Borçlu kiracılar icraya itiraz ederken dikkat! İtiraz edeceği tutar açıkça bildirilmeli!
Avukat Yankı Büyüksezer, borçlu kiracıları yakından ilgilendiren icra itirazıyla ilgili kritik bir noktaya değindi. Büyüksezer, 'Kira bedelinin ne kadarlık kısmına itiraz edildiğinin açıkça belirtilmesi gerekiyor' dedi.
Yüksek kiralar vatandaşın belini bükmeye devam ediyor. Özellikle büyükşehirlerde kiracılar, kiralarını ödemekte oldukça zorlanıyor. Kirasını ödeyemeyenler ise sonrasında icralık oluyor.
Avukat Yankı Büyüksezer, borçlu kiracıları icra itirazı ile ilgili uyarıyor. Büyüksezer, borçlu kiracı icraya itirazında, aylık kira bedelinin ne kadarlık kısmına itiraz ettiğini açıkca bildirmesi gerektiğini aksi halde, İİK 62/4 uyarınca aylık kira bedeli uygulanacağını belirtti.
Avukat Büyüksezer, sosyal medya hesabından hem kiracıları hem de ev sahiplerini uyarıyor. İşte Büyüksezer'in sosyal medya hesabı X'ten yaptığı o paylaşım...
Yankı Büyüksezer @yankibuyuksezer
Borçlu kiracı icraya itirazında, aylık kira bedelinin ne kadarlık kısmına itiraz ettiğini açıkca bildirmediğinden İİK.nun 269/d yollamasıyla uygulanması gereken İİK 62/4 uyarınca aylık kira bedeli kesinleşmiştir
6 HD 2011/13434 E 2012/1514 K 06.02.2012
**Aynı mahiyette: 6 HD 2012/7044 E 2012/10453 K 10.07.2012
Bu durumda, İİK. 269/2. maddesi yoluyla uygulanması gerekli 62. madde 4. fıkrasında açıklandığı gibi davalı kiracının aylık kira parasına itiraz etmemiş sayılacağından takip talebindeki kira miktarı kesinleşmiştir.
Öte yandan İİK.nun 63. maddesine göre borçlu davalının yargılamada itiraz sebeplerini genişletmesi ya da değiştirmesi de mümkün bulunmadığından, davacıların yargılamada beyan ettikleri ve açıkladıkları aylık kira bedellerine göre hesap edilen ve icra takibinde kesinleşen aylık kira parası üzerinden icra takibinin devamına karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile eksik kira alacağına göre itirazın kısmen kaldırılmasına karar verilmesi doğru değildir.
Mart 2025 kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
|
