Demografik değişimin emlak sektöründeki trendlere etkisi!
Nüfus yapısındaki değişiklikler, özellikle yaşlanma oranındaki artış, konut talebini ve tercihlerini doğrudan etkiliyor. İşte ayrıntılar...
Alaaddin Reklam Ajansı, 2025 Gayrimenkul Trendleri Raporu’nda Demografik değişimin emlak sektöründeki trendlere etkisi de ele alındı. Nüfus yapısındaki değişiklikler, özellikle yaşlanma oranındaki artış, konut talebini ve tercihlerini etkiliyor.
GENÇ NÜFUSUN FAZLA OLDUĞU BÖLGELERDE UYGUN FİYATLI KONUTLARA TALEP ARTIYOR!
Yaşlı nüfusun artması, özellikle yaşlılara yönelik uygun konut çözümlerine ve bakım hizmetlerine olan ihtiyacı artırırken, genç nüfusun çoğunlukta olduğu bölgelerde ise daha uygun fiyatlı, ulaşılabilir konutlara talep yaratıyor.
AİLE YAPISI, KONUT TERCİHLERİNİ ETKİLİYOR!
Hane halkı yapısındaki değişiklikler de önemli bir etken olarak öne çıkmakta. Çekirdek aile yapısının değişmesi ve tek kişilik hane halklarının artması, küçük konutlara olan talebi artırırken, büyük ailelerin yaşadığı bölgelerde ise daha geniş ve aile dostu konut seçeneklerine yönelim gözlemleniyor.
DOĞURGANLIK ORANIN AZALMASI, EMLAK PİYASASINDA ARZ TALEP DENGESİNİ ETKİLEYECEK
Öte yandan düşen doğurganlık oranları, uzun vadede genç nüfusun azalmasına ve bunun sonucunda konut talebinin şekillenmesinde değişimlere yol açarak, özellikle büyük şehirlerdeki emlak piyasasında arz ve talep dengesini etkilemesi bekleniyor.
GÖÇ HAREKETLERİ EMLAK PİYASASINI ETKİLİYOR
Göç hareketleri de demografik değişimin bir sonucu olarak emlak piyasasında yerel dinamikleri etkiliyor. Özellikle demografik değişimler, emlak yatırımcılarının stratejilerini de şekillendiriyor. Nüfusun yaş yapısına ve yerleşim alanlarındaki demografik trendlere göre yatırımlar daha hedeflenmiş ve bölgesel olarak çeşitlenmiş hale geliyor.
