Danimarka eksi 0.5'lik faizle konut kredisi veriyor!
Danimarka'nın üçüncü büyük bankası olan Jyske Bank, eksi 0.5'lik faizle konut kredisi sunmaya başladı. Bu, bankanın borç alana üste para ödemesi gibi bir anlama geliyor.
Danimarka'nın üçüncü büyük bankası Jyske Bank, bu hafta 10 yıllık sabit faizle konut kredisini yüzde -0.5 faizle vereceğini duyurdu. Yüzde eksi 0.5 faiz, 1 milyon dolarlık ev satın alanın, 10 yılın sonunda bankaya ödeyeceği toplam paranın 995 bin dolar olacağı anlamına geliyor.
Sputniknews'te yer alan habere göre, uzmanlar, negatif faiz olsa bile bankaların kredi verirken pek çok harç kestiği, yani ev alanın her şekilde bankaya aldığından fazla para ödeyeceği uyarısını yaptı.
Jyske Bank'ın konut ekonomisti Mikkel Høegh "Bu, konut kredisi tarihinde yeni bir sayfa. Birkaç ay önce imkansız olduğunu söylerdik, ama artık art arda sürprizlerle karşılaşıyoruz ve bu seferki evsahipliği için yeni bir fırsat sunuyor" dedi.
En büyük banka olan Nordea Bank da 20 yıllık sabit faizle konut kredisini yüzde 0 faizle veriyor. Bazı Danimarka bankalarının 30 yıllık konut kredisine yüzde 0.5 faiz koyduğunu duyurdu.
HİÇ BU KADAR UCUZ OLMAMIŞTI
Danimarka'da mayıs ayından beri kısa vadeli konut kredisi tahvillerinde negatif faiz uygulanıyor, yeni olan yanı, artık tüketiciye doğrudan sunulmaları.Bankaların çok düşük hatta negatif faizle borç vermesi mantıksız gibi gözükse de arkasında bir mantık var. Finans piyasaları dalgalı seyrederken ABD-Çin ticaret savaşı, Brexit, başta Avrupa olmak üzere dünya çapında ekonomik yavaşlama gibi etkenler nedeniyle ufukta istikrar gözükmüyor.
YATIRIMCILAR BÜYÜK KAYIPLARDAN KORKUYOR
Pek çok yatırımcı yakın gelecekte oluşabilecek büyük bir çöküşten korkuyor.Bu yüzden bankalar negatif faizle borç veriyor. Böylelikle, müşterilerin karşılayamayacağı yüksek faizlerle borç vermenin sonucunda büyük kayıp riskine girmek yerine küçük kayıpları kabul ediyorlar.
Bergmann "30 yıl boyunca yüzde 0.5 faiz karşılığı borç vermeye istekli yatırımcılar olması, rahatsızlık verici bir düşünce. Bu, finansal piyasalardaki halihazırdaki durumun yatırımcıları ne kadar korkuttuğunun göstergesi, üstelik durumun düzelmesinin çok uzun zaman almasını bekliyorlar" ifadelerini kullandı.
