınırlı kalırken, nüfusu 10 binden az olan küçük yerleşim yerlerinde yaşayan yabancılar, Almanlara kıyasla yüzde 10,6 daha fazla kira ödemek durumunda kalıyor.
Bu durumun nedenlerinden biri olarak, Alman vatandaşlarının genellikle daha geniş metrekareye sahip konutlarda yaşaması gösteriliyor.
Yabancılar ortalama 85,7 metrekarelik dairelerde ikamet ederken, Alman vatandaşları ortalama 109,6 metrekarelik konutlarda yaşıyor. Ayrıca, Alman vatandaşlarının yüzde 54'ü kendi evinin sahibi iken, bu oran yabancılarda sadece yüzde 22 seviyesinde.
