Belediyelerden Konya ve Gaziantep’te satılık 4 imarlı arsa!

Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Meram Belediye Başkanlığı, Gaziantep ve Konya’da yer alan arsaları satışa çıkardı. Arsaların muhammen bedelleri ve geçici teminat bedelleri yayımlanan ihale ilanlarında yer aldı.

Gaziantep Şehitkamil’de yer alan arsaların yüz ölçümleri 9 bin 341,31 metrekare ile 57 bin 838,50 metrekare arasında değişiyor. 

Küçük sanayi alanı ve ticaret alanı imarlı arsaların metrekare rayiç değerleri 2 bin 750 TL ve 3 bin TL olarak açıklandı.

Söz konusu arsaların muhammen bedelleri 28 milyon 23 bin 930 TL ile 159 milyon 55 bin 875 TL arasında değişirken, geçici teminat bedelleri ise 840 bin 717,90 TL ile 4 milyon 771 bin 676,25 TL arasında değişiyor. 

Arsaların satış ihaleleri 24 Aralık 2025 tarihinde saat 15.00’te Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümence) yapılacak.

İKİ ŞEHİRDE SATILIK İMARLI ARSALAR

Konya Meram’da yer alan arsa bin 961,60 metrekare alana sahip. Söz konusu arsanın muhammen bedeli 90 milyon TL olarak açıklanırken, geçici teminat bedeli ise 2 milyon 700 bin TL olarak açıklandı.

Karkas tek katlı benzin, mazot, LPG ve servis istasyonu ve arsası nitelikli gayrimenkulün satış ihalesi 24 Aralık 2025 tarihinde saat 15.00’te Meram Belediyesi hizmet binasında, Meram Belediye Encümeni’nce yapılacaktır.

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR 
Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanlığından:
1- İHALENİN KONUSU:
Şehitkamil İlçesi, K.Karadinek Mahallesinde bulunan, aşağıda ada, parsel numarası, tapu alanı, imar durumu, m2 rayiç bedeli, muhammen bedeli ve geçici teminat tutarı belirtilen taşınmazların ayrı ayrı satışı işidir.

2- İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ:
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü artırma suretiyle yapılacaktır.

3- İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ:
İhaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişiler ihaleye ait şartnameyi, Gaziantep Büyükşehir Belediyesinin İhale İşleri Şube Müdürlüğünden temin edeceklerdir. İhale şartnamesi, ihaleye teklif vermeye yetkili kişi tarafından imzalanarak ihale dosyasına konulacaktır.

İhale şartname bedeli 1000,00.-TL olup, bu bedel Belediyemiz veznesine veya Belediyemizin aşağıda iban numarası belirtilen hesabına yatırılabilecektir.

4- GEÇİCİ TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR:
İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili geçici teminatı, Türkiye Vakıflar Bankası TR63 0001 5001 5800 7325 3734 30 iban nolu Belediyemiz banka hesabına yatırabileceği gibi bankalar veya özel finans kurumlarından alacakları, süresiz banka teminat mektubu da sunabilirler.

5- İHALENİN SAATİ, YERİ ve EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ:
Söz konusu yerlerin ihalesi 24.12.2025 Çarşamba günü, saat 15:00 ‘da Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümence) yapılacaktır.

İhaleye iştirak edeceklerin, aşağıda istenilen belgelerle birlikte İhale İşleri Şube Müdürlüğüne 24.12.2025 Çarşamba günü, saat 12.00 ‘a kadar sıra alındılar karşılığında vermeleri ya da taahhütlü olarak posta ile göndermeleri gerekmektedir. Postadaki gecikmeler nedeniyle süresinde Komisyon Başkanlığına ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.

6- İSTENİLEN BELGELER:
Teklifler aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerecek şekilde hazırlanacaktır.
- A. İÇ ZARF
Teklif mektubundan oluşur. Teklif Mektubu, ihaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifte şartname ve eklerinin aynen kabul edildiği belirtilecektir. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacaktır. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddedilecektir.

Teklif mektubu bir zarf (iç zarf) içerisine konulup kapatıldıktan sonra zarf üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olan açık adresi yazılacaktır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanacak ve mühürlenecektir.
- B. DIŞ ZARF
 Dış zarf aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerir,


a) Teklif mektubunu içeren iç zarf,


b)Gerçek kişiler için Türkiye’de kanuni ikametgâhı olduğuna dair belge (Nüfus Müdürlüğü’nden veya e-Devlet ‘ten temin edilecek),


c) Tebligat için Türkiye sınırları içerisinde adres göstermesi ve telefon numarası bildirmesi,


ç) Tüzel kişiliğin Ticaret ve/veya Sanayi Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge (İhale tarihinin olduğu yıla ait olacak)


d) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi,


e) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri,


f) Vekaleten ihaleye katılan kişinin, istekli adına ihaleye katılabileceğine ilişkin noter tasdikli vekaletname ile imza sirküsü,


g) İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname ve sözleşme tasarısı,


ğ) Şartnamenin satın alındığına dair makbuzun aslı,


h) Şartnamede belirtilen geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya limit dahili banka teminat mektubu,


ı) Belediyemize borcu olmadığına dair belge (İhale ilan tarihinden sonra alınmış)


- C) DIŞ ZARFIN KAPATILMASI
Yukarıda belirtilen belgeler ve iç zarf bir zarfa konarak kapatılacaktır. Bu zarfın üzerine isteklinin adı-soyadı ve açık adresi ve teklifi ne ile ilgili olduğu yazılarak kapatılacaktır.

İç zarfta olduğu gibi dış zarfında yapıştırılan yerinin mühürlenip imzalanması gerekmektedir.
İhaleye iştirak edeceklere duyurulur.

TAŞINMAZ SATILACAKTIR

Konya İli Meram Belediye Başkanlığından:
Mülkiyeti Meram Belediyesi’ne ait, Öğretmenevleri Mahallesi 813 ada 35 nolu, 1.961,60 m2 yüzölçümüne sahip, Karkas Tek Katlı Benzin, Mazot, LPG ve Servis İstasyonu ve Arsası Nitelikli, 90.000.000,00 TL muhammen bedelli, 2.700.000,00 TL geçici teminatlı taşınmazın, 2886 sayılı yasa hükümleri ve şartnamesi dahilinde “Kapalı Teklif” usulüyle satışı yapılacaktır.

(3065 Sayılı Kanunun 17. maddesi 4 numaralı fıkrasının (p) bendi kapsamında KDV’den istisnadır.)
Şartname ve ekleri Meram Belediye Hizmet Binası - Emlak ve İstimlak Müdürlüğü – Gayrimenkul Yönetim Bürosu’ndan 5.000,00 TL (KDV Hariç) bedel karşılığında temin edilebilir. İhale 24/12/2025 Çarşamba günü saat 15.00’de Yenişehir Mahallesi Azerbaycan Caddesi No:5 Meram/KONYA adresindeki Meram Belediyesi hizmet binasında, Meram Belediye Encümeni’nce yapılacaktır.

İHALEYE KATILMAK İÇİN İSTENİLEN BELGELER:
İhaleye katılabilmek için kanuni ikametgâh sahibi olmak, gerekli nitelik ve yeterliği haiz bulunmak, istenilen teminat ve belgeleri vermek zorunludur. Zarf içerisinde verilecek bu evraklar;

A-Gerçek Kişiler için:


a- İç zarf ( Teklif Mektubu ),


b- İhaleye katılmak istediği belirten dilekçe,

c- İkametgah Belgesi (Türkiye’de adres göstermek ),


d- Şartname ve eklerinin satın alındığına dair makbuz,


e- T.C. Vatandaşlık numarasının bulunduğu nüfus cüzdanı sureti ( ihale anında aslı ile teyid edilecektir.),


f- Geçici teminat makbuzu veya geçici teminatına karşılık 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 26. maddesinde belirtilen teminat yerine geçen belgelerden herhangi birisi,


g- Vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin noterden onaylı vekâletnamesi ile vekâleten katılanın noter tasdikli imza beyannamesi,


h- Ortaklık girişimi olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalanmış ortaklık sözleşmesi,


i- Taşınmazın görüldüğüne dair belge,
j- Meram Belediyesi’ne vadesi geçmiş borcu bulunmadığına dair belge,


B-Tüzel Kişiler için:


a- İç zarf ( Teklif Mektubu ),


b- İhaleye katılmak istediği belirten dilekçe,


c- Tebligat için adres beyanı,


d- Geçici teminat makbuzu veya geçici teminatına karşılık 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 26. maddesinde belirtilen teminat yerine geçen belgelerden herhangi birisi,


e- Şartname ve eklerinin satın alındığına dair makbuz,


f- Vekâleten ihaleye katılma halinde, yetkili adına katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin noterden onaylı vekâletnamesi ile vekâleten katılanın noter tasdikli imza beyannamesi aslı,

g- 2025 yılı içerisinde alınmış Ticaret veya Sanayi Odası belgesi aslı,
h- Noter tasdikli imza sirküsü aslı veya noter onaylı sureti,

i- Ortaklık girişimi olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalanmış ortaklık sözleşmesi,

j- Taşınmazın görüldüğüne dair belge,


k- Meram Belediyesi’ne vadesi geçmiş borcu bulunmadığına dair belge,


TEKLİFLERİN VERİLME YERİ VE ZAMANI:
İhaleye katılacak isteklilerin tekliflerini en geç 24/12/2025 Çarşamba günü saat 14.30’a kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında Belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğü Kararlar Bürosu’na teslim etmeleri gerekir.

Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine Meram Belediyesi’nin adresi ile hangi işe ait olduğu isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin de 24/12/2025 Çarşamba günü saat 14.30’a kadar Yazı İşleri Müdürlüğü Kararlar Bürosu‘na ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir.

Meram Belediyesi’ne verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
Saat ayarında Türkiye Radyo ve Televizyon ( TRT ) idaresinin saat ayarı esastır.
ÖDEME ŞEKLİ:
İhale bedelinin %25’i ile ihale bedeli üzerinden hesaplanan damga vergisi, kesin teminat ve ihaleden kaynaklanan diğer masraflar peşin ödenecektir. Kalan ihale bedeli 3 eşit taksitte ödenecektir.

Taksitler sözleşmenin yapıldığı gün esas alınarak takip eden aylarda aynı gün içerisinde ödenecektir.

TAŞINMAZIN DURUMU:

Öğretmenevleri Mahallesi 813 ada 35 nolu Karkas Tek Katlı Benzin, Mazot, LPG ve Servis İstasyonu ve Arsası Nitelikli taşınmazda kiracı bulunmaktadır.

İstekli, taşınmazda bulunan kiracıyı bilerek ve kira sözleşmesini inceleyerek, ihaleye teklifte bulunduğunu kabul ve taahhüt eder.

Taşınmazın ihalesinin yapılıp sözleşmenin yapılması durumunda kiraya veren sıfatı istekliye geçecek olup, istekli ile kiracı hukuki açıdan genel hükümlere tabi olacaktır.

Taşınmazın kira durumu aşağıda belirtilmiştir;
- Öğretmenevleri Mahallesi 813 ada 35 nolu Karkas Tek Katlı Benzin, Mazot, LPG ve Servis İstasyonu ve Arsası Nitelikli taşınmaz, Konya Dokuzuncu Noterliğinin 13.12.2018 tarih 49069 yevmiye numarası ile ERZ Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi’ne kiraya verilmiş olup, sözleşme 07.08.2028 tarihinde sona erecektir. Taşınmazın 2025 yılı kirası KDV hariç 3.500.000,00-TL olup, yıllık peşin olarak ödenmektedir. Taşınmazın 2026 yılı 8. Ayına kadar olan kirası ödenmiştir. Kira bedelinden herhangi bir iade yapılmayacaktır.

2026 ve 2027 yılı 8. ayında ödenecek kiralar ihale alıcısına ödenecektir.
DİĞER HUSUSLAR:
İhaleyi yapıp yapmamakta tamamen Meram Belediye Encümeni yetkilidir. Şartnamede ve ilan metninde belirtilmeyen hususlarda 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri uygulanır. İLAN OLUNUR.