TOKİ 500 bin konut projesinin kura çekilişleri 3 gün sonra başlıyor!

Çalışmalarını hız kesmeden sürdüren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde  TOKİ  tarafından hayata geçirilen “Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Hamlesi”nde başvurular tamamlandı. 

Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre “Ev Sahibi Türkiye” hedefiyle 10 Kasım’da başlayan süreç, yoğun ilgiyle karşılandı ve projeye 8,8 milyondan fazla kişi müracaat etti. Böylece, Türkiye’de bugüne kadar gerçekleştirilen sosyal konut kampanyaları içinde başvuru rekoru kırılmış oldu.

e-Devlet üzerinden yapılan online başvurular dün itibarıyla sona ererken, banka şubeleri aracılığıyla alınan fiziksel başvurular için de bugün son gün olarak takvimde yerini aldı.

Başvuru sürecinin kapanmasıyla birlikte, gözler artık hak sahiplerini belirleyecek kura dönemine çevrildi. Noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekilişleri, 29 Aralık 2025’te başlayacak ve 27 Şubat 2026’ya kadar il il devam edecek.

Projede 500 bin konut, farklı ihtiyaç ve bütçelere hitap edecek şekilde üç tipte planlandı:
-200 bin adet 80 metrekare 2+1 daire
-150 bin adet 65 metrekare 2+1 daire
-150 bin adet 55 metrekare 1+1 daire

Ödeme koşulları, dar ve orta gelirli vatandaşların erişimini kolaylaştıracak biçimde kurgulandı. Konutlar, %10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satılacak. Fiyatlar ise bölgelere göre farklılık gösteriyor. Anadolu illerinde 1+1 daireler 1 milyon 800 bin TL’den başlayan bedeller ve aylık 6.750 TL taksitlerle sunulurken, İstanbul’da aynı tip konutlar 1 milyon 950 bin TL’den başlayan fiyatlar ve 7.313 TL taksitlerle alıcı bulacak.

Sosyal dengeyi gözetmek amacıyla projede özel kontenjan dağılımı uygulanıyor: Yüzde 20 gençler, yüzde 20 emekliler, yüzde 10 üç ve daha fazla çocuğu olan geniş aileler, yüzde 5 şehit yakınları ve gaziler, yüzde 5 engelli vatandaşlar, yüzde 40 diğer alıcılar.

Konu ile ilgili olarak aktarılan bilgilere göre söz konusu programa başvurabilmek için en az 18 yaşında olmak ve minimum 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak şart koşuluyor. Gelir kriterine göre ise hane halkı net gelirinin İstanbul’da aylık 145 bin TL’yi, diğer illerde ise 127 bin TL’yi geçmemesi gerekiyor. 

Ayrıca başvuru sahibinin, eşinin veya çocuklarının üzerine kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması ve ilgili ilde en az bir yıldır ikamet ediyor olması zorunlu kriterler arasında yer alıyor. Hisseli tapu sahibi olanlar da belirli koşullarda projeden yararlanabiliyor; hisse değerinin 1 milyon TL’yi aşmaması halinde başvuru yapılabiliyor.

Kura takvimiyle birlikte hem asil hem de yedek hak sahipleri belirlenecek. Sonuçlar, kura çekilişleri tamamlandıkça TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden ve e-Devlet Kapısı aracılığıyla T.C. kimlik numarası ile sorgulanabilecek. Böylece milyonlarca başvuru sahibi, ev sahibi olma hayallerine bir adım daha yaklaşıp yaklaşmadığını dijital ortamdan anlık olarak öğrenebilecek.