Belediyelerden iki şehirde satılık arsalar!

Altınordu Belediye Başkanlığı ve Serdivan Belediye Başkanlığı, Ordu ve Sakarya’da yer alan arsaları satışa çıkardı. Söz konusu arsaların muhammen bedelleri ve ihale tarihleri bugünkü Resmi Gazete’de yayımlandı.

Ordu Altınordu’da yer alan arsa 782,39 metrekare alana sahip. Söz konusu arsanın muhammen bedeli 16 milyon 544 bin 730 TL olarak açıklanırken, geçici teminat bedeli ise 496 bin 341,90 TL olarak açıklandı.

Karşıyaka Mahallesi’nde yer alan arsanın satış ihalesi 20 Mart 2025 tarihinde saat 13.00’te meclis toplantı salonunda  gerçekleştirilecek.

İKİ ŞEHİRDE SATILIK ARSALAR

Sakarya Serdivan’da yer alan arsa 2 bin 617,83 metrekare alana sahip. Metrekare birim fiyatının 50 bin TL olarak açıklandığı arsanın muhammen bedeli 130 milyon 891 bin 500 TL, geçici teminat bedeli ise 3 milyon 926 bin 750 TL olarak belirtildi.

Beş taksit imkanı sağlanan arsanın satış ihalesi 27 Mart 2025 tarihinde saat 14.30’da, Serdivan Belediyesi Encümen toplantı salonunda yapılacak.

TAŞINMAZ SATILACAKTIR

Ordu İli Altınordu Belediye Başkanlığından:
1- İhalenin Konusu, Şekli, İşin Niteliği, Nevi ve Miktar
Albel İnşaat Hafriyat Taahhüt Nakliye Turizm Mobilya Gıda Kent Temizliği Sanayi ve Ticaret Anonim şirketine ait olan aşağıda listede Mahallesi, ada, parsel numarası, tapudaki cinsi, yüz ölçümü, muhammen bedeli ve geçici teminat tutarı belirtilen taşınmaz 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 35. maddesi (a) fıkrası gereği Kapalı teklif usulü ile satışı yapılmak üzere ihaleye çıkartılmıştır.

Taşınmazın Yasal Durumu:
a.Altınordu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 05.03.2025 tarihli ve 96474 sayılı yazıya istinaden Ordu İli Altınordu İlçesi Karşıyaka Mahallesi 4159 ada 1 parselde bulunan arsamızın uygulama imar planı paftasında, Ticaret alanında kaldığı, En çok :15,50 m ve Emsal:1,20 olacak şekilde yapılaşma koşullarına tabi olduğu, parselin 4159 ada 2 parsel ile birleşmeden yapılaşmasına izin verilemeyeceği bilgisi edinilmiştir. (1/1000 ölçekli İmar planı örneği ve Altınordu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden gelen yazı şartnamenin ekinde sunulmuştur.)

b.Taşınmazın 360 m2’lik kısmı 05.07.2018 başlangıç tarihli 10 yıllık kira sözleşmesiyle kiralanmış olup ihale alıcısı taşınmazı kira sözleşmesinden kaynaklanan tüm hak ve yükümlülükleriyle beraber almış olacaktır. (İhale dokümanlarını almaya gelen istekli istediği taktirde kira sözleşmesi maddeleri hakkında bilgilendirme yapılacaktır. Bilgi talebinde bulunmayan istekli tüm maddeleri kabul etmiş sayılacaktır.)

2- İhale ile İlgili Bilgiler
a.İhale Usulü: Kapalı teklif usulü
b.İhalenin Yapılacağı Adres: Yeni Mahalle 321 Nolu Sok. No:1 Kat:3 Altınordu/ORDU adresinde bulunan meclis toplantı salonunda yapılacaktır.


c.İhale tarihi: 20/03/2025 Perşembe günü


d.İhale saati: 13:00’da gerçekleştirilecektir.


e.İhaleye iştirak edeceklerin, istenilen belgelerle birlikte dosyalarını en geç 20.03.2025 tarihinde saat 12:00 kadar Albel A.Ş. ofisine vermeleri ya da iadeli taahhütlü olarak posta ile göndermeleri gerekmektedir. Teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı taktirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilir. Postadaki gecikmeler İhale Komisyonunca kesinlikle kabul edilmeyecektir.

f.Ödeme alıcısına yapılan tebliğ tarihinden itibaren 15 (Onbeş) gün içerisinde TR0***********007302865351 Albel İnşaat Hafriyat Taahhüt Nakliye Turizm Mobilya Gıda Kent Temizliği Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi hesabına yatırılacaktır.

g.Bu işe ait ihale dokümanlarını mesai saatleri içerisinde Albel İnşaat Hafriyat Taahhüt Nakliye Turizm Mobilya Gıda Kent Temizliği Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketinden 1.500,00 TL’ye tutar karşılığında alınabilir veya TR0***********007302865351 Albel İnşaat Hafriyat Taahhüt Nakliye Turizm Mobilya Gıda Kent Temizliği Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi ait hesabına açıklama kısmında ‘ihale doküman ücreti yazılı’ dekont ile gelmeleri durumunda ihale dokümanlarını alabilirler.

h.İlk teklifler kapalı zarf usulünce alınacaktır.

i. Zarflar açıldıktan sonra açık artıma usulü uygulanacak ve artışlar en az 50.000 TL olarak artırım gerçekleştirilecektir.

j.İhaleye girenler satışa çıkarılan taşınmazı malı görmüş, hukuki ve idari, teknik niteliklerini öğrenmiş ve ona göre fiyat teklif etmiş sayılacaklarıdır.

k.İhale Komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte yetkilidir.

3- İhaleye Katılabilme Şartları
Gerçek kişiler için;
- İş veya Kanuni ikametgâh adresini gösterir belge,
- Nüfus Cüzdanı Fotokopisi,
- Noter Tasdikli İmza Beyannamesi,
- Vekâleten katılım halinde noter tasdikli vekâletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi
Tüzel kişiler için;

- Vergi levhası fotokopisi,
- Ticaret Sicil Gazetesi örneği,
- Şirket adına katılanların, Noterden tasdikli imza sirküleri ve yetki belgeleri,
- Vekalet ile işlem yapacaklar temsile tam yetkili olduklarını gösterir noter tasdikli
vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi,
- Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesinin sunulması zorunludur. (Ortak Girişim katılım halinde)
İhaleye katılmak isteyen istekliler arsa satış şartnamesinde belirlenen esaslar çerçevesinde ve şartnamede belirtilen evrakları hazırlayarak kapalı zarf içerisinde Albel İnşaat Hafriyat Taahhüt Nakliye Turizm Mobilya Gıda Kent Temizliği Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi’nin ofisine ihale tarih ve saatinden önce teslim etmeleri gerekmektedir.

TAŞINMAZ (ARSA) SATILACAKTIR

Sakarya İli Serdivan Belediye Başkanlığından:
1- Sakarya ili Serdivan İlçesi Belediye Encümeninin 27/02/2025 tarih ve 85 sayılı kararı ile: aşağıdaki tabloda bilgileri mevcut taşınmaz(arsa) satışı, 2886 sayılı Devlet ihale Kanununun 35/a maddesine (kapalı zarf usulüne) göre yapılacaktır. (teklif zarfları açıldıktan sonra, uygun teklifler arasında açık arttırmaya gidilecektir)

2- İhale, Belediye Encümeni huzurunda 27/03/2025 tarihinde Perşembe günü saat 14.30’da, Serdivan Belediyesi Encümen toplantı salonunda yapılacaktır, İsteklilerin belirtilen gün ve saatte hazır bulunmaları gerekir.

3- Satılacak taşınmazın durumu ;

4- Taşınmazın muhammen satış bedeli ve geçici teminat miktarı, yukarıda tabloda gösterilmiştir.

İstekliler söz konusu taşınmazın satış ihalesine katılabilmek için muhammen bedelinin en az %3’ü (yüzde üç) nispetinde, geçici teminatı nakden veya teminat mektubu olarak 27/03/2025 tarihi saat 12:00‘ ye kadar Belediyemiz veznesine yatırmaları gerekmektedir.

5- İHALE DOSYASINDA ARANACAK BELGELER

Kapalı Teklif Usulü İhale; İsteklilerin ihaleye katılımında tanzim edilecek İhale Dosyasında aranacak belgeler şunlardır:

1) Teklif Mektubu (Şartname eklerinde örneği mevcut),

2) Taşınmaz Mal Satış Şartnamesinin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.

3) Geçici Teminat bedeli makbuzu veya Teminat Mektubu

4) Gerçek kişiler için Nüfus cüzdanı sureti (Nüfus müdürlüğünden)

5) Gerçek kişiler için Yerleşim Belgesi (Nüfus müdürlüğünden)

6) Gerçek kişiler için İmza sirküsü (Noterden) ve vekâleten iştirak ediliyorsa, isteklinin adına teklif vermeye yetkili olduğuna dair noter tasdikli
vekâletname,
7) Tüzel kişi olması halinde, Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve / veya Sanayi veya Esnaf Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Tescil Belgesi) ve Kayıtlı olduğu Vergi Dairesi kaydı ve teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli belge ve imza sirküleri

8) Şartname alındı makbuzu.

9) Belediyemize borcu olmadığını gösterir belge,(Mali Hizmetler müdürlüğünden alınacaktır.)

10) Yabancı istekliler için; Türkiye’de gayrimenkul edinilmesine ilişkin kanuni şartları taşımak ve Türkiye’de tebligat için adres beyanı, irtibat telefon numarası, elektronik posta adresleri ile yabancı isteklilerin sunacağı yurt dışında düzenlenmiş her türlü belgelerin T.C.Konsollosluklarınca tasdik edilmiş veya apostille şerhini taşımaları gerekmektedir.

Taşınmazların kapalı teklif usulü satış ihalesine teklif verecekler; ihale zarflarını yukarıda ve şartnamede belirtilen belgeler ile birlikte satış şartnamesinde belirtilen maddelere uygun olarak hazırlayarak 2.madde belirtilen 27/03/2025 tarihi saat 12.00’a kadar, Serdivan Belediyesi Encümenine (ihale komisyonuna) sunulmak üzere Mali hizmetler Müdürlüğüne sıra numaralı alındı belgesi karşılığında teslim edeceklerdir

6- İHALEYE KATILMA ŞARTLARI
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nda belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan Kanunda açıklanan biçimde teklifte bulunmak, geçici teminatı yatırmak şarttır.

İstekliler, ihaleye ilişkin bilgileri Serdivan Belediyesi Mali hizmetler Müdürlüğünden görebilir ve Taşınmaz mal satış şartnamesini 5.000,00-TL(Bin TL.) ücret karşılığında satın alabilirler, İhaleye iştirak edecekler bedeli karşılığında şartname satın almak zorundadır.

7- Müşteri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 31. veya 76. maddelerine göre onaylanan ihale kararının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden veya 32.maddeye göre tebliğ sayılan günden itibaren 5 (beş) eşit taksitte, İhale üzerinde kalan istekli (ilk taksit ve diğer harçların tamamını (15)gün içerisinde peşin olarak, kalan kısımıda 30 günlük 4 eşit taksit halinde ödenecektir.) ihale bedelinin ve diğer harçların tamamını, Belediye veznesine veya Belediyenin banka hesabına yatırması şartı ile taşınmaz (arsa) ile ilgili tapuda ferağ işlemine izin verilecektir.
Geçici teminatlar Tapu Tescilinden sonra iade edilecektir.

8- Gerektiğinde ihtilafların hal mercii Sakarya icra daireleri ve mahkemeleridir.

9- İhale Komisyonu 2886 sayılı Kanunun 29 uncu maddesi uyarınca, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

10-Telgraf veya faksla yapılacak müracaat ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir